网友评分 |
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综合评分67分131人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分300人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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亚建国际高尔夫西侧（环山旅游公路500米处） |
北辰立交西南侧（梁家堡附近） |
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交通状况 |
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自驾车,环山旅游公路 |
周边公交线路有：游8（610）路、315路、316路、700路公交车至北辰立交南下车； 236路、523路、530路、319路、506路公交车至大明宫管业基地站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月20日 |
2014年12月25日 |
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销售许可证 |
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户（2008）010 |
市房预售字第2014425号 |
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入住时间 |
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2010年09月 |
2017年03月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.3 |
4.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
4200户 |
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建筑面积 |
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28365㎡ |
1800000㎡ |
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占地面积 |
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400200㎡ |
667000㎡ |
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一句话描述 |
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长安区品牌庭院式改善住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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社区集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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饮用矿泉水到户 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:亚建高尔夫标志建筑:秦岭山水 |
教育配套：团结小学、和平小学；生活区：西航社区。幼儿园、步行街、会所、私享公园。 |
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内部配套 |
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亚建高尔夫,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
西安浐灞湿地公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
西安浐灞湿地公园； |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
团结小学、和平小学 |
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周边交通配套设施 |
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自驾车,环山旅游公路 |
周边公交线路有：游8(610)路、315路、316路、700路公交车至北辰立交南下车； 236路、523路、530路、319路、506路公交车至大明宫管业基地站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：市政； 供电：市政。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西嘉猷轩置业有限公司 |
西安利君地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西开城实业有限公司 |
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物业公司 |
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荣家物业管理公司 |
利君物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西安院子是陕西嘉猷轩置业有限责任公司历时多年在秦岭北麓精诚打造的收藏级纯中式独栋别墅项目。项目东临神水峪，西傍太平河，南接圭峰山。项目南边有200亩的私家山体公园，包括有禅院、会所、儿童娱乐、网球场等。项目的北面是规划中的草堂寺旅游区，西面是草堂科技产业基地，根据高新区的规划，新环山路以北太平河以西区域将打造西安 IT 园区，一期计划 10月动工，将倚托草堂寺南部区域景观带，形成一个综合型的度假园区，同时政府配合规划修建西太公路，去年10月已完工，从而缩短本项目到高新区仅需要20分钟的车程。项目南面是秦岭北麓环山生态旅游带，周边已建成太平森林公园、朱雀森林公园、秦岭野生动物园，西安亚建国际高尔夫球场，围绕生态旅游规划沿环山路已形成大大小小的农家乐等餐饮配套。周边现有资源可供业主每天尽享养生休闲的度假生活。 项目总占地约600亩，容积率0.3，分两期开发完成.。其中一期西园占地306亩，建筑用地约100亩，由南向北形成错落有致的35个具有独立空间的主题院落。西院是由不同形式院落所组成的一个大田字型人居空间，各院落通过一条半弧形的交通主路连接起来形成小田字型，院落间由深幽的街巷组成合理舒适的景观系统。二期占地300亩，其中北区占地60亩，共112栋独门独院精品宜居小院，面积区间为65-188平米；南区占地90亩，规划为独门独院纯中式唐诗小院。 2017年9月9日鄠邑区撤县设区，标志着建县2300多年的户县正式成为西安市第11个建制区，随着“一带一路”“关天经济区”“大西安建设”等重大战略的稳步推进，以及省市促发展等重要政策的相继出台，在“大西安”建设“三轴三,带”规划中，鄠邑区紧邻一条中心轴(沣河)、两条中心带(秦岭、渭河)，将逐步成为西安城市产业规划、城市功能建设、生活圈层营造的主要承载区域，而秦岭先天优渥的自然资源和环境，将成为西安最有生态价值的秦岭生活圈。 |
利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。 利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。 利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北首席托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安最大的私家中央公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有中央湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。 利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，最大的楼间距为100米，最近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。 |
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