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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2013年12月14日

2012年05月21日

市房预售字第2011186号

预售许可证待上传

2013年12月14日

2013年12月31日

70年

70年

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2010年08月

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1

1

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

多层

别墅

住宅,商铺

1.10

3.88

400户

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110000㎡

160000㎡

130000㎡

140000㎡

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400

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市政集中供暖

市政供暖

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市政供水

市政

市政供水

市政

　　学校：黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、交大、理工大、空军工程大学；

　　商场：晶众家乐、华润万家、沃尔玛超市、易初莲花、人人乐超市、爱家超市、康复路批发城、轻工市场；

　　银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行；

　　医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院。

　　御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所 。

家世界、人人乐、大家润超市、西果连锁超市等购物中心；医院：西安铁路社区医院、西安唐城医院、长安医院

　　御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所 。

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文景公园(北门)(571米)，文景公园(689米)，中影国际(697米)，文景公园(东门)(710米)，文景公园(凤城三路北一门)(1048米)，奥斯卡国际影城(1152米）

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文景公园(北门)(571米)，文景公园(689米)，中影国际(697米)，文景公园(东门)(710米)，文景公园(凤城三路北一门)(1048米)，奥斯卡国际影城(1152米）

医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院。

医院：西安凤城医院(816米)，长安医院(909米)，未央区汉城街办贾村卫生所

宝瑞兰特幼儿园,观澜天下幼儿园,西安市灞桥区小明星幼儿园,观澜天下品格国际幼儿园,西安华清园实验小学,开蒙幼儿园

学校：新世纪幼儿园(文景路)(452米)，西安市未央区第一实验小学(582米)，开迪幼儿园(639米)，永丰小学(718米)，陕西省西安中学(南门)(727米)，陕西省西安中学(758米）

周边公交线路有：11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐灞站下车。 地铁一号线

周边公交线路有：2路、17路、22路、227路、406路、506路、510路、517路、705路等公交

毛坯

毛坯

供水方式：市政供水

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盛恒（西安）房地产开发有限公司

百花建设

新加坡盛邦新业，香港恒基兆业

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西安创典全程房地产咨询有限公司

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　　【御锦城•萨拉曼卡】别墅城邦，尊踞第三代生态新城CBE浐灞新区中央位置，2011年，世界目光聚焦浐灞，世界盛世，赐予浐灞生态美地千年不遇发展契机，堪比上海浦东、天津滨海，浐灞生态区乘大势而为，奏响古城生态人居强音，不复再有的纯自然生活境界，演绎难得的居住高度。也是进入2011年世界园艺博览会会址的门户所在，与钟楼繁华商圈仅10分钟车程，社区入口处即是地铁1号线浐河站口，城市枢纽流转世界生活繁华。项目总建筑面积约10万㎡，容积率仅为1.17，堪称区内低密度别墅典范；与浐河岸无间紧邻，独揽一线滨河生态美景。

　　浐河岸际，诗意自然风光围伺，【萨拉曼卡】占尽浐灞绝版生态资源，呈现都市中心稀有山水，承袭比华利山别墅、天汇等全球豪宅经验，盛恒地产汇集新加坡盛邦新业、香港恒基兆业两大地产巨擘，恪守人体工学精细别墅哲学，颐养古典欧洲园林，建造独栋•联排•叠加•花园洋房等全系西班牙建筑精品，任由“全球五大行之一——戴德梁行”担纲物管服务，立志敬献城市功勋阶层一座传承之墅。

　　西班牙建筑礼遇古典欧洲园林，源于自然的质朴，让精神返璞归真，层次错落绿植配比，创意景观通廊，意境风光尽收眼底。

　　【萨拉曼卡】别墅城邦，创领城市别墅先河，以城市、自然双重拥享价值，颠覆大众别墅山野定位单一属性，以国际豪宅品质，荣耀殿堂级功勋生活。

　　开发商简介

　　盛恒(西安)房地产开发有限公司是一家大型国际化房地产开发企业，由新加坡盛邦置业(Surbana)和香港恒基兆业地产有限公司(Henderson Land)于2006年携手合作组建的一家地产外资企业。

