网友评分 |
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综合评分58分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞咸宁东路148号（田家湾附近） |
长安路与纬二街交汇处东南角 |
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交通状况 |
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708路、409路、240路、13路、8路、508路、800路等田家湾站下车。 |
地铁二号线韦一街站；公交线路：18、106、30、5、217、K203、K5、K605、704、603、215、229、239、323、408、407、600 到达八里村站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2009年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.74 |
8.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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609户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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263433㎡ |
1050000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
87920㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
占据长安路主干道核心位置 |
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车位数 |
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暂无 |
共4100个，其中地上100个，地下4000个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政（二次加压） |
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周边配套 |
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教育：西安交大、西安交大附中、西安理工大学、西安理工大附中、建大附小、幼儿园、东方中学、东方小学、西安市八十三中、西信中学、秦川中学、西安市二十八中； 医疗：陕西省建材医院、西安市东方医院、解放军五一八医院、陕钢医院、西安市华山中心医院、东郊第一职工医院等。 社区配套：沿街商业。 |
项目周边交通，周边交通网络发达，西安国际中心项目位于城南板块的长安路上，而长安路作为西安这座千年古城的中轴线北通经济开发区，南接长安区。项目雄踞雁塔西路和长安南路交汇处核心位置，地铁二号线纬一街站出口与本项目直接连接，东、南位抵曲江高端生活居住区，坐享城南板块立体交通。项目位踞西安龙脉长安路中段，北临雁塔西路，南临纬一街。由雁塔西路将旅游文化区的曲江新区和新科技文明的高新区融会贯通，成为西安不可替代的绝对核心。项目周边商业配套，项目位于西安小寨商圈核心区域，而小寨做为长安龙脉上的一颗商业明珠，辅射城南最具代表性的文化和经济。而西安国际中心项目位于小寨以南，承载着小寨商圈南移的城市核心功能。该项目规划有25万㎡的综合商业，将定向引入世界知名商业MALL和品牌经营店铺，激活项目商业的聚集效应，不仅提升区域内的商业形象，也为西安城南商业的发展，补充高端、新颖的商业运营模式。 |
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内部配套 |
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暂无 |
国际五星级酒店，大型购物中心及街区，商业23.8万平方米 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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陕西省建材医院、西安市东方医院、解放军五一八医院、陕钢医院、西安市华山中心医院、东郊第一职工医院等 |
医院：西安交通大学医学院第一附属医院、陕西广慈男科医院、西安藻露堂中医医院、陕西省人民医院、陕西省红十字会医院、521医院、第八医院、西安市碑林友爱医院、陕西省第三人民医院 |
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周边学校 |
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西安交大、西安交大附中、西安理工大学、西安理工大附中、建大附小、幼儿园、东方中学、东方小学、西安市八十三中、西信中学、秦川中学、西安市二十八中； |
美术学院、音乐学院、交通大学、医学院、财经学院、师范大学、邮电学院、长安大学、电视广播大学、石油大学、西安外国语学院、西北政法大学、育才中学、陕西师范大学附中、西安市第八十五中学、西安市第九十九中学、长安南路小学、陕师大附小、外国语学院小学； |
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周边交通配套设施 |
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708路、409路、240路、13路、8路、508路、800路等 |
地铁2号线：北客站——韦曲南 19路：航天大道西口——纬什街 215路：西京大学——西门 217路：富力城——邓家村 229路：火车站西——西京大学 239路：火车站西——长安中路 323路：南门——常宁宫 407路：瓦胡同村——汉城北路 408路：十里铺——红星奥特莱斯 504路：曲江池调度站——大兴西路西段 527路：陕汽总厂——劳教所 600路：陕师大长安校区——盐张村 603路：火车站——金泘沱 704路：东方大市场——子午路建材商城 K616路：外国语大学南校区——火车站西 K631路：金泘沱——汉城北路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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通讯：有线、宽带入户； 供气：天然气入户； 供暖：集中供暖，分户计量； 安防：24小时安防，红外线监控，单元进户对讲防盗门 。 |
结构：框架 外墙：玻璃幕墙 大堂及公共部分：精装修 采暖：地辐热 供电：市政 消防：5A系统 供水：市政 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安大信房地产开发有限公司 |
莱安集团置业有限公司 |
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投 资 商 |
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西安大信房地产开发有限公司 |
莱安集团 |
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物业公司 |
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昕玥物业公司 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安新思路营销 |
易居中国，同策咨询 |
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广告公司 |
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西安新思路营销 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方绿洲位于西安市交通动脉咸宁东路中段，浐河西岸。是由西安大信房地产开发有限公司精心打造的多层为主的纯板式绿色生态社区。项目规划建设用地226.06亩，规划总建筑面积263433.46平米，容积率1.74，绿化率高达43.6%，由47栋多层和6栋小高层构筑。南北通透的户型，人性化的设计理念，便捷的交通，完善的生活设施配套等等。 一层送花园和地下室，顶层送推台阁楼和景观露台。临街板式高层开始发售。大面积底商租售中。 |
西安国际中心，地处小寨片区，雁塔西路与长安南路十字东南角。项目占地140亩，总建筑面积近100万平米，总投资逾30亿人民币。规划包括8万平米规模室内购物及娱乐中心、14万平米国际标准 5A 甲级写字楼，18万平米甲级5A写字楼，同时包括4万平米五星级商务大酒店、3万平米酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室内娱乐休闲街区。本项目规划的商业部分为国际时尚购物中心，商场设计与国际潮流同步，汇聚国际一线商品品牌。集合了世界风情的休闲购物街区，以及独具风味的特色餐饮和酒吧街，西安国际中心致力于成为一个全新的体验式购物场所。本项目将国际5A甲级写字楼定位为超高层产品，将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在西北总部，构建的企业总部所在地。并且倾力打造的西安五星级豪华酒店标杆，由世界酒店管理公司加盟运营。丰富的业态、全体系的产品，为西安构筑了一个百万平米“城中之城”。 |
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