网友评分 |
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综合评分37分510人参与 交 通:7分/20分 环 境:8分/20分 规 划:7分/20分 配 套:7分/20分 开发商:8分/20分 |
综合评分76分215人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分146人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分79分524人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
1.3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
售价21万 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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咸宁东路与浐河西路十字(浐灞雁鸣湖生态湿地) |
曲江大道与曲江三路交汇口东200米(龙湖紫都城北邻) |
北辰大道与浐灞二路十字向东300米(浐灞完全中学西侧) |
科技路西口(丈八北路与科技路十字西南角) |
交通状况 |
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公交:708路暖山康城站下车向南800米;717路绿地国际生态城站。 地铁:地铁5号线月登阁站下车。 |
周边公交线路有:25、521、45、48、242、903、237、525、118、607路公交至青龙寺站下车,沿西影路向西步行300米即到;400、526路公交至铁炉庙站下车,沿西影路向东步行180米即到; 地铁线路:地铁三号线北池头站。 |
公交路线:316路:浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 315路区间:浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 530路:大明汽车配件城站,赵村站 932路:大明汽车配件城站,赵村站 316路区间:浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 315路:浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 游8路610:浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站,赵村站,赵村西站 248路:泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 165路:浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 913路区间:祥和居站 728路:泘沱村站,大明汽车配件城站,东湖路西口站 705路:大明汽车配件城站 309路:浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站 104路:浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 自驾路线:驾车至北辰大道与浐灞二路十字向东300米即可到达 |
周边公交线路有:世园3号线、14路、40路、201路、202路、225路、300路、308路、312路、405路、604路、711路、800路、902路、游7路到科技路西口站下车。 |
轨道交通 |
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5号线 |
3号线 |
3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2011年05月20日 |
尚未公布 |
2012年03月01日 |
销售许可证 |
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市预售房第2019098号 |
市房预售字第2011036号 |
市房预售字第2017010号 |
市房预售字第2013241号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
尚未公布 |
2014年03月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2010年01月01日 |
2010年04月01日 |
2013年03月01日 |
2010年01月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合,联排别墅,高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.20 |
4 |
3.5 |
3.73 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
1172户 |
3293户 |
4000户 |
建筑面积 |
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176000㎡ |
155236㎡ |
399118㎡ |
420000㎡ |
占地面积 |
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80000㎡ |
33343㎡ |
89800㎡ |
110667㎡ |
一句话描述 |
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城东品牌河景楼盘 |
暂无 |
城东低价教育楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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共5000个,均为地下车位 |
1035 |
3159(地上245个 地下2914个) |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.86 |
1:0.9 |
