楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分79266人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分59243人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

南二环与雁塔路交汇处向东100米

桃花潭风景区西侧(浐河西路中段)

交通状况

周边公交线路有:400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米;地铁2号线、地铁3号线。

周边公交线路有:604路、707路、519路、20路、48路青青金裕家园站下车。 公交: 桃花潭公园(709路空调),浐灞半岛(47路,262路,530路,931路),西岸国际花园(513路),广大门(709路空调,931路),西安酒厂(230路区间,931路),周家坡村(230路区间,519路,931路)

轨道交通

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

2013年12月30日

2015年10月16日

销售许可证

市房预售字第2013071号

市房预售证字第2015173号

入住时间

2014年08月30日

2017年03月31日

产权年限

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2010年07月

2011年02月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

叠拼别墅,多层

独栋别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

别墅

别墅

容积率约

2.69

2.8

绿化率约

使用率约

户数

872户

3000户

建筑面积

40000㎡

450000㎡

占地面积

66700㎡

213333㎡

一句话描述

风水豪宅区

环境宜居,舒适度高

车位数

暂无

待定

车位配比

1:1.8

暂无

供暖方式

暂无

市政

板  块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政

生活用水

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、  铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学;  医院:解放军35医院、铁路中心医院、武警医院;  商业:赛格电脑城、赛博电脑城、百脑汇、交大沙坡商圈、小寨商圈、曲江大雁塔商圈、万达广场、立丰购物中心等大型成熟商圈。  停车场、安防设施等。

中小学:与灞桥镇大学城隔河遥望,黄河小学、西光中小学、昆仑中小学、十里铺中小学、、与灞桥区教育局联合建设的园区小学;幼稚园:金裕幼儿园、华清园幼儿园;综合商场:轻工批发市场、康复路批发市场、羊毛衫城、八府庄蔬菜批发市场、西北最大的医药批发市场、华润万家超市、易初莲花超市、人人乐超市;医院:唐都医院、西京医院、西安电力医院、西安创伤医院、十里铺骨科医院;银行:中国建设银行(西安中新浐灞半岛储蓄所)(677米),中国建设银行ATM(西安中新浐灞半岛储蓄所)(677米),工行ATM(712米),中国工商银行(酒十路分理处)(876米),新房村信用站(1057米)

内部配套

暂无

风情商业街、双语幼儿园、小学、滨河观景会所、7000平米社区入口主题景观、1000米景观长廊

周边景观

暂无

桃花潭公园。

周边公园

暂无

桃花潭公园、百姓公园(2494米)

周边医院

医院:解放军35医院、铁路中心医院、武警医院等。

李家堡卫生所(883米),灞桥区酒十路社区医疗服务站(892米)

周边学校

  学校:西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、

  铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学

宝康幼儿园(西酒小区北)(900米),金裕青青家园幼儿园(929米),爱丁堡幼儿园(930米),晓精灵双语幼儿园(1028米),西安市未央区新房小学(西安恒大名都东北 1068米)

周边交通配套设施

  周边公交线路有:400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米;地铁2号线、地铁3号线。

周边公交线路有:604路、707路、519路、20路、48路青青金裕家园站下车。

公交: 桃花潭公园(709路空调),浐灞半岛(47路,262路,530路,931路),西岸国际花园(513路),广大门(709路空调,931路),西安酒厂(230路区间,931路),周家坡村(230路区间,519路,931路)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯,装修

装修标准

  供水:入户;

  暖气:市政;

  宽带:入户。

外墙风格:美式、法式

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地集团西安置业有限公司

陕西金源纳帕房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

北京纳帕地产集团、陕西金源集团

物业公司

长城物业

锦江物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

世联地产

广告公司

暂无

塞尚沟通

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  绿地九号观邸位于雁塔路以东,横跨整个南二环,南面大雁塔北广场,西侧与陕西省省委大院仅一墙之隔,南距曲江新区仅500米,北距南二环约200米。

  绿地九号观邸是绿地集团斥资40亿打造的城市中心第一大盘,总占地近100亩,由17栋楼体组成。二环以南与省委8号院相邻的是该项目主打的风水豪宅区,由7栋城市稀缺多层,四栋一梯一户纯板小高层以及5栋风景高层组成,主力面积北区40--80㎡、南区120--700㎡。社区内全石材外立面,水景雕琢,建成后将刷新全西安的豪宅标准。紧邻风水豪宅南边为精品住宅区,由5栋高层组成。整个项目建筑采用全球豪宅首选的法派art deco风格,建成后将成为二环的地标性建筑,打破西安繁华地段缺失大型社区的居住局限。

  绿地九号观邸社区内配备有三层幼儿园和基础的社区商业服务。绿地集团是首家进入西安的外埠房地产企业,目前在中国21个省39个城市开发楼盘达百家,远至俄罗斯圣彼得堡也有我们的跨国项目,2012年将成为中国首个以房地产行业进入世界500强的企业。

  纳帕溪谷?金源,是北京纳帕地产与陕西金源房地产开发有限公司联合开发的生态住宅项目。项目位于西安浐灞生态区桃花潭景区,总占地约320亩,建筑面积75万平方米,绿化率高达40%,容积率2.8。规划为独栋别墅,联排别墅,平层官邸以及高层产品,景观规划以错落式台地布局,是浐灞生态区坐拥800亩桃花潭的豪宅住区。

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