网友评分 |
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综合评分58分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分457人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
住宅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
15万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东二环矿山路十字以东500米 |
灞柳西路以西，金茂七路以北 |
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交通状况 |
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20路、48路、604路、36路、707路、230路、16路、27路、28路、47路、241路、211路、309路、104路 |
项目紧邻东三环，出行便利。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年06月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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政府批的83个重点城改项目之一 |
2023599 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.6 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1041户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
364811㎡ |
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占地面积 |
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22153㎡ |
100456㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
三号线，教育配套非常齐全 |
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车位数 |
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暂无 |
3188 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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集中供暖，暖气片采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公交：20路、48路、604路、36路、707路、230路、16路、27路、28路、47路、241路、211路、309路、104路； 银行：工行、农行、建行、商业银行、陕西信合； 医院：四医大、电力医院、十里铺骨科医院、西职院医院、煤机医院； 学校：西光、昆仑、华山子校、四十八中、西煤子校、哄苯逃基地； 超市：华润万家、易初莲花、优购超市、福满家超市； |
浐灞半岛公园绿化:西安世园公园，广运潭湿地公园，滨河公园、桃花潭就医条件:社区医院就学条件:3所幼儿园，2所小学，1所中学。商业金街已全面启动商业环境:浐灞半岛欧亚风情街 |
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内部配套 |
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健康主题会所、园林式吧街 |
高端圈层会所、社区架空层邻里社交泛会所、儿童智慧成长乐园、社区剧场等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
浐灞湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
西安世园公园、广运潭湿地公园、滨河公园、桃花潭。 |
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周边医院 |
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四医大、电力医院、十里铺骨科医院、西职院医院、煤机医院 |
自带强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程； |
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周边学校 |
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西光、昆仑、华山子校、四十八中、西煤子校、浐灞教育基地 |
幼儿园三所：浐灞二幼、品格双语幼儿园、另有一所幼儿园在建(品牌待定)； 中小学：浐灞二小、浐灞欧亚中学、西安汉诺威国际学校(在建)。 |
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周边交通配套设施 |
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20路、48路、604路、36路、707路、230路、16路、27路、28路、47路、241路、211路、309路、104路等。 |
地铁：三号线桃花潭、浐灞中心站双站口接驳； 公交：浐灞1、2、3、4号线、530、931、246、47、262、129路等多条公交线路方便业主出行； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安市房地产开发总公司 |
上海城市开发有限公司西安分公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海城市开发有限公司西安分公司,上海实业城市开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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房管局物业 |
西安经发物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居、创典 |
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广告公司 |
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暂无 |
爱家美奥 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 锦城四季项目共占地33.23亩，由3栋楼座组成，系西安市房屋管理局下属房企——西安市房地产开发总公司权威开发。锦城四季项目地处东二环矿山路十字以东500米，10万平米社区蔚为雄奇于矿山路壮阔展开，扼守浐灞、大明宫双核景区，优享无尽繁华美景，锦城四季项目首创区域特有四季风情园林、健康主题会所、园林式吧街等特色配套，开创了城东品质住宅的巅峰时代。锦城四季3#楼“锦峰” 38-117平米尚善美宅，6米露台、一步式阳台等创新产品，篆刻人生最美妙的四季风景。锦城四季，用国企地产公司的信誉铸造超人一等的品质建筑。锦城四季，一个诠释奋斗与享受，梦想与现实的尊属领地，于万众期盼中华彩绽放…… |
自然界•河山项目位踞作为十年自然界至高产品组团首作，以绝对地理优势踞守浐灞三角洲河心位置，成就灞河西岸直瞰一线河景的精装科技住宅。自然界•河山总用地面积约150.61亩，整体规划15栋河景精装大平层，总户数1041户，绿地率35%，容积率2.39，户型面积约为165㎡、190㎡、240㎡、310㎡。项目采用玻璃幕墙与铝板结合的公建外立面，成就时尚轻奢的外立审美，以三玻两腔及内开内倒系统窗、软水系统、天棚毛细管网系统、四效新风系统等6大绿色健康体系打造“GREEN LIFE智慧生活”，从听觉、触觉、味觉、视觉、嗅觉五重感官严密防御，成就当下峰层人物向往的自然绿色健康豪宅。于万亩浐灞河域之上，以绝佳生态资源优势，融合健康•绿色•智慧的生活理念，为您和家人打造科学、健康、美好的生活方式。 同时，于社区内星罗棋布的设置架空层，打造邻里高级社交泛会所，集合邻友谈天、午后雅聚、儿童悦读、棋艺切磋、邻里茗品、健康休闲全维功能，居者于自家楼下即可完成圈层宾客接待及日常休闲生活。预计项目一期将于2022年11月交付，二期、三期将于2023年11月交付。 项目甄选国际品牌打造西安精装豪宅标杆，采用铸铝装甲门、索菲亚品牌柜体、汉斯格雅品牌卫浴等，以国际一线品牌臻材对位城市人物的精致生活格调，打造极致奢装空间。 项目聘请城市豪宅物业专家——西安经发物业管理有限责任公司，设置24小时金牌楼宇管家，打造一对一定制化的专属物业服务。 |
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