网友评分 |
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综合评分68分171人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分447人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
1.38元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新高新团结南路与大寨路十字西北角 |
东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧） |
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交通状况 |
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219、226、800、15、201、703、604路 |
轨道交通：5号线纺织城火车站 公交路线：浐河建材厂: 406路、913路、927路、4-06路 三殿村: 406路、913路、927路、907路、4-06路、919路 红旗制动厂: 406路、913路、927路、4-06路 纺织城火车站: 907路 南殿村: 919路 北殿村: 919路 自驾路线：驾车至东三环与半引路南端交汇处(雁鸣湖湿地东侧)即可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年12月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2012135号 |
市房预售字第2016096号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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744户 |
5844户 |
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建筑面积 |
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70000㎡ |
670000㎡ |
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占地面积 |
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9333㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
投资商铺 生态宜居 |
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车位数 |
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594 |
4200个，二期共2643个停车位，其中194个地上车位，2449个地下车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：高新三幼、高新二小、高新一中、14中、15中、远东中学、庆安中学、西化小学等； 商场：世纪金花、金鹰国际、易初莲花超市； 银行：中国银行、建设银行、工商银行等； 医院：高新医院； 休闲：大香港鲍翅酒楼、真爱、美格菲、香格里拉酒店等、唐城墙遗址公园、西安牡丹苑、丰庆公园。 1-4层商业 |
医院：西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院；学校：西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学；商业：西安交大商场；银行：中国邮政储蓄。 |
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内部配套 |
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暂无 |
北师大幼儿园，黄河国际小学、会所、约3万平米风情购物商街、运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
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周边景观 |
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大唐遗址公园 |
白鹿原、浐灞湿地公园 |
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周边公园 |
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大唐遗址公园 |
浐灞湿地公园 运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
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周边医院 |
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高新医院 |
医院：西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院； |
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周边学校 |
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高新一中、高新二小、高新三幼 |
学校：西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学； |
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周边交通配套设施 |
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枫林华府(公交站),枫林华府(临时站)(公交站),晶鑫商业广场(公交站),丈八北路大寨路口(公交站),响堂寨(公交站),响塘寨(公交站) |
周边公交线路：913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车； 周边地铁线路：地铁5号线在纺织城火车站下车，约815米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供电：市政； 供水：市政； 供气：市政。 |
外墙：高级涂料、文化石； 内墙：剪力墙、砖墙、轻质隔墙； 供水：市政供水； 通讯：宽带、电话、电视； 采暖：市政供暖地辐热； 门窗：塑钢+中空玻璃。 卫生间：预留上下水接口； 供气：天然气； 厨房：预留上下水接口； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西九邦地产开发有限公司 |
西安永进合能房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西九邦房地产开发有限公司 |
香港合能投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
西安合能物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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九形道位于团结南路以西，昆明路以南，大寨路以北，周边城市主干道交错纵横，昆明路、团结南路、大寨路以及城市大动脉二环和唐延路，四通八达的交通网络和数座高架桥为这一区域带来了方便快捷的交通。同时项目东临占地1百亩的牡丹苑和180米宽的唐城墙遗址公园形成了立体的城市景观绿化带，成为天然的城市氧吧。九形道闹中取静，即拥有快捷便利的交通条件和优越的地理位置，又避开了城市的纷繁复杂,坐拥两大公园，身居土门、高新两大西安市核心商圈，区域价值潜力无限。 九形道项目占地20亩，由三栋高层组成，户型设计方面，九形道开发商陕西九邦房地产开发有限公司延续07年丈八东路开发项目“无界”60㎡精品户型，独创类板式高层中60㎡小两室的开发理念，保证户型的高利用率和高居住舒适度，进深4.5米的客厅，近15㎡的主卧室，很难想象这样一个两居室面积仅为60㎡。加之位于高新区核心位置，势必会成为白领、小资阶层的梦想居住地。 |
合能十里锦绣，位于东三环浐河边，隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。西接高端人居板块曲江二期，南依白鹿原生态高地，北临浐灞国际生态区！未来该区域将发展成集自然景观、人文居住、文化产业三大功能于一体的西安生态宜居“金三角”。 合能十里锦绣项目周边拥有三横三纵完善交通道路体系支持——南三环，咸宁路、长乐路三大横向交通主干道，绕城高速、二环路、东三环三大纵向交通主干道，成熟路网快速直达城市繁华。多条公交线路环绕，规划中的地铁5、6号线双线直达家门口，全面缩短繁华都市与世外桃源般宜居生活的空间距离，使您的生活“出则繁华，入则安逸”。 合能十里锦绣社区内部打造运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园等三大主题公园。 合能十里锦绣约3万平米风情购物商街，精品购物公园组团，集合环境、娱乐、休闲、购物于一体，涵盖商场、美食街、生活超市、酒店等多种形态。 合能十里锦绣内部有北师大幼儿园，黄河国际小学，0至12岁优质全龄教育，名校起跑线，护航下一代美好未来。周边林立市级重点中学五环中学、市五十五中，一站式优质教育服务。 合能十里锦绣周围有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院等众多重点医疗单位，全面呵护健康人生。 合能十里锦绣总建筑面积67万平方米，占地239亩，一期共计19万平米，32-33层南加州高层风情建筑，2梯4户，户型为76平米2+1房，赠送后面积达到84平米，带2.6米阳光书房；94平米3室2厅2卫，赠送后面积达到105平米，大横厅设计，南北通透。 二期共10栋高层4栋小高层，主力户型为79平米全配套三房、89平米三房两卫、119平米四房两卫。 |
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