楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分66242人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分79237人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分61251人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分74402人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.1元/月/平方米

1.50元/月/平米

1.2元/月/平方米

1.65元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北二环与井东二路交汇口向南50米(长安易居东)

太华路与含元路交汇处向东150米路北侧

区凤城五路,未央路与太华北路之间

凤城八路与凤城九路之间、明光路西侧

交通状况

36路,241路,410路,104路,23路,27路,47路,28路,16路,二环1号,二环2号等,地铁三号线,东二环,太元路,太华北路,北二环

周边公交线路有: 2路、16路、17路、22路、38路、46路、104路、209路、216路、262路、263路、309路、409路、517路、703路、707路、801路、913路公交车至含元路口站站下车向东100米;地铁线路:地铁3号线、地铁4号线至含元路站。

二环 未央路,506、517、22、17、618、18、17、228、209、601、600、711、,太华路,凤城五路,未央路,凤城六路

周边公交线路有:227路、228路、228专线、310路、238路、230路、600路、903路、游4等张家堡站下车向西500米。 地铁线路:地铁2号线运动公园站。

轨道交通

暂无

3号线,4号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年08月27日

2010年05月01日

2014年10月

销售许可证

预售许可证待上传

市房预售字第2013114号

1幢

西房预售字第2014291号

入住时间

尚未公布

2013年12月

2012年04月

2015年06月30日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2011年09月07日

暂无

2009年05月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,塔楼

板塔结合,高层

小高层,高层

板楼,塔楼,叠拼别墅,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅,公寓,别墅

容积率约

4.5

4.95

3

2.88

绿化率约

使用率约

户数

709户

700户

2972户

4477户

建筑面积

910000㎡

70110㎡

300000㎡

650000㎡

占地面积

202001㎡

14670㎡

122667㎡

218120㎡

一句话描述

交通条件便利 配套设施完善

暂无

暂无

城北改善舒适性住宅

车位数

248

300

车位总数:1100

地上地下有3200个

车位配比

1:0.8

暂无

暂无

1:0.8

供暖方式

市政集中供暖,住宅地辐热取暖,商铺暖气片取暖

市政供暖

集中供暖分户计量

地辐热集中供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

IC卡水表计量,给水总管采用内衬镀锌钢管,给水支管采

市政

暂无

24小时热水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

标志建筑:大明宫建筑遗址就医条件:北环医院,唐都医院,西京医院,凤城医院等就学条件:陕重子校,育新小学,东前进小学,48中,西煤子校商业环境:胡家庙村副食批发市场,大明宫建材市场,轻工市场,义务商城等

  中小学:含元殿小学、明诚小学、八府庄小学、太华路小学、陕重子校、西安市大华中学、第三十八中学、第三中学、第二十二中学、第六十七中学、第九十中学

  幼儿园:繁华双语幼儿园、万国幼儿园、陕重幼儿园、金色童年幼儿园、华清幼儿园

  商场:华润万家、大家润农贸市场、东方美居国际建材广场、大明宫建材家居城

  医院:唐城医院、大华医院、西京医院、四医大口腔医院、陕西中西医结合医院、西安市第二医院

  邮局:中国邮政(火车站东)

  银行:建设银行、工商银行、农业银行、西安银行、兴业银行ATM、交通银行ATM、光大银行ATM、

  浦发银行ATM

标志建筑:大明宫遗址公园
公园绿化:城市运动公园就医条件:长安医院、长庆医院、凤城医院
就学条件:长安八中、西安中学、交大经发中小学、11中学
商业环境:沃尔玛、世纪金花、奥斯卡影城

  教育:白桦林居幼儿园、 西安经发学校、西安经发高中;  商业:陕北红酒店、江海肥牛白桦林居店、世家超市、文景商业街及沁园底商;  银行:中国银行、建设银行;  医院:凤城医院、长安医院。  小区运用坡地造景,大堂值守,配置商业街、社区会所、幼儿园等。

内部配套

0,0

  小区内部

  1#、3#楼临街商业街满足业主的日常生活需要;

  3.3米高差立体园林景观,半地下阳光车库;

  社区休憩广场、儿童娱乐、健身运动器材设施;

  采用双入户方式、1#楼双层6米挑高酒店式精装豪华大堂;

  精装电梯厅、精装走廊、半地下阳光车库;

