网友评分 |
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综合评分70分282人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分200人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层1.9元/月/平米、叠加别墅3.3元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角 |
曲江大道路东，南三环以北800米 |
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交通状况 |
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公交线路：乘坐715路在曲江池遗址公园站下车即到；乘坐609路、601路、游4（区间）在大唐芙蓉园南门站下车 |
轨道交通：5号线岳家寨 公交路线：701、801、21、24、33、221、237路公交至岳家寨站下车即到。25、525、606、903路到石羊农庄下车。3号线到北池头站，5号线至岳家寨站下车。 自驾路线：驾车行驶至曲江雁翔路与雁曲五路交汇处石羊农庄向西300米（临时接待中心） |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2010年04月10日 |
2016年12月29日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2017348号 |
市房预售字第2014403号 |
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入住时间 |
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2016年11月 |
2018年06月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年01月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7142户 |
2444户 |
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建筑面积 |
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1226446㎡ |
406666㎡ |
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占地面积 |
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637802㎡ |
408000㎡ |
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一句话描述 |
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曲江一期围湖而居的社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约12000 |
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车位配比 |
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1：1.65 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地辐热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：师大附中、西安市第八十四中学； 商场：海星便利岛(春晓苑NO.061店)、和中堂药房、麦德隆西安雁塔商场、百安居、易初莲花； 其他：国展中心、西安国际会议中心； 小区内配套：社区景观、社区健身设施、社区安防设施、社区商店。 |
学校：曲江一小、曲江一中、西安理工大学等； 医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院； 商业：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社； 餐饮住宿：曲江宾馆、惠宾苑、芳林苑、唐华宾馆、西安曲江生态花园酒店、威斯汀酒店、阅江楼、一品牛扒、小白鲨、御宴宫、芙蓉坊、大唐通易坊和大唐不夜城新乐汇； 小区内配套：商务会所、底层商业，双语幼儿园、运动会所。 |
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内部配套 |
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社区景观、社区健身设施、社区安防设施、社区商店 |
社区内教育配套：曲江二小； |
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周边景观 |
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曲江池遗址公园 |
大唐芙蓉园、曲江池遗址公园 |
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周边公园 |
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大唐芙蓉园南湖 |
大唐芙蓉园、曲江池遗址公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
西北妇女儿童医院、西京医院、铁路中心医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、陕西正和医院； |
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周边学校 |
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晨光幼儿园(雁南路园区)、金泘沱小学、西安市第五十四中学 师大附中、西安市第八十四中学 |
社区内曲江二小、社区外曲江一小、曲江一中、西安理工大学等； |
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周边交通配套设施 |
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公交线路有：乘坐715路在曲江池遗址公园站下车即到；乘坐609路、601路、游4(区间)在大唐芙蓉园南门站下车，沿南湖向南走一站路即到； 地铁：5号线岳家寨站下车。 |
周边有公交701(天台八路中段-曲江一中)、801(公交北区停车场-曲江一中)、地铁5、7号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供电：市政； 供水：市政； 供气：市政； 采暖：地辐热。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西金地佳和置业有限公司 |
中铁二十一局集团德盛和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金地物业西安公司 |
西安德盛和物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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风火广告 |
陕西上品置业顾问有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地湖城大镜，总建筑面积180万平方米，项目整体共分九个地块，紧密贴合曲江池遗址公园、寒窑遗址公园，位于曲江新区—是城市与自然，现代与历史结合紧密的地段。 |
中国铁建国际城是中铁二十一局集团德盛和置业有限公司继梧桐苑后，在曲江投资开发的第二个品质居住区。中铁二十一局集团德盛和置业有限公司是“全球500强企业”——中国铁建麾下国有独资房地产开发企业。中国铁建在全球500强企业排名80位，中国500强企业第6位，也是国资委批准的16家具有房地产开发资质的央企，开发商德盛和置业是中国铁建旗下的全资子公司，责任央企，开发资质为一级，已经开发入住的曲江梧桐苑项目，在房地产行业声誉很好，也是2013-2014年度陕西省一个荣获国家奖广厦奖的项目(陕西省一家)，同时国际城曦园也荣获2013-2014年度广厦奖候选入围奖(陕西省只有两个项目)。 中国铁建国际城180万㎡全优城邦，雄踞大曲江新轴心，紧邻文化产业聚集区(QCIC)，全面聚合优质城市资源，执曲江一期之繁华，掌曲江二期之未来。一期组团现房热售，二期、三期与万科合作将陆续面世，醇熟大盘冠誉全城。多维立体交通，轻松畅达全城。雄跨曲江大道、雁翔路、南三环、雁曲五路四条城市主轴，紧邻多条地铁线路，直通市中心，畅达咸阳国际机场、火车北站。出行系统交织成网，城际互动便捷高效，半轻松畅达全城，为业主创造新的出行体验。 中国铁建国际城*曦园，都会生活圈，毗邻大雁塔、小寨、立丰三大商圈，大唐不夜城、沃尔玛、世纪金花、银泰城等近在咫尺。自身配备10万平方铂金街区，联袂周边政府规划，共筑50万㎡新中央商圈，品牌超市领衔入驻，众多知名百货、餐饮娱乐、教育培训机构等兼相云集，世界经典、国际前沿一应俱全，定制城市商业中心、创领时代财富走向。 中国铁建国际城*曦园项目周围高校林立，大学有西安交大和理工大的曲江校区。本项目也是为数不多的交过教育配套费的项目，可以保证业主子女在曲江区享受9年义务教育的上学权力，不用承担额外费用。 中国铁建国际城*曦园城外享曲江优质景观资源，大唐芙蓉园、青龙寺遗址公园、唐城墙遗址公园等移步即达。中国铁建国际城*曦园已被评定为国家二星绿色建筑，尤其是每户配备“分户式阳台壁挂太阳能热水系统”为曲江、全国领先。另外还设有中水回用系统和雨水收集回用系统、实施节水景观灌溉；已经开发入住的曲江梧桐苑项目荣获2013-2014两年度一评的陕西省的广厦奖获奖项目。同时中国铁建国际城*曦园也是2013-2014年度国家房地产行业的奖项广厦奖的候选项目，此殊荣在陕西省仅仅只有二个项目通过了国家住建部的评审认定。中国铁建国际城，设有社区慢跑道，依据标准定制，巧妙延伸至每一住户，让健康直达家门； |
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