楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分90471人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分47413人参与

交 通:10分/20

环 境:10分/20

规 划:9分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分65150人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.20元/月/平方米

1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

文景路与凤城路一路十字向北50米

城市运动公园北侧(凤城九路与文景路交汇处西北角100米处)

凤城九路与明光路十字向西300米

交通状况

601,108,117,702,912,209等30余路公交车

周边的公交线路有:108路、263路、264路、265路、266路、714路、903路经开管委会站下车,117路、238路在白桦林居站下车(直达);地铁线路有:地铁2号线、4号线城运村站下车。

228路至凤城九路西段站下车即到;900路、901路、234路、235路、209路、600路、230路、717路至青东村站下车; 地铁线路:地铁2号线行政中心站、地铁4号线凤城九路站下车。

轨道交通

暂无

暂无

4号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

2010年12月

2011年11月19日

尚未公布

销售许可证

市预售字第2011006号

市房预售字第2011161号

市房预售字第2018527号

入住时间

2013年03月

2013年12月

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2009年03月01日

2012年01月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,塔楼,高层

小高层

高层,超高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

住宅,公寓

容积率约

6.8

2.5

5

绿化率约

使用率约

户数

380户

1700户

2259户

建筑面积

30000㎡

340000㎡

430000㎡

占地面积

3000㎡

76038㎡

72312㎡

一句话描述

暂无

暂无

静谧生活的优质社区

车位数

地下双层停车场及地上智能停车库

车位共计1500个,其中地上车位395个、地下车位1105个

2448

车位配比

暂无

暂无

1:0.8

供暖方式

市政集中供暖

地辐热、市政集中供暖

市政

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政自来水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:雅荷幼儿院、海荣豪佳新概念幼儿园、西安福田幼儿园、西安经发交大附小、附中、西安中学、西安外国语学校、陕西师范大学锦园国际中小学、陕西省交通职业技术学院等

  商场:华润万家、人人乐、国美电器、苏宁电器。中菜皇、 经发王子饭店、名都国际酒店、海底捞火锅、金帝酒楼、成都驿站、老铺烤鸭、圣豪轩等

  银行:中国银行、工商银行、建设银行、浦发银行、中信银行等

  医院:长安医院、凤城医院

学校:经发国际中小学、西安中学;

商场:人人乐、华润万家、苏宁电器;

医院:长安医院、凤城医院;

银行:建行、工行、农行、商业银行;

其他:城运公园、张家堡广场。

项目东临城市运动公园和市政府,小区规划有社区会所和幼儿园,周边规划经开三小、北大附中经开为明饰演学校凤城校区,现有交大经发学校和西安第五保育院。

内部配套

暂无

0,0

暂无

周边景观

文景公园

城运公园、张家堡广场。

西临占地36平方公里的汉长安城遗址公园,步行5分钟至汉城湖景区。

周边公园

文景公园

城运公园、张家堡广场。

西临占地36平方公里的汉长安城遗址公园,步行5分钟至汉城湖景区。

周边医院

长安医院、凤城医院

长安医院、凤城医院;

凤城医院

周边学校

雅荷幼儿院、海荣豪佳新概念幼儿园、西安福田幼儿园、西安经发交大附小、附中、西安中学、西安外国语学校、陕西师范大学锦园国际中小学、陕西省交通职业技术学院等

经发国际中小学、西安中学;

小区规划有社区会所和幼儿园,周边规划经开三小、北大附中经开为明饰演学校凤城校区,现有交大经发学校和西安第五保育院。

周边交通配套设施

601,108,117,702,912,209等30余路公交车

600、228专线

228路至凤城九路西段站下车即到;900路、901路、234路、235路、209路、600路、230路、717路至青东村站下车; 地铁线路:地铁2号线行政中心站、地铁4号线凤城九路站下车。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

设备装修:

结构:框架剪力墙;

外墙:1期外墙瓷砖,二期通体石材;

供气:地辐热、市政集中供暖;

通讯:中国电信;

供水系统:市政自来水;

电梯服务户数:小高层1部电梯,高层两部电梯;