  五重安防系统、地下车场全自动刷卡计费系统、单元入户智能刷卡系统、室内紧急呼救系统、周界防范报警系统、24小时巡更系统。

0,0

小区运用坡地造景,大堂值守,配置商业街、社区会所、幼儿园等。

周边景观

大明宫遗址公园

含元殿

大明宫国际遗址公园

城市运动公园

城市运动公园

周边公园

大明宫遗址公园

含元殿

大明宫国际遗址公园

城市运动公园

城市运动公园

周边医院

北环医院,唐都医院,西京医院,凤城医院等

  唐城医院、大华医院、西京医院、四医大口腔医院、陕西中西医结合医院、西安市第二医院

长安医院、长庆医院、凤城医院

凤城医院、长安医院

周边学校

陕重子校,育新小学,东前进小学,48中,西煤子校

  繁华双语幼儿园、万国幼儿园、陕重幼儿园、金色童年幼儿园、华清幼儿园;含元殿小学、明诚小学、八府庄小学、太华路小学、陕重子校、西安市大华中学、第四十八中学、第三中学、第二十二中学、第六十七中学、第九十中学

长安八中、西安中学、交大经发中小学、11中学

白桦林居幼儿园、 西安经发学校、西安经发高中、西安中学等

周边交通配套设施

地铁三号线,36路,241路,410路,104路,23路,27路,47路,28路,16路,二环1号,二环2号等

  2路、16路、17路、22路、38路、46路、104路、209路、216路、262路、263路、309路、409路、517路、703路、707路、801路、913路公交车至含元路口站站下车向东100米;地铁线路:地铁3号线、地铁4号线至含元路站。

  二环 未央路,506、517、22、17、618、18、17、228、209、601、600、711、,太华路,凤城五路,未央路,凤城六路

227、228、228专线、310、238、230、600、903、游4等十余路公交线路可达

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线监控系统
电梯品牌:品牌电梯
供热系统:市政集中供暖,住宅地辐热取暖,商铺暖气片取暖
供水系统:IC卡水表计量,给水总管采用内衬镀锌钢管,给水支管采用PP—R聚丙烯管道,排水采用UPVC管道
空调新风系统:设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放
车库配置:专用地下停车位
外墙:高级涂料
窗材:单元门为智能对讲门,外窗为塑钢窗

结构:板点结合;

供水:市政;

供气:市政天然气;

采暖:地辐热。

1、外墙:采用面砖。 2、内墙:混合砂浆压光或清水混凝土面。 3、顶棚:清水混凝土原面。 4、地面:水泥砂浆拉毛。 5、外窗:为塑钢窗,中空玻璃。 6、门:入户门为钢质入户门,阳台门为塑钢门,其余户内预留门洞。 7、厨房、卫生间:地面做防水处理,水泥砂浆保护层拉毛;顶棚清水混凝土原面;墙面水泥砂浆拉毛。 8、电梯:合资电梯。 9、阳台:顶棚清水混凝土原面,地面水泥砂浆抹平。 10、供暖:城市集中供暖,分户计量,量表出户,地辐热采暖。 11、给排水:不供应热水,生活给水接至用水房间,量表出户,每个用水房间内

结构:剪力墙;

外立面:真石漆、石材;

采暖方式:地辐热集中供暖。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

陕西安诚房地产开发有限公司

西安东安房地产有限公司

紫薇地产

西安经发地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

紫薇地产

西安经发地产有限公司

物业公司

陕西安诚物业

戴德梁行

紫薇物业

经发物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居中国

暂无

开发商自持

广告公司

暂无

BORN亦邦机构

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

“安诚.御花苑”位于西安市北二环与东二环的交汇处,总占地303亩,分AB区,C区,D区,绿化面积高达38%,是集居住与休闲为一体的大型住宅社区。
项目周边交通条件便利,配套设施完善,东临浐灞生态区,西临大明宫遗址公园,将会为本项目带来无穷的升值潜力。
“安诚.御花苑”本着“以人为本”为主体理念,采用大围合的方式在社区中心形成绿色景观花园,花园由小围合的园林布置手法形成灵活自由、疏密有致的围绕,各组团绿地和中心花园之间又相互穿插,相互渗透,围而不死,形成因景借势、曲径通幽的效果。住宅的户型布局采用“突出中心,辐射周边”的方式,力求为您打造一个舒适、方便、安全、优美的居住环境。

  东安叁城位于城北区大明宫板块,太华路与含元路交汇处向东100米。项目占地面积22亩,建筑面积约70000㎡,由3栋高层组成,1#楼18层,2#楼24层,3#楼30层,绿化率高达40%以上。项目以西与世界最大的“遗址公园”大明宫国家遗址公园隔路相望,向东距拥有2万亩湿地公园的广运潭仅有10分钟车程,周边生活配套醇熟,距离市中心钟楼直线距离仅3公里,开车10分钟即可到达,交通十分便利快捷,地理位置优越。

