网友评分 |
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综合评分74分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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未央大道张家堡南 |
泾渭二路18号 |
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交通状况 |
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409、207、600、608、702、209、228、230等十余路公交线,地铁二号线,未央路,凤城六路,文景路,凤城七路 |
公交线路：乘坐315、316、317、318、328路公交在长庆龙凤苑西口站下车即到 地铁线路：地铁2号线泾渭新城站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月30日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015040号 |
县房预售字第2013031号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年10月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.68 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1332户 |
897户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
58000㎡ |
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占地面积 |
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32000㎡ |
28000㎡ |
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一句话描述 |
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地段好，周边配套齐 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:577车位数:地上77个;地下500个; |
暂无 |
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车位配比 |
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77 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
泾河工业园 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:城市运动公园就医条件:区第一人民医院、藻露堂医康大药房、凤城医院、长安医院就学条件:西安中学、外国语学校、交大附中、新世纪幼儿园、华山阳光幼儿园等9所学校商业环境:沃尔玛、世纪金花近在咫尺 |
公园：泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园、渭河28公里景观长廊 医院：长庆医院、长庆职工医院、泾渭镇医院、米家崖村卫生诊所 综合商场：家乐福超市、金三角商场、佳汇购物广场、辛庄市场、米家崖综合批发市场 银行：中国建设银行、西安市商业银行、中国农业银行、中国工商银行、信合银行 邮局：中国邮政 |
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内部配套 |
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0,0 |
健身器材 |
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周边景观 |
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城市运动公园 |
渭河28公里景观长廊 |
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周边公园 |
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城市运动公园 |
泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园 |
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周边医院 |
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区第一人民医院、藻露堂医康大药房、凤城医院、长安医院 |
长庆医院、长庆职工医院、泾渭镇医院、米家崖村卫生诊所 |
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周边学校 |
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西安中学、外国语学校、交大附中、新世纪幼儿园、华山阳光幼儿园等9所学校 |
中小学：泾渭中学、交大经发学校、交大高中、高新泾河分校、米家崖小学等 幼儿园：长庆幼儿园、少儿艺术中心 |
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周边交通配套设施 |
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18、18、228、236、238、711、509、609、209、600等10余路 |
目前有地铁二号线以及315、316、318、328、319等多路公交路线直通市区 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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4 |
两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西双威房地产开发有限公司 |
陕西富欣实业有限公司 |
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投 资 商 |
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双威实业 |
陕西富欣实业有限公司 |
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物业公司 |
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龙丰物业 |
富欣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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赏筑地产全程机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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双威理想城位于西安经济技术开发区未央大道张家堡广场南面，是新北城发展的中心地段，地铁建成后该项目的地段优势将更加明显。双威理想城项目沿街的部分设置对外的超市、百货、餐饮和步行商业街，以休闲娱乐为主，附设一些快餐，冷饮及酒吧和咖啡厅，以满足居民生活及休闲的需要。目前双威理想城项目周边配套已经十分完善，10分钟以内可以享受人人乐、沃尔玛、川渝人家、圣豪轩鲍翅、西安中学、城市运动公园、文景公园、羽之健运动中心、大明宫遗址公园等运动休闲场；长安医院、凤城医院等医疗机构和农业银行、招商银行等金融机构的服务。而即将进驻经开区的沃尔玛、世纪金花、奥斯卡影城等配套设施距双威理想城项目仅一路之隔。 |
河风雅苑项目位于泾渭新区核心，泾渭二路与渭河景观大道交汇处，南靠渭河，东临延长石油未来家属区及天正花园小区，西接海荣集团别墅区，距离长庆龙凤园尽200米，项目由陕西富欣实业有限公司开发，项目占地约40亩，总建筑面积约9.3万平方米，共5栋楼，项目分两期开发，现在开发的是一期，分别是1#、2#、3#号楼，户型面积76—116平方米。项目由北京CNPE公司规划设计，采用现代、简约的设计风格，楼宇外立面以咖啡色为主，简约、时尚、大气，折旧慢，同时又能和周边的自然环境和谐互融，小区还采用双庭院景观设计，每一个庭院的景观都采取不同的设计风格，真正做到步移景异，景随心动。 户型设计上采取以人为本的设计理念，简约、舒适、人性化，每一个细节都为你斟酌、推敲，在满足舒适、使用功能的同时，为你节约每一平方厘米的面积。 配套方面小区建有地下停车场，双气入户，150米风情商业街，足不出户即可满足生活所需，周边银行(工、农、建、邮政、信合)、超市(佳汇购物广场、都客润购物中心、龙华超市)、学校(长庆思瑞幼儿园、长庆小学、高新小学、泾渭二中、经发中学等)、医院(长庆职工医院陕汽医院)、公园(渭河28公里景观长廊、泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园)、体育馆(泾渭体育运动中心、长庆体育馆)全部都有 交通特别方便，西铜高速、北辰大道近在咫尺，15分钟抵达北客站，18分钟抵达新市府，20分钟抵达机场，往返与市区公交也是不错的选择，目前有315、316、318、328、319等多路公交路线直通市区，未来还有地铁。 随着市委市政府的北迁，北客站的投入使用，国际港务区的落成，渭河治理工程的有效推进，西咸新区的迅猛发展，大西安发展战略的轮廓已经形成， 2020年渭河成为西安城中河，泾渭新区已经成为炙手可热之地，不管你是投资还是自住，河风雅苑都是你最佳的选择。 |
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