网友评分 |
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综合评分37分510人参与 交 通：7分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分70分282人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
小高层1.9元/月/平米、叠加别墅3.3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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咸宁东路与浐河西路十字(浐灞雁鸣湖生态湿地) |
曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角 |
城南朱雀路78号（青松路与朱雀大街十字西南角） |
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交通状况 |
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公交：708路暖山康城站下车向南800米；717路绿地国际生态城站。 地铁：地铁5号线月登阁站下车。 |
公交线路：乘坐715路在曲江池遗址公园站下车即到；乘坐609路、601路、游4（区间）在大唐芙蓉园南门站下车 |
公交：713路、210路、30路、106路、46路、203路、526路、704路、908路、212路均在城南客运站下车； 地铁：乘坐地铁2号线在小寨站下车；乘坐地铁3号线在小寨站下车 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月10日 |
2011年12月04日 |
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销售许可证 |
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市预售房第2019098号 |
市房预售字第2017348号 |
市房预售字第2015270号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年11月 |
2013年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2012年01月01日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,联排别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.20 |
1.8 |
3.31 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
7142户 |
3666户 |
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建筑面积 |
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176000㎡ |
1226446㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
637802㎡ |
44000㎡ |
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一句话描述 |
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城东品牌河景楼盘 |
曲江一期围湖而居的社区 |
暂无 |
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车位数 |
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共5000个，均为地下车位 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：0.86 |
1：1.65 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地辐热 |
市政集中供暖，地辐热方式 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水，户外抄表 |
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周边配套 |
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【教育】西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学。【商业】西安交大商场。 【医院】陕西省建材医院。 【银行】中国邮政储蓄。 社区配套： 【教育】吉的堡幼儿园、小学。 【超市】卜蜂莲花超市。 【商业】14000㎡商业步行街，集餐饮、娱乐、购物、休闲、保健等于一体。 【园林】纯正意大利托斯卡纳风情园林。 |
学校：师大附中、西安市第八十四中学； 商场：海星便利岛(春晓苑NO.061店)、和中堂药房、麦德隆西安雁塔商场、百安居、易初莲花； 其他：国展中心、西安国际会议中心； 小区内配套：社区景观、社区健身设施、社区安防设施、社区商店。 |
学校：西安外国语学院、石油学院、西安工程技术学院、长安大学、西安美术学院、西北政法学院、陕西师范大学、西安邮电学院、明德小学、师大附小、交大二附小； 商场：大圆金水商场、华东服饰广场、长延堡商城、人人乐、华润万家、麦德龙、易初莲花； 银行：中国建行、农业银行、交通银行、招商银行、中国信合、商业银行、中国银行； 医院：西安市第八医院、西安市第七医院、521医院、交大第一附属医院、肿瘤医院； 小区有：会所、教育机构、地下停车场、社区商业、健身设施 、景观等。 安防设施。 |
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内部配套 |
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签约绿地陕师大附小(已开学)，自带吉的堡幼双语儿园，为业主家孩子提供10年内一站式教育服务；小区自带3万平方米商业配套，陕西新合作西果连锁超市(已签约)；14000㎡商业步行街。 |
社区景观、社区健身设施、社区安防设施、社区商店 |
暂无 |
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周边景观 |
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灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园，浐河碧水公园，雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬 |
曲江池遗址公园 |
明德门绿化带 |
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周边公园 |
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公园：灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园，浐河碧水公园，雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬； |
大唐芙蓉园南湖 |
明德门绿化带 |
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周边医院 |
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医院：长乐路西京、唐都医院、武警医院； |
暂无 |
西安市第八医院、西安市第七医院、521医院、交大第一附属医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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教育：西安交通大学、西安理工大学、西安建筑建筑学院、建大华清学院、曲江一中、交大附中、83中、78中、西工大附小、黄河小学、雁翔小学、咸宁小学等重点学校； |
晨光幼儿园(雁南路园区)、金泘沱小学、西安市第五十四中学 师大附中、西安市第八十四中学 |
西安外国语学院、石油学院、西安工程技术学院、长安大学、西安美术学院、西北政法学院、陕西师范大学、西安邮电学院、明德小学、师大附小、交大二附小 |
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周边交通配套设施 |
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公交：708路暖山康城站下车向南800米；717路绿地国际生态城站； 地铁：地铁5号线月登阁站下车。 |
公交线路有：乘坐715路在曲江池遗址公园站下车即到；乘坐609路、601路、游4(区间)在大唐芙蓉园南门站下车，沿南湖向南走一站路即到； 地铁：5号线岳家寨站下车。 |
713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南客运站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：经典ART DECO外立面； 材料：大量运用石材、弃用涂料、文化石； 供暖：集中供暖； 水电：民水民电。 |
供电：市政； 供水：市政； 供气：市政； 采暖：地辐热。 |
供气：市政； 采暖：地辐热； 结构：点式楼、框剪结构。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团浐灞实业有限公司 |
陕西金地佳和置业有限公司 |
迪普集团 |
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投 资 商 |
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绿地集团 |
金地集团 |
迪普投资 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯永绿物业管理有限公司 |
金地物业西安公司 |
衡信柏迪 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
风火广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿地与湖项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目，同时也是西安滨水社区的典范，获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。项目总占地880余亩，规划分五期开发，目前在售四期，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期，项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅，9栋高层，3700户，三期5栋高层、176套别墅，共411户、已售罄。由此，您可以看到咱们项目百万平米的大城规模已然呈现。 目前，四期在售，四期占据整个社区最佳位置，，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，目前在售为2-1号楼，2梯四户，产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。 【建筑】我们高层的建筑风格为Art Deco风格，它介于新古典主义和现代主义之间，摩登时尚，是古典对称和现代简约的完美结合体。 【理想家】在园林景观体系打造方面，我们项目是绿地集团在西北落位的首个理想家景观社区，率先创立社区景观人居标准体系，打造绿地理想家，通过上百项的景观人性化测试，最终将社区景观标准化，体系化。 【爱丽乐居】同时，我们在产品设计上也引入了集团爱丽乐居收纳体系，我们每个家庭的生活，都面临着居家物品的收纳烦恼，爱丽乐居是绿地集团站位低能耗可持续的发展层面，在每个户型设计初期，考虑到人体的舒适度、户内功能空间使用的便捷性，以及更高的得房率基础上，为提供更有序的家政管理体系，而研发的户内智能收纳体系； 【盛高物业】物业公司引进了国家一级资质的上海盛高物业成立12年，是绿地(香港)控股有限公司全资附属机构，国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理行业协会理事单位。 |
金地湖城大镜，总建筑面积180万平方米，项目整体共分九个地块，紧密贴合曲江池遗址公园、寒窑遗址公园，位于曲江新区—是城市与自然，现代与历史结合紧密的地段。 |
融尚·第10区1、2期占地66亩，总建面30万平方米，住宅容积率3.31，绿化率31%，总户数3666户。融合融尚地产3年积淀，创明德门板块标杆项目。 融尚·第10区项目地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，仅靠市政公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。一、二期项目有9栋高层产品，其中两栋是商住综合体，立面设计汲取现欧美流行的art deco建筑风格与现代时尚风格设计手法相结合的方式，创造出“典雅、时尚、独具个性”的新现代主义高层建筑风格。拥有以“新加坡风”为主题风格的热带内部景观资源，便于互动，旨在营造出生机勃勃的生活气息。高品质配套幼儿园教育用地，为本项目提供优良完善的教育配套。 |
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