  项目总体规划上,聘请香港CCO专联设计事务所和西北建筑设计院联手担纲规划设计,建筑施工由荣获鲁班奖的浙江中天建设高标准建造。社区总体规划采用外紧内松现代中式风格,以围合式的组团形成高低错落的空间形态,削弱建筑所带来的压抑感。外立面以深灰色、白色为主色调,点缀砖红色的中式元素,诠释优雅生活,建筑立面强调纵向线条设计,挺拔俊秀。阳台、飘窗等建筑语言赋于变化,形成流畅、和谐的韵律感,展现出了典雅现代、简洁稳重的建筑风格。

  小区秉承“精装•科技生活”的开发理念,41-149㎡超大轩阔尺度、全明设计。将新材料、新技术、新工艺进行技术集成,采用全精装修设计,告别半成品时代,并由专业设计大师、精英团队操刀设计,定制古典、现代、中式等多种精装风格。精心选用国际、国内一线品牌建材、家电、卫浴产品。如:科勒、多乐士、西门子、格力、欧普、德莉玛、爱迪士、菲林格尔等知名品牌,户外窗体采用断桥铝合金、LOW—e玻璃,环保、节能,提高窗户的水密性和气密性,塑造柔和、舒适的室内环境。还有通讯、宽带、IPTV让您优享高速网络生活,为您打造高性价比居住空间。

  西安东安房地产有限公司成立于2005年5月3日,注册资金2000万,是一家集房地产开发、销售、工程装饰为一体的综合性房地产开发公司,现有职工85人。公司依托多年来丰富的建筑施工经验,坚持“以人为本、强管理、创品牌”的原则,本着“客户高于一切”的经营理念。东安地产有能力、有信心为西安市民打造高品质楼盘,创造一流的居住环境,来回报社会各界的关心与厚爱。

紫薇希望城项目是紫薇地产开发的大型生活住宅。紫薇希望城项目位于北城凤城五路东段,距太华路约300米,距未央路约1375米。紫薇希望城占地180余亩,开发面积30余万平米,由17栋现代时尚的板式小高层和高层组成。2007年,紫薇地产持续打造西安幸福人居,并倾情北上,投身北城!在优化人居环境的基础上,紫薇将着力注入中国传统文化赋予的内涵,在现代之上续写臻品文人神话,改善北城的人文氛围,成就品质人居垂范;率先应用绿色环保建材、高新建筑科技,开发更舒适的户型,为新北城绘就“更现代,更西安”的理想生活图景。紫薇十年凝聚数万城市中坚力量。由此,紫薇希望城应势而生!它不仅为强强联合的鼎成之品,更是紫薇北城超百万平米开发战略的领军之作!自此开始,紫薇将全心缔造北城高端人文生态社区,并以此为基,构筑紫薇泛生活圈!紫薇希望城社区规划以现代时尚的板式小高层与高层为主,独有“创新获奖户型”的精美设计和完善的各项配套;紫薇物业亲情服务延续,整体凸显幸福和谐社区、品质人居的新理念,开创北城幸福生活的新希望!

  白桦林间是经发地产继白桦林居之后的又一升级之作,为经发地产开发经验与心血倾心所出,集尊贵、奢华的气质与厚重、低调的精粹于一身,无论在产品设计、景观绿化、社区配套、还是物业管理方面都更趋细致尊贵。

  项目总用地面积 434.384亩,总体规划以高层与叠拼别墅为主,配备了高品位的会所和集中商业。“深宅大院”的规划定位赋予白桦林间“尊贵、品位、价值感”。白桦林间的建筑外里面采用简约装饰的设计理念,注重建筑细节设计,建筑形体与建筑风格统一, 体现非凡建筑品质;建筑形体简洁、明快,色彩稳重大方,与社区内其它组团建筑及所处周边环境相和谐。

  在空间设计、建筑单体和配套上白桦林间较白桦林居有了较大的提升。根据项目周边环境和后期开发节奏及管理的便利,白桦林间在规划上将高层与叠拼别墅各自集中,形成了佳园、和园、万泰园、世泽园、兴茂园这五个面积适宜的组团,构筑出“家和万事兴”的生活氛围。会所、商业、公寓、幼儿园等丰富高尚配套则流露出悠然惬意的居住内涵。

  白桦林间的景观规划可谓是整体规划的点睛之笔,整个景观运用了“藏”的概念,即通过茂密的树林与蜿蜒曲折的道路营造出深宅大院、庭院深深的感觉。几乎每个单元入口都被绿化“隐藏”起来,建筑隐于浓密的绿化中,让人不能一眼看透,丰富的群落植被给人林中穿行的感觉,建筑与绿化相互融合、相互衬托、相得益彰,颇有一番雅致在其中。

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