网友评分 |
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综合评分47分413人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分188人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
360元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城市运动公园北侧（凤城九路与文景路交汇处西北角100米处） |
科技路与高新四路十字西北角 |
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交通状况 |
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周边的公交线路有：108路、263路、264路、265路、266路、714路、903路经开管委会站下车，117路、238路在白桦林居站下车（直达）；地铁线路有：地铁2号线、4号线城运村站下车。 |
公交线路：乘14路、218路、219路、226路、308路、312路、400路、512路、604路、721路至玫瑰大厦站下车向西80米即到；乘高新1号线、10路、28路、40路、107路、210路、211路、217路、220路、251路、324路、游7至沣惠南路站下车向东500米即到； 地铁线路：乘地铁三号线至延平门站下车向东500米即到，乘地铁六号线至科技路站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年11月19日 |
2014年10月19日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2011161号 |
西房预售证第2014318号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年03月01日 |
2012年05月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
6.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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340000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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76038㎡ |
91000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位共计1500个，其中地上车位395个、地下车位1105个 |
地上车位400个，地下车位1800个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地辐热、市政集中供暖 |
市政集中供暖地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：经发国际中小学、西安中学； 商场：人人乐、华润万家、苏宁电器； 医院：长安医院、凤城医院； 银行：建行、工行、农行、商业银行； 其他：城运公园、张家堡广场。 |
学校：吉的堡幼儿园、宋庆龄基金幼儿园、高新第一小学、高新第二小学、高新第三小学、高新第四小学、西桃园小学、中华世纪城小学、高新一中、西大附中、西工大附中；商场：世纪金花、金鹰国际、香格里拉酒店、新纪元高尔夫球场、卜蜂莲花超市、科技路西口华润万家、高新路华润万家、高新二路宜品生活、唐延路地下购物中心；餐饮：俏江南、阿林鲍鱼、萨拉伯尔、葡国餐厅；休闲：唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园、新纪元公园；医院：高新医院、人民医院；银行：中国银行、交通银行、建设银行、西安银行、浙商银行、北京银行、中国邮政。 |
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内部配套 |
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0,0 |
限量版独栋庭院商街 |
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周边景观 |
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城运公园、张家堡广场。 |
丰庆公园、新纪元公园 |
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周边公园 |
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城运公园、张家堡广场。 |
唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园、新纪元公园 |
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周边医院 |
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长安医院、凤城医院； |
医院：高新医院、人民医院； |
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周边学校 |
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经发国际中小学、西安中学； |
学校：吉的堡幼儿园、宋庆龄基金幼儿园、高新第一小学、高新第二小学、高新第三小学、高新第四小学、西桃园小学、中华世纪城小学、高新一中、西大附中、西工大附中； |
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周边交通配套设施 |
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600、228专线 |
公交线路：乘14路、218路、219路、226路、308路、312路、400路、512路、604路、721路至玫瑰大厦站下车向西80米即到；乘高新1号线、10路、28路、40路、107路、210路、211路、217路、220路、251路、324路、游7至沣惠南路站下车向东500米即到； 地铁线路：乘地铁三号线至延平门站下车向东500米即到，乘地铁六号线至科技路站下车即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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设备装修： 结构：框架剪力墙； 外墙：1期外墙瓷砖，二期通体石材； 供气：地辐热、市政集中供暖； 通讯：中国电信； 供水系统：市政自来水； 电梯服务户数：小高层1部电梯，高层两部电梯； 采暖：地辐热、市政集中供暖； 门窗：铝合金门窗 |
结构：框架、剪力墙； 外墙：玻璃幕墙、石材、高级涂料； 电梯：合资品牌； 采暖：市政集中供暖地辐热； 通讯：入户； 门窗：铝合金。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西省路易实业有限公司 鼎正集团 |
陕西智逸实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西智逸实业有限公司 |
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物业公司 |
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西安长庆物业 |
NAI衡信柏迪 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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陕西中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鼎正中央首府位于西安经开区新市政核心区域，总占地面积114亩，建筑面积34万平米，分别有17栋高层、小高层组成，总户数为1700户，车位约1500个，项目分两期开发，一期中央领郡：由七栋高层住宅及1栋商业组成，住宅现已交房。二期中央首府：由7栋纯板式小高层及2栋公寓组成，一梯两户、两梯两户设计，绿化率40%以上，容积率2.5，主力户型在85—175平米，预计2012年底交房。 鼎正中央首府项目紧邻新市政府，周边配套齐全，800亩城市运动公园位于项目东侧，与周边文景公园、汉城湖公园相呼应，临近西安地铁2号、4号线，距西安高铁北客站不足10分钟车程，项目北侧临经发国际中小学，西安高级中学、长安医院(三甲医院)近在咫尺，周边金融机构、大型超市、休闲及餐饮娱乐应有尽有。 鼎正中央首府自带有3万平米的沿街商业，社区景观由国际著名景观公司上海泛亚景观精心打造，五重景观植被，小区里配备有六重安防系统，楼体外立面采用全石材干挂，断桥铝合金门窗，室内新风系统。 |
高新大都荟作为科技路与高新四路繁华相汇之地的项目，以限量版独栋庭院商街、都荟中央办公区、精品公寓、CBD住区……多种业态有机整合，呈现高新绝无仅有的50万平方米国际都荟样板。全明星阵容倾力打造高新大都荟项目，“中国建筑奖“获得者“场域建筑”主持设计师—梁井宇先生进行独栋庭院商街方案设计，国内设计单位—西北建筑设计院担纲住宅建筑规划。在景观上采用国际流行的Architecture Landscape景观设计理念，将独栋庭院商街与其它业态完美融合，堪称西安首例。其中，CBD住区规划6米台地景观，别出心裁的设计理念，功能分区合理，兼顾家庭成员个体与景观之间的整体互动性，彰显真正的高品质典范住区。高新，再无如此规格之土地，一座于城市荣华原点的登峰造极之作。自高新大都荟始，开启高新大都会时光。 |
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