网友评分 |
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综合评分71分518人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.3元/月/平米 |
1.3-1.6 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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公园路灞河公园西邻 |
西安市城东东湖路与浐河交汇处 |
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交通状况 |
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公交线路有：237路、301路、903路、907路、508路、240路等在三十四中站下车；地铁线路有：地铁1号线纺织城站、6号线纺织城站。 |
东湖路,经二路,纬一路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年07月26日 |
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销售许可证 |
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市预售房第2019114号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.61 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
1581户 |
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建筑面积 |
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640000㎡ |
212297.05㎡ |
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占地面积 |
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320000㎡ |
113600㎡ |
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一句话描述 |
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外借灞河风景，内筑自然式园林 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
1523 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.93 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育： 铁一中、黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、83中学；购物：沃尔玛、爱家、晶众家乐、华润万家；餐饮：凯宾斯基酒店、香格里拉金花饭店、建国饭店；娱乐：红叶影城、超越健身；医院：大平医院。社区配套：幼儿园，沿街商业，五星级酒店，体育中心 。 |
暂无 |
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内部配套 |
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双语幼儿园；1万平方米商业街；省重点分校区；16500平方米体育运动中心；星级花园酒店 |
0,0 |
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周边景观 |
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灞河湿地公园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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灞河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大平医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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铁一中、黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、34中学； |
4所幼儿园、2所小学、1所中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路有：237路、301路、903路、907路、508路、240路等在三十四中站下车； 地铁线路有：地铁1号线纺织城站、6号线纺织城站。 |
柳烟路·灞瑞一路(公交站),柳烟路灞瑞一路(公交站),柳烟路柳新路口(公交站),柳新路灞丰二路(公交站),柳新路·灞丰二路(公交站),柳烟路·普华浅水湾(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：现浇钢筋混凝土剪力墙； 门窗：钢质入户门、铝合金型材中空玻璃； 外墙：采用外墙外保温技术、饰面采用面砖加高级涂料； 内墙：客饭厅、卧室天花刮白，厨房、卫生间天花钢筋混凝土板； 供水：市政供水； 供电：市政供电、每户IC计量； 通讯：有线电视、电话、网络户内预留端口； 供暖：市政集中供暖。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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一梯两户、两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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普华（西安）房地产开发有限公司 |
西安浐灞建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中华房屋土地开发集团公司、普凯投资基 |
中新集团控股有限公司 |
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物业公司 |
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新兴物业 |
嘉业物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
易居中国 |
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广告公司 |
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西安世联投资咨询有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浅水湾澜园是普华浅水湾的收官之作，由9栋楼一栋会所组成，其中4栋高层，3栋小高，2栋洋房，占地63亩，建面15.4万㎡，商业配套0.6万㎡，绿化约40%，容积率2.04，总户数约597户。目前对外咨询120、152、159、178四种产品。 携手绿城共同打造的产品； 户户落地窗设计； 新古典主义风格；外立面材质1-3层干挂大理石；3层以上全部为米色真石漆 在景观设计方面，遵从“外借灞河风景，内筑自然式园林”的设计原则； 四重迎宾景观：一重仪式门头，近1500平米的酒店式园区入户大堂；二重迎宾泳池，近1400平米的开放活动空间，室外露天活动泳池区域，我们打造了西北之首的露天泳池；三重开放广场，广阔的仪式草坪；四重归家林荫大道。 |
碧水澜庭组团整体的建筑风格为简洁、清新的现代风格，典雅与简洁在高低有致的天际线以及宽阔的楼间距中尽显品质。园林方面充分考虑临靠浐河的特色，在强调自然生态的宏观调性下，增加与其他组团有所不同的原生绿植，移载的大树主要采用银杏、雪松、元宝枫、玉兰；乔木为槐树、梧桐、竹子、合欢等；花灌木为黄杨、紫葳、冬青、金叶女贞等。 碧水澜庭组团为半岛中央而建，居中央而左右生态城市生态未来。花园洋房与高层、小高层疏密错落生根于此。收纳奢豪视野，成就城市半岛宜居养性的繁荣胜景。 |
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