网友评分 |
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综合评分71分196人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南稍门十字东南角 |
南三环与长鸣路十字向南约800米路东 |
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交通状况 |
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公交线路：700,21,609,40,215,239,14,600,521,701，游6，游7，游8,12，五龙专线,26,31,36,46,203,216,222,224,229,321,323,410,508,603,605,k618，k704，k709，教育专线等南稍门站下车，长安路南稍门什字东南角向南80米；地铁线路：地铁2号线，南稍门站直通地铁口。 |
距离地铁五号线月登阁站2.4公里 南三环长鸣路口: 933路 城南检测站: 933路 陕西科技技术学院: 924路、602路 朝阳托服中心: 602路 马腾空北: 602路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014289号 |
2019573 |
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入住时间 |
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2014年01月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
双拼别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1648户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
356880㎡ |
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占地面积 |
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16800㎡ |
158644㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一线湖景低密度美宅 |
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车位数 |
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暂无 |
共2535个机动车位，其中地上250个，地下2285个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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双气（市政集中供暖） |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
别墅与叠墅采用市政直接供水，洋房与高层3层以下采用市政直接供水，4层及以上采用水箱加变频泵的供水方式 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：幼儿园(西工大幼儿园、西北大幼儿园、政治学院幼儿园、第一保育幼儿园、测绘局幼儿园)；小学(南稍门小学、小雁塔小学、文艺路小学)；中学(铁一中、西工大附中、长安大学附中、英才中学、西安育才中学等)；大学(西北工业大学、西安建筑科技大学、长安大学、音乐学院)； 医院：省医院、红会医院、空军医院、323医院； 银行：中信银行西安总部、汇丰银行、东亚银行、华夏银行； 商场：世纪金花、开元商城、民生百货、兴正元广场、沃尔玛超市、小寨百盛、好又多超市； 特色性配套：南门广场、省体育场、省图书馆； 其他：国力仁和、真爱星座KTV、中国电信大楼、金花豪生大酒店、唐乐宫、榕树下KTV。 社区内双气入户，市政集中供暖，智能对讲，宽带、有线电视入户。集购物、休闲、娱乐、健身、餐饮、居住、办公等于一体：休闲会所，健身房，幼儿园，楼宇内共享空间，酒店式入户大堂。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区自带丰富的室外运动配套、2600平功能齐全的顶级商业中心、1.1万平恒大影城及商业、3450平沿街风情商业街、双语幼儿园。 |
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周边景观 |
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南门广场、省体育场、省图书馆、小雁塔公园、省图书馆、碑林、环城公园。 |
雁鸣湖湿地公园，西安植物园新址，中国唐苑，杜陵国家遗址公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
雁鸣湖湿地公园，西安植物园新址，中国唐苑，杜陵国家遗址公园。 |
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周边医院 |
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西安市红十字会医院、西安医学院附属医院、西安市碑林区妇幼保健院等； |
西北妇幼医院，武警陕西总队医院，第四人民医院，西京医院。 |
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周边学校 |
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幼儿园：西工大幼儿园、西北大幼儿园、政治学院幼儿园、第一保育幼儿园、工商银行幼儿园、测绘局幼儿园； 小学：南稍门小学、小雁塔小学、文艺路小学、西工大小学、西北大小学、翠华路小学； 中学：铁一中、西工大附中、西北大附中、交大附中、长安大学附中、西安高级中学、6中、9中、71中、86中、84中等； 大学：西北大学、西北工业大学、西安建筑科技大学、长安大学、音乐学院、解放军西安政治学院； |
浐灞丝路学校，陕师大附小，曲江二小，思源中学。 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：700,21,609,40,215,239,14,600,521,701，游6，游7，游8,12，五龙专线,26,31,36,46,203,216,222,224,229,321,323,410,508,603,605,k618，k704，k709，教育专线等南稍门站下车，长安路南稍门什字东南角向南80米；地铁线路：地铁2号线，南稍门站直通地铁口。 |
距离地铁五号线月登阁站2.4公里； 南三环长鸣路口: 933路； 城南检测站: 933路； 陕西科技技术学院: 924路、602路； 朝阳托服中心: 602路； 马腾空北: 602路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙结构； 外墙：高级外墙砖； 供气：天然气管道入户； 供暖：地福热采暖； 电梯：三菱电梯； 通讯：ADSL预留接口、有线电视预留接口、智能化系统； 门窗：高级防盗门、塑钢窗全封、中空玻璃； 大堂：星级装修标准大厅； 内墙：毛墙、水泥沙浆抹平； 供水：市政供水，每户独立水表计量； 供电：市政供电； 空调：预留分体空调安装位置及空调管通口。 |
精装修； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西昊伟房地产有限责任公司 |
西安永源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
西安世联投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大话南门，地处南门首站地铁口上，总占地面积61亩，鼎立城市核心脉动点长安路，于西安第一门打造33万㎡城市智能综合体。总体规划6栋楼，25种住宅户型设计， 27-60㎡上品公寓、60-140㎡珍品宅邸、地铁成长型写字楼、地铁商业，多样化业态迎合客户多种需求。封闭式小区，多入口设计，开放式商业街区，即将影响并改变区域面貌，随着地铁二号线的开通，大话南门更成为新都会时尚生活宠儿，居住、投资价值不言而喻。 |
恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东，雁鸣湖3号湖旁边，占据一线湖景资源，生态环境优美。距离新植物园一路之隔，是恒大集团在西安打造的精装豪宅社区，产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层。 |
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