网友评分 |
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综合评分73分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分581人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政集中供暖，地辐热采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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未央区阳光大道未央湖游乐园对面 |
太华路与太元路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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709路、336路、236路、509路、909路等公交线路,阳光大道,湖滨路,向上路,向阳路 |
409、46、216、104、703、611、4、15、K630、7、252路；周边主要交通干道：太元路、太华路、玄武路； 重大区域交通规划路线：地铁二号线2011年建成，地铁四号线目前规划中，北站火车站建设中；太华路改造后路宽100米，双向8车道；玄武路改造后路宽40米，双向4车道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2013年01月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市预售字第2012025号 |
2023285 |
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入住时间 |
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2013年07月13日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1432户 |
219户 |
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建筑面积 |
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188647.73㎡ |
62632㎡ |
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占地面积 |
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132066㎡ |
26531㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大明宫板块中海品牌品质楼盘 |
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车位数 |
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车位总数:1085；地上210个；地下875个（机械） |
688 |
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车位配比 |
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0.7 |
1:2.67 |
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供暖方式 |
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低温地板辐射采暖系统（地辐热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：长庆未央湖学校、华山分厂子校、西安第五十八中、西航二中、陕西科技大学、西安工业大学等。 银行：中国信合、西安市商业银行、长庆未央湖花园邮政储蓄所。 超市：华亿超市、百姓家园大型综合超市、景家福超市。 医院：华山医院、西航医院、西安市未央区草滩医院 餐饮：草滩公社、桃花源山庄、九寨食坊、北京唐顺肥牛等。 |
商场：华润万家超市、易初莲花、海阔天空； 银行：中国农行、建行、信合； 医院：西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构 |
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内部配套 |
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0,0 |
会所、中学、幼儿园、小学 |
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周边景观 |
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未央湖游乐场 |
大明宫遗址公园 |
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周边公园 |
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未央湖游乐场 |
大明宫遗址公园 |
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周边医院 |
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医院：华山医院、西航医院、西安市未央区草滩医院 |
西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构 |
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周边学校 |
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学校：长庆未央湖学校、华山分厂子校、西安第五十八中、西航二中、陕西科技大学、西安工业大学等。 |
西安金色童年一幼,百巧幼儿园,马旗寨小学,爱儿坊华远君城社区幼儿园,陕西师范大学锦园国际幼稚园,陕西师范大学锦园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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709路、336路、236路、509路、909路等公交线路 |
409、46、216、104、703、611、4、15、K630、7、252路；周边主要交通干道：太元路、太华路、玄武路； 重大区域交通规划路线：地铁二号线2011年建成，地铁四号线目前规划中，北站火车站建设中；太华路改造后路宽100米，双向8车道；玄武路改造后路宽40米，双向4车道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安明威实业发展有限公司 |
西安中海兴晟房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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兰州倚能电力（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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倚能物业管理服务有限公司 |
中海物业管理有限公司西安分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
深圳爱地地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京爱家美奥 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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倚能?维兰德小镇，是兰州倚能电力集团在古城西安的第一个地产项目。该项目地处未央湖公园西侧，东临阳光大道、西靠向上路、北依牛王庙村。占地198亩，容积率1.5，绿化率40.02%，建筑面积约18.86万平方米 维兰德小镇完全现代简欧设计风格，以纯板式多层、叠拼洋房、小高层花园洋房为主，主力户型为100㎡两室两厅、三室两厅，130-150㎡三室两厅，180㎡以上叠拼洋房的户型搭配。根据规划要求，为使维兰德小镇容积率满足1.5，以一梯三户，一梯四户小户型为主，板式一梯两户为辅，均带电梯。从6层～18层错落分布。户型全明设计、南北通透，入户花园等人性化设计，让生活从点滴享受开始。 小区采用围合式院落布局，依据“一环，两轴，一核心”的景观规划结构，精心打造出绿色环绕、回归自然的生态园林景观。小镇在注重优越生态环境的同时，还兼顾城市功能的完备，拥有4000平米英伦风情商业街和2000平米湖畔菁英会所；维兰德小镇商业结合入口会所形成对外开放式商业街区，即满足小区配套，又能服务周边。 未央湖区自然生态资源丰富，50000亩原生渭河湿地、480亩未央湖水域、50000平方米城市绿地，使未央湖区成为环新城市中心不可多得的居住宝地，被誉为“新市府后花园”。通过倚能地产的精心打造，倚能?维兰德小镇项目必将成为未央湖畔风格突出、环境优雅的高品质生态居住典范。 入口设计 ：主入口设于阳光大道，以步行交通为主，北侧及西侧各有一个次要出入口，以车行为主。车行设计：维兰德小镇小区道路以一条主要环线连接三个出入口，在小区周边设次一级的环形道路，由主环线和次一级环线派生出次要道路进入各个组团内部。车行主要以周边次一级环形道路为主，主要环线原则上禁止车行，特殊情况允许车行。 |
中建开元壹号位于太华路与太元路(原马旗寨路)交汇处东北角，雄踞大明宫板块核心，与 “大明宫国家遗址公园”隔路相望。东至红旗铁路专用线，西至太华路，南至马旗寨路，北至玄武路(规划路)。 中建开元壹号是中建地产西安的第一个项目，中国建筑股份有限公司是中国最大的建筑房地产综合企业集团，中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2009年“世界500强”第187位，中国500强企业第16位。 中建开元壹号总占地面积约为410亩(27.3万平米)，规划建筑面积约为100万平米。开元壹号总体定位为超大盘高档住宅，力求打造西安的“国家中央公园，生态居住区”，采用唐代“新里坊”设计概念，建筑风格以现代手法演绎唐代建筑为主，园林景观追求创新概念：“皇城复兴—大明宫—城市中央公园”三位一体。 |
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