1:1 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖,地辐热采暖 |
市政集中供暖,地辐热采暖 |
市政集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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民水 |
市政供水 |
市政 |
室内管道式直饮水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政(二次加压) |
暂无 |
柔性铸铁排水管材 |
周边配套 |
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【教育】西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学。【商业】西安交大商场。 【医院】陕西省建材医院。 【银行】中国邮政储蓄。 社区配套: 【教育】吉的堡幼儿园、小学。 【超市】卜蜂莲花超市。 【商业】14000㎡商业步行街,集餐饮、娱乐、购物、休闲、保健等于一体。 【园林】纯正意大利托斯卡纳风情园林。 |
学校:曲江一中、陕师大附中、45中学、曲江小学、大雁塔小学、西影路小学、交大幼儿园等; 综合商场:华润万家(西影路店); 银行:招商银行、工商银行; 医院:武警医院、交大第一附属医院; 小区内配套:社区景观、健身中心、棋牌室、咖啡厅、书吧、地下停车场。 |
学校:社区品牌幼儿园、浐灞完全中学(八十三中)、陕重子校、西煤子校、四十八中、联合国教科文组织国际儿童夏令村(CISV)中国浐灞活动中心商场:麦德龙超市、万达百货、红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁、金花商城、 华润万家;银行:工商银行、建设银行、农业银行、陕西信合、浦发银行等;医院:西京医院、煤矿机械职工医院、中医医院等。社区配套:社区幼儿园 ,自带商业街等 |
银行:西安银行、建设银行; 医院:高新医院; 购物:华润万家、SOLO街区。 社区内配套:准五星级酒店、8000㎡双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所。 |
内部配套 |
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签约绿地陕师大附小(已开学),自带吉的堡幼双语儿园,为业主家孩子提供10年内一站式教育服务;小区自带3万平方米商业配套,陕西新合作西果连锁超市(已签约);14000㎡商业步行街。 |
小区内配套:社区景观、健身中心、棋牌室、咖啡厅、书吧、地下停车场 |
天朗蔚蓝东庭自带北大附小幼儿园,已签约浐灞一小(公办),预计2016年9月正式开学。自带的商业街,中央景观庭院等; |
准五星级酒店、8000㎡双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所、社区内局部无线网络覆盖等社区配套,同时还礼聘专业别墅级造景团队,斥资5000万元打造85000㎡“七大景界”。 |
周边景观 |
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灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园,浐河碧水公园,雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬 |
大雁塔 |
浐灞湿地公园。 |
唐城墙遗址公园、牡丹苑、新纪元公园、奥林匹克城市运动公园 |
周边公园 |
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公园:灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园,浐河碧水公园,雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬; |
海洋公园,唐遗址公园、大唐芙蓉园 |
桃花潭公园、浐灞湿地公园(2013年5月开放)、纺织城公园、浐灞城市广场等 |
唐城墙遗址公园、牡丹苑、新纪元公园、奥林匹克城市运动公园 |
周边医院 |
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医院:长乐路西京、唐都医院、武警医院; |
武警医院、交大第一附属医院 |
西京医院、煤矿机械职工医院、中医肿瘤医院等; |
高新医院、天佑儿童医院 |
周边学校 |
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教育:西安交通大学、西安理工大学、西安建筑建筑学院、建大华清学院、曲江一中、交大附中、83中、78中、西工大附小、黄河小学、雁翔小学、咸宁小学等重点学校; |
曲江一中、45中、师大附中、54中、大雁塔小学 |
陕重子校、西煤子校、四十八中、浐灞完全中学、联合国教科文组织国际儿童夏令村(CISV)中国浐灞活动中心等; |
高新一小、高新二小、高新一中、高新二中、博迪中学 |
周边交通配套设施 |
|||
公交:708路暖山康城站下车向南800米;717路绿地国际生态城站; 地铁:地铁5号线月登阁站下车。 |
周边公交线路有:25、521、45、48、242、903、237、525、118、607路公交至青龙寺站下车,沿西影路向西步行300米即到;400、526路公交至铁炉庙站下车,沿西影路向东步行180米即到; 地铁线路:地铁三号线北池头站。 |
公交线路:104路,165路,游8路, 309路,316路,728路泘沱村站下车; 地铁线路:地铁三号线广泰门站。 |
周边公交线路有:14路、40路、201路、202路、225路、300路、308路、312路、405路、604路、711路、800路、902路、游7路到科技路西口站下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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外墙:经典ART DECO外立面; 材料:大量运用石材、弃用涂料、文化石; 供暖:集中供暖; 水电:民水民电。 |
供暖:集中供暖,地辐热; 供水:自来水。 |
卫生间:毛坯; 供水:市政; 供气:天然气入户; 供电:专线供电+备用电源; 采暖:市政集中供暖,地辐热采暖; 电梯:上海永大电梯。 |