采暖:地辐热、市政集中供暖;

门窗:铝合金门窗

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

西安科立置业有限公司

陕西省路易实业有限公司 鼎正集团

陕西开元置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

陕西开元置业有限公司

物业公司

待定

西安长庆物业

西安锦天物业管理服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

三木房地产营销策划有限公司

陕西中原物业顾问有限公司

世邦魏理仕

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  星舍国际公寓位于西安经济技术开发区的核心,未来城市CBD,集办公、居住、文化、体育、商业为一体,具有无比绚烂的升值前景,坐享地段繁华与便利,大明宫遗址公园,崇尚百货、世纪金花,人人乐……是一座智能化精装地标性公寓,融入超前科技居家技术,铝合金外立面上装点16000枚LED灯,太阳能光伏供电体系,为公共照明、楼外体LED灯提供电力。首创引入3G无线网络和IPTV电视网络,有线电视系统、停车场管理系统、电子巡更系统、小区门禁系统、可视对讲系统、家居报警系统、电子巡更系统,高端科技与人和自然融合并相得益彰。

  星舍的智能精装体系采纳高端上品,一切皆以星级为标准内外兼修,挑高5米五星级豪华装修入户大堂;户户精装配置选用一线知名品牌,45平至100平精致户型,较高实用率,客厅铺装知名品牌木地板,墙面加贴优质品牌墙纸,厨房带整套品牌橱柜,附送高档燃气灶、抽油烟机,卫生间浴具、洗手盆、坐便器皆采用国际一线品牌。公寓住宅4部高速知名品牌电梯,轿厢豪华五星装修;商业3部专属世界知名品牌电梯;车库部分2部智能汽车专用电梯;公共电梯间采用五星装修标准,各个细节均与都市精英生活品味完美配合。

  星舍国际公寓拥有600平米会所,特设咖啡厅、mini影视沙龙、瑜伽康体中心、阳光自助早餐、小型国际会议中心应有尽有。此外数步之遥的会馆,更有大型健身会,游泳池,美容美发……“双会所”配置彻底满足城市菁英的心理需求。

鼎正中央首府位于西安经开区新市政核心区域,总占地面积114亩,建筑面积34万平米,分别有17栋高层、小高层组成,总户数为1700户,车位约1500个,项目分两期开发,一期中央领郡:由七栋高层住宅及1栋商业组成,住宅现已交房。二期中央首府:由7栋纯板式小高层及2栋公寓组成,一梯两户、两梯两户设计,绿化率40%以上,容积率2.5,主力户型在85—175平米,预计2012年底交房。

鼎正中央首府项目紧邻新市政府,周边配套齐全,800亩城市运动公园位于项目东侧,与周边文景公园、汉城湖公园相呼应,临近西安地铁2号、4号线,距西安高铁北客站不足10分钟车程,项目北侧临经发国际中小学,西安高级中学、长安医院(三甲医院)近在咫尺,周边金融机构、大型超市、休闲及餐饮娱乐应有尽有。

鼎正中央首府自带有3万平米的沿街商业,社区景观由国际著名景观公司上海泛亚景观精心打造,五重景观植被,小区里配备有六重安防系统,楼体外立面采用全石材干挂,断桥铝合金门窗,室内新风系统。

  开元第一城项目地处经开区朱宏路与凤城九路交汇处(市政府小区对面),小区由15栋高层、超高层组成。占地面积108亩,建筑面积约430000平方米,住宅总面积约370000平方米,预计总户数2259户,产权70年。

  项目交通便捷,配套齐全。西临占地65平方公里的汉长安城遗址公园,东临明光路派出所、建设中的文景学校,南邻市十六中。从小区步行3分钟至汉长安城遗址公园,5分钟至地铁4号线明光路站,10分钟可到达城市运动公园和市政府,周边教育、医疗、购物、餐饮设施配套齐全,高端楼盘林立,居住条件日渐成熟,随着区域商圈王府井百货、民生购物等大型商场逐步投入使用,未来项目势必成为一个居于繁华而又能充分享受静谧生活的优质社区。

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