网友评分 |
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综合评分79分266人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分455人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南二环与雁塔路交汇处向东100米 |
西斜路与桃园路交汇处 |
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交通状况 |
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周边公交线路有：400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米；地铁2号线、地铁3号线。 |
12.1.31.221.504.510.518.901.808.217.902.2环一号二号线，地铁一号线开远门站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月30日 |
2011年11月 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013071号 |
市房预售字第2012178号 |
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入住时间 |
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2014年08月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月 |
2009年09月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,多层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.69 |
5.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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872户 |
2600户 |
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建筑面积 |
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40000㎡ |
272719㎡ |
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占地面积 |
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66700㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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风水豪宅区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:1955车位数:地上200个;地下1755个; |
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车位配比 |
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1:1.8 |
40 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖，地辐热取暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、 铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学； 医院：解放军35医院、铁路中心医院、武警医院； 商业：赛格电脑城、赛博电脑城、百脑汇、交大沙坡商圈、小寨商圈、曲江大雁塔商圈、万达广场、立丰购物中心等大型成熟商圈。 停车场、安防设施等。 |
学校：远东一中，远东二中，西电中学，庆安中学，西安市一中，莲湖区幼儿园，吉的堡幼儿园，大庆路小学，庆安小学，西关小学。 商场：唯真国际家居，华润万家， 银行：建设银行，农业银行，中信银行，西安银行，中国银行， 医院：西开职工医院，西电集团医院，西变医院，莲湖区中医医院服务社 交通：12.1.31.221.504.510.518.901.808.217.902.2环一号二号线，再建地铁一号线路 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
劳动公园、唐遗址公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
劳动公园、唐城墙遗址公园 |
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周边医院 |
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医院：解放军35医院、铁路中心医院、武警医院等。 |
西开职工医院，西电集团医院，西变医院，莲湖区中医医院服务社 |
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周边学校 |
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学校：西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、 铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学 |
远东一中，远东二中，西电中学，庆安中学，西安市一中，莲湖区幼儿园，吉的堡幼儿园，大庆路小学，庆安小学，西关小学 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米；地铁2号线、地铁3号线。 |
12路、1路、31路、221路、504路、510路、518路、901路、808路、217路、902路、2路、环一号线、环二号线，地铁一号线开远门站. |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：入户； 暖气：市政； 宽带：入户。 |
室内配套： 外 墙：高级瓷砖，外墙外保温； 地 面：拉毛，找平； 窗 户：塑钢窗中空玻璃； 厨 房：管道安装到位； 天然气：管道安装入户； 供 暖：市政集中供暖，地辐热取暖； 网 络：接口入户； 内墙面：清水墙； 卫生间：地面防水处理，管道安装到位； 进户门：高档钢质进户门； 弱 电：有线电视、电话、宽带预留插口。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地集团西安置业有限公司 |
陕西华创实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长城物业 |
置华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地九号观邸位于雁塔路以东，横跨整个南二环，南面大雁塔北广场，西侧与陕西省省委大院仅一墙之隔，南距曲江新区仅500米，北距南二环约200米。 绿地九号观邸是绿地集团斥资40亿打造的城市中心第一大盘，总占地近100亩，由17栋楼体组成。二环以南与省委8号院相邻的是该项目主打的风水豪宅区，由7栋城市稀缺多层，四栋一梯一户纯板小高层以及5栋风景高层组成，主力面积北区40--80㎡、南区120--700㎡。社区内全石材外立面，水景雕琢，建成后将刷新全西安的豪宅标准。紧邻风水豪宅南边为精品住宅区，由5栋高层组成。整个项目建筑采用全球豪宅首选的法派art deco风格,建成后将成为二环的地标性建筑，打破西安繁华地段缺失大型社区的居住局限。 绿地九号观邸社区内配备有三层幼儿园和基础的社区商业服务。绿地集团是首家进入西安的外埠房地产企业，目前在中国21个省39个城市开发楼盘达百家，远至俄罗斯圣彼得堡也有我们的跨国项目，2012年将成为中国首个以房地产行业进入世界500强的企业。 |
华府御城项目位于政府投重资改造的大兴新区内，具体选址地区为莲湖区郭家口村，北临西斜三路，东临丰禾村及西安绝缘材料厂、南临西安高压开关厂、北临西安变压器厂铁路专用线。而大兴路地区城市综合改造是西安首例综合性成片旧城改造、工业企业搬迁改造项目，范围南起大庆路，北至汉长安城遗址，东临朱宏路、星火路、环城西路北段，西至西二环，总规划面积约10平方公里。桃园北路北延伸、劳动路北延伸和纬二十六街西延伸以及永全路的拓宽和建设，既为城西也为大兴新区的建设提供一个好的基础设施，也让生活工作在大兴新区的群众享受到更好的市政服务。 |
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