网友评分 |
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综合评分62分220人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分161人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/㎡/月 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞商务中心沿灞河西路向东南500米 |
尚稷路与尚宏路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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262路、47路、530路在浐灞商务中心站下车；地铁线路：地铁3号线沿线安邸站 |
乘坐265路到尚苑尚宏路站下车； |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年12月26日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013338号 |
市房预售字第2017643号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年09月01日 |
2013年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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816户 |
4040户 |
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建筑面积 |
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920000㎡ |
640323㎡ |
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占地面积 |
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179423㎡ |
206211㎡ |
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一句话描述 |
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低密别墅社区，河居生活奢享地 |
交通便利，生态环境优异。 |
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车位数 |
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1060 |
4078 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖，地辐热采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水、24小时热水入户 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、空军工程大学；餐饮：凯宾斯基酒店；银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行；休闲娱乐：桃花潭景区、广运潭湿地、欧亚论坛会址、湿地公园灞河公园、世园会会址；医院：唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、灞桥中医医院。配有会所 。 |
天宇超市、平安超市、华润万家便利超市 |
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内部配套 |
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会所，5a级写字间以及三层共计3万7千平米的连体商业 |
社区拥有音乐主题园林景观，1.9万方的社区底商，签约品格幼儿园，为业主提供优质的生活环境。 |
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周边景观 |
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桃花潭景区、广运潭湿地、欧亚论坛会址、湿地公园灞河公园、世园会会址 |
西安湖、紫薇湖、渭河湿地； |
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周边公园 |
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桃花潭景区、广运潭湿地、欧亚论坛会址、湿地公园灞河公园、世园会会址 |
渭河生态绿地公园； |
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周边医院 |
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唐都医院、西安医学院第二附属医院、北方医院、秦汉医院、灞桥中医医院 |
长安大学医院和长安大学渭水校区医院，为国家一级甲等医院： |
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周边学校 |
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西工大附小、黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、交大附中(2014年9月开学)、铁一中、空军工程大学 |
长安大学、陕西科技大学、北大附中、西安市第十六中学、经发国际中小学、白桦林居幼儿园、金色阳光幼儿园、豆丁幼儿园等； |
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周边交通配套设施 |
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262路、47路、530路、931路在浐灞商务中心站下车，项目周边还有213路、237路、243路、301路、307路、718路、907路、914路等多条公交线路；地铁线路：地铁3号线沿线安邸站。 |
乘坐265路到尚苑尚宏路站下车； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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外墙：文化石，面砖； 内墙：抹灰，腻子； 门窗：断桥铝合金窗，钢制入户门； 供电：市政供电； 供水：市政自来水； 供暖：市政集中供暖，地辐热采暖； 供气：天然气到户； 通讯：电话、有线电视、宽带安装到户； 电梯：合资品牌电梯。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安浐灞香江置业有限公司 |
西安远声实业有限公司 |
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投 资 商 |
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香江国际中国地产有限公司 |
香港中渝置地控股有限公司 |
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物业公司 |
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达文（中澳）物业 |
金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产、思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香江湾是来自香港的企业集团香江国际中国地产(香港香江国际全资子公司，创始于1969年，涵盖服装/地产/玩具/教育/工业园/建筑材料/旅游/零售/环保九大行业)进军西安的首发力作。项目雄踞浐灞西安金融商务区核心领地，与世园会公园隔灞河相望，尽揽6000亩世博园绝佳美景，零距离咫尺灞河、独享3公里黄金水岸线，广运潭、浐灞湿地、桃花潭三大公园三大公园簇拥，浐、灞两大河流环绕，成就“西安外滩洋房”的美誉。 香江湾秉承17载高端地产专业经验，营造双拼别墅、洋房、河景高层为一体的20栋低密度墅质社区，开启西安河居生活奢享地，600米宽阔河面水域滋养TOSCANA水漾洋房生活。南北通透，独有阔景跃层、下沉式私家庭院、超大露台、专享电梯，100-280㎡专属空间完全满足尊贵生活所需。更有近50万平米自身商业配套，打造24小时金融区不夜城，多彩生活，一湾独享。 |
恒大国际城前身为中渝国际城，恒大集团于2016年11月26日与中渝置地控股有限公司达成收购协议，将中渝国际城全资收购，至此中渝国际城正式更名为恒大国际城。 恒大国际城位于西安经济开发区尚稷路与尚宏路交汇处，经开区二期北客站商圈住宅区的核心腹地。也是经开区目前唯一一个以音乐为主题的花园式社区！交用便利，环境优美，配套成熟。项目以科学布局设计，充分考虑采光通风观景等因素，拥有最大近百米楼间距，同时似的项目的欧式园林景观效果和舒适性上充分得到体现，社区规划于市场同类产品。北有北环路高速入口、向南是朱宏路和三环、项目东侧规划有北客站到机场轻轨站；西安湖、紫薇湖、渭河湿地近在咫尺；东南侧是雨润农产品中心。社区拥有音乐主题园林景观，1.9万方的社区底商，签约品格幼儿园，为业主提供优质的生活环境。项目总占地面积为309亩，总建筑面积64万平米。其中住宅建筑面积40万平米，车位总数4201个，其中地上车位683个，地下车位3518个。规划总户数3933户。车位配比住宅百平米1:1。 恒大国际城项目交通便利、北侧距离渭河生态绿地公园数百米，生态环境优异。周边医院有长安大学医院和长安大学渭水校区医院，为国家一级甲等医院；周边学校有长安大学、陕西科技大学、北大附中、西安市第十六中学、经发国际中小学、白桦林居幼儿园、金色阳光幼儿园、豆丁幼儿园等，优良的教育资源助力孩子的成长。周边银行有中国邮政，中国建设银行、工商银行、西安银行，能够充分的满足我们的生活便利和金融需求。拥经开区商业配套、熙地港、汉神、五星级酒店、星级写字楼、多家大型超市等服务配套设施。 恒大地产入驻城北，势必为区域发展带来新的活力。恒大地产自有的金碧物业有限公司，拥有中国一级物业管理资质，将为客户提供为一流的物业服务！ |
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