网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分349人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
集中供暖 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
北辰大道与凤城一路交汇处（珠江大道东面） |
凤城四路与朱宏路十字东南角(36平方公里国家级公园东侧） |
||
交通状况 |
|||
|
周边的公交线路有：36路、309路、211路、241路、406路、二环1、2号线路等公交车至大明宫建材家居市场站下车；地铁线路：地铁3号线至辛家庙站。 |
912，209，403，235，900，714，717，522，227，50等,未央路,凤城三路,朱宏路,凤城四路 |
||
轨道交通 |
|||
|
3号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年12月18日 |
||
销售许可证 |
|||
|
市房预售字第2017311号 |
市房预售字第2010085号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年09月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.88 |
3.42 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4000户 |
4000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
617393.24㎡ |
500000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
103332㎡ |
200000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
商业繁华，出行便利。 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
地下车位数量：1350个 |
2500个 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.5 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
天然气：安装到户 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政集中供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
交通:36、309、211、241、406、二环1、2号线等，地铁三号线; 学校:市48中、市72中、陕重中学、西煤子校、铁四中、前进中学； 购物:红星美凯龙、易初莲花、华润万家； 银行：农业银行、工商银行、商业银行、招商银行、建设银行、陕西信合； 医院：西京医院、北环医院、陕建职工医院、唐城医院 |
就医条件:凤城医院，长安医院，西安市急救中心 就学条件:贾村小学，交大经发中小学，西安中学，西安市66中学，长安大学渭水园校区，西安交通大学城市学院，未央大学城 商业环境:世纪金花，人人乐赛高购物中心，沃尔玛 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
文景公园、城市运动公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
文景公园、城市运动公园 |
||
周边医院 |
|||
|
西京医院、北环医院、陕建职工医院、西安创伤医院、唐城医院 |
凤城医院，长安医院，西安市急救中心 |
||
周边学校 |
|||
|
市48中、市72中、陕重中学、西煤子校、铁四中、前进小学 |
贾村小学，交大经发中小学，西安中学，西安市66中学，长安大学渭水园校区，西安交通大学城市学院，未央大学城 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周边的公交线路有：36路、309路、211路、241路、406路、二环1、2号线路等公交车至大明宫建材家居市场站下车；地铁线路：地铁3号线至辛家庙站。 |
912、209、403、235、900、714、717、52、227、50路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
电梯：品牌电梯 单元入户门厅装饰门套；地面压光；墙面刷白；楼梯配置扶手； 公共照明配置齐备 安装楼宇对讲系统 天然气：安装到户 暖 气：集中供暖 |
装修情况:毛坯; 安保系统:小区闭路电视监控系统，社区周围红外线安防 智能化设施:背景音乐、语音系统、宽带接入系统 电梯品牌:合资名牌电梯 供水系统:市政集中供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:智能地下车库 其他配置:1、电话：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。2、有线电视：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。3、互联网：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。4、煤气供应：天然气管道入户，设独立燃气表。 外墙:面砖; 大堂:高级地砖 走廊:高级地砖 电梯厅:高级地砖 进户门:高级三防门 窗材:铝合金窗材 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杨家置业有限公司 |
西安世融投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
红星美凯龙、绿源地产 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
西安大港物业服务有限公司 |
待定 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
嘉元策划 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
红星美凯城，60万㎡现代社区，位于北二环与东二环交汇处，东侧的浐灞大道直通浐灞生态区，与东郊世园会主址广运潭十五分钟车程，距北郊新行政区仅十分钟车程，周边更是拥有36、309、211、241、406等十余条公交线路，规划中的地铁三号线更是升级了出行速度，地铁三号线出口近在咫尺，楼下更有红星美凯龙国际家居广场入驻，商业繁华，出行便利。 |
世融嘉城位于西安市经济技术开发区内，东临明光路、西临西安市南北快速干道朱宏路、南临凤城三路、北临凤城四路。项目与占地36平方公里的汉长安城遗址公园相邻，周边有800亩的城市运动公园和178亩的文景公园；长安医院、凤城医院和教育名校西安中学、交大经发附小、交大附中学校；二环路、朱宏路、机场高速等配套为本项目业主提供了快捷的生活便利。 世融嘉城周边10余条公交线路通向城市各繁华区域，未央大道已经动工建设的地铁2号线加速了此区域的发展，西安行政新区的确立和新市政府的动工，更加提升了此区域的商务价值和社会形象。 世融嘉城秉承“生态、自然、舒适”的景观型花园社区规划设计理念，集舒适性、功能性、合理性、美观性于一体。充分尊重城市规划的要求和周边环境特征，打造丰富、生动的城市人居环境。将用新潮流城市经典建筑表达我们所推崇的风情、闲适、全新的生活方式。 公司名称：西安世融投资有限责任公司 项目地址：朱宏路与凤城四路东南角 项目特点：以景观提升居住环境的花园式高尚社区 建筑形式：高层、中高层 户型面积：40至280平米， 投资型小户型、70至90平米舒适性两房、100至125平米经济型三房、150平米左右的舒适性三房、200平米以上的豪华型复式。 社区配套：社区内设幼儿园、会所、中老年健身广场、儿童乐园、便利超市、背景音乐、喷泉 智能化社区：社区周围红外线安防、智能地下停车位 世融嘉城周边交通绕城高速、机场高速、西阎高速，北二环、西三环、地铁2号线、未央路、朱红路等立体式交通网络，距咸阳国际机场20分钟距火车北客站3分钟距城北客运站3分钟 城市运动公园：距本项目开车3分钟、占地约800亩(含运动主副馆)，国内首屈一指的球类运动主题公园。礼邀国际著名的景观规划公司泛亚国际景观绿化公司执掌擎画。是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园 文景公园：距离本项目约1公里、步行约5分钟。公园有人造湖、雕塑、小桥流水。 西安市图书馆妇女儿童活动中心汉城水上乐园(待建)汉长安城遗址公园：本项目西侧，占地36平方公里，建成后将是西安最大的公园。近2至3年计划完成环城公园建设。 |
||