内墙:水泥砂浆; 供暖:市政; 供气:市政; 供水:市政; 供电:市政 。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地集团浐灞实业有限公司 |
陕西大豐置业有限责任公司 |
西安立信置业有限公司 |
西安天朗地产集团有限公司,陕西希望鱼化置业有限公司 |
投 资 商 |
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绿地集团 |
陕西大豊置业有限责任公司 |
天朗控股 |
天朗地产、希望房地产 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯永绿物业管理有限公司 |
陕西大豊物业 |
天朗物业 |
西安天朗地产集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天翼策略机构 |
暂无 |
派风机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地与湖项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目,同时也是西安滨水社区的典范,获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。项目总占地880余亩,规划分五期开发,目前在售四期,建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期,项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅,9栋高层,3700户,三期5栋高层、176套别墅,共411户、已售罄。由此,您可以看到咱们项目百万平米的大城规模已然呈现。 目前,四期在售,四期占据整个社区最佳位置,,南临月登阁路,北接新兴南路,东临田马东二路,西接田马东一路,占地面积为158亩,容积率2.18,绿化率为37%,由9栋高层及46栋别墅构成,目前在售为2-1号楼,2梯四户,产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。 【建筑】我们高层的建筑风格为Art Deco风格,它介于新古典主义和现代主义之间,摩登时尚,是古典对称和现代简约的完美结合体。 【理想家】在园林景观体系打造方面,我们项目是绿地集团在西北落位的首个理想家景观社区,率先创立社区景观人居标准体系,打造绿地理想家,通过上百项的景观人性化测试,最终将社区景观标准化,体系化。 【爱丽乐居】同时,我们在产品设计上也引入了集团爱丽乐居收纳体系,我们每个家庭的生活,都面临着居家物品的收纳烦恼,爱丽乐居是绿地集团站位低能耗可持续的发展层面,在每个户型设计初期,考虑到人体的舒适度、户内功能空间使用的便捷性,以及更高的得房率基础上,为提供更有序的家政管理体系,而研发的户内智能收纳体系; 【盛高物业】物业公司引进了国家一级资质的上海盛高物业成立12年,是绿地(香港)控股有限公司全资附属机构,国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理行业协会理事单位。 |
大豐·曲江真境项目位于曲江大道和曲江三路交汇口东200米,项目东面紧临曲江唐城墙遗址公园,西邻曲江三路,南面是龙湖紫都城住宅小区,北邻雁曲四路及理工大曲江校区。 大豐·曲江真境项目占地50亩,规划建筑面积为15万平方米,绿化率35%,整个项目由7栋现代简约式高层组成。户型区间从92㎡至148㎡,户型设计最大的创新之处在于用纵轴和横轴的坐标将室内的空间感和受光度发挥到最大,所有户型均为薄板趋方户型,大面宽、短进深,户户有赠送面积。项目整体规划为庭院式的围合空间,在庭院中设计了以水景广场为中心独特的内景庭式私密景观组团,各个组团景观由绿化景观轴相连,实现景观共享。小区开放式商街、业主俱乐部设有健身中心、各类球室、棋牌室、咖啡厅、书吧等休闲娱乐设施,8重智能安防系统让您后顾无忧,小区由具有多年涉外酒店管理经验的大豊物业进行管理。 大豐·曲江真境开发商陕西大豐置业有限责任公司具有国家二级房地产开发资质,以房地产开发为主营业务,并投资经营陕西大丰物业、西安芙蓉坊酒店、陕西芙蓉商务酒店等子公司,公司注册资本52705500元。 |
天朗蔚蓝东庭,由中国房企80强——天朗控股投资开发。作为天朗新十年城东力作,蔚蓝东庭对品牌、产品、配套做以全新升级。以二环旁稀缺价值, 匹配优质全程教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间,为儿童专属定制的成长社区。 天朗蔚蓝东庭优踞东二环旁地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉,邻近东北二环、地铁3号线,10公里即可抵达钟楼。周边品牌名校完善,陕西省首批重点中学83中与项目仅一路之隔,全时教育体系,保障孩子锦绣未来。 天朗蔚蓝东庭占地130余亩,建筑面积约30万㎡。涵盖11栋住宅、1.8万㎡繁华商业、1740㎡品牌幼儿园,项目总户数3293户,停车位三千余个,容积率3.5,绿化率大于38%。 天朗蔚蓝东庭社区整体规划以现代Jane European style风格设计,楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特,将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流,智能化管理。 天朗蔚蓝东庭产品面积以66、71平米的小两室户型,89-93平米的小三居,108-115的舒适性三房以及108和127平米的超大赠送的三房和四房复式户型为主。 |
天朗蓝湖树为天朗集团在高新港城系的首发力作。项目地处科技西路与丈八北路交汇处西南角,与高新核心世纪金花、金鹰国际仅需五分钟车程。 天朗蓝湖树项目居住总户数近4000户、容积率3.73、绿化率42%、地下停车位2000余个。社区采用全封闭式的设计,每栋住宅都有一部电梯直接通往地下停车场。 天朗蓝湖树智能安防系统、直饮水装置、中空双螺旋排水管、断桥铝合金LOW-E中空双玻。准五星级酒店、双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所、社区内局部无线网络覆盖等社区配套。 天朗蓝湖树物业服务方面是由天朗物业全新打造的5S级金牌物业服务标准。 |