　　盛邦置业的母公司是盛邦新业集团，盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局 (HDB)，现为淡马锡控股的全资子公司。拥有50年丰富的住宅房地产开发经验，它不仅为新加坡提供了约90% 的住宅，开发足迹更是遍及中国、印度、马来西亚、菲律宾等26个国家、90座城市，成功规划建设了45座新兴城镇，2000多个项目，为350余万人口提供了超过100万套精品住宅，每个新镇不仅具有别具风格的设计、个性鲜明的主题和特色，并且拥有策划完善的社区、商业配套及绿化休闲地带。其组屋的设计及建造水准之高已举世公认，今天的新加坡是世界知名的花园城市，这一奇迹的诞生要归功于新加坡政府著名的“居者有其屋”计划，归功于盛邦新业集团。因此，盛邦新业集团也被世人誉为——“新加坡花园城市的缔造者”。过去10多年来，盛邦新业集团努力向海外开拓市场。迄今，在亚洲十多个国家完成了整体规划、旧城改造、城市设计、建筑设计、园林与景观设计等工程项目。盛邦积极参与中国多个城市的建筑规划和建设，在成都市开发“卓锦城”项目占地969亩，建设8000户中档住宅，另外在无锡开发“尚锦城”，沈阳也有大型住宅项目开工建设。

　　恒基兆业地产集团由李兆基先生在一九七六年创立，世界500强企业，自1981年在香港上市，集团总市值已达港币2850亿元，是香港最大的地产发展商之一。过去三十多年已成功开发建设600多个项目,其中代表性项目有翔龙湾、嘉亨湾、比利华山别墅、观塘223等，雄踞中环维多利亚湾、楼高88层的香港国际金融中心(IFC)是其旗下最著名的综合物业之一，国际金融中心(IFC)是香港金融中心的标志，亦是恒基兆业集团及香港金融管理局的新总部。近年来，恒基在内地累计投资达200多亿元，开发足迹已遍及上海、北京、广州、苏州、长沙、沈阳、西安、重庆、徐州、宜兴等国内各大城市，是一家于中、港两地均具领导地位的地产开发集团。恒基更于上海南京路、苏州、沈阳利用香港开发国际金融中心(IFC)的经验在当地开发上海不夜城广场、港汇广场二期等大型地标商业项目，并被誉为“城市地标的建造者”。

　　凭借两家国际化公司的成熟开发理念、雄厚资本及国际化背景，盛恒地产在西安东郊启动了占地2000多亩，总建筑面积达300万平方米的超大型住宅项目。该项目将把“新加坡花园城市和香港缤纷都市的原汁原味”空降到拥有厚重历史和文化色彩的古城西安，这就标志着城东区块正式迎来了品牌大盘的时代。

　　打造财富制离点 轻工新城位于北城经济开发区核心地段，城北客运站，在建的西安市火车站，城市地铁，17路、2路、236路、705路等多条公交线路环绕周边，密集的交通网络带来巨大的人流，为财富创造带来了更多的便利先机。 丰富业态，海量财富孵化器 轻工新城内设工艺礼品生活馆、名流精品家居馆、国际名品馆、潮流饰品馆、中式家居馆、文化创意馆，以其丰富的业态包揽种种财富商机，打造低门槛、低成本、高回报的商业形态。 大规模引爆大钱鬃，漓啦潜力无可限量 16万平米的轻工新城集多重丰富业态，全面升级城北商业新格局，多角度外采光，休闲活动空间多节点镶嵌其间，中央镂空空间设计，高挑空释放更多时尚空间。完美实用的商业黄金分割，动感的的流线设计将层与层、铺与铺紧密相连，大柱距84米，层高5米以上，让商业空间更通透、宽敞。整个商业无死角，实现所有商铺的同等价值，创生更多财富空间。》潮流主力强势进驻，大晶髀策动大市场西北轻工携多个全国知名品牌、厂商经销商、代理商和品牌商家强势入驻其品牌号召力策动全城，倮证经营旺潮，投资前景自然无可限量。 北城财富金矿，航母级SHOPPING MALL 北城规模最大，业态最丰富，功能最完善的以批发零售为一体的时尚商业中心。集工艺品、五金、家具、家纺、装饰用品等一系列产品，满足“一站式购物需求”的同时，能够提供不同的商业消费体验，延长逗留时间为商家创造更多的商业消费利润。 逐鹿城北财富圈，商家必争之地 随着经开区的建设，市政府北迁以及泾渭新区的建立，城北已成为西安市新的经济文化中心，同时巨大的消费流，成就了城北商圈的迅速崛起，纪金花、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、国美电器等商业巨头已争相进驻，人流商气即将在此凝聚，财富火山即将喷发。