网友评分 |
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综合评分59分164人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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含元路61号 |
未央湖游乐园向东500米（东二环延伸线与湖滨路交汇处） |
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交通状况 |
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16，262，409，707等在万国金色家园下车即到；地铁三号线：石家街站；地铁四号线：含元殿站 |
临近草滩生态产业园，西铜高速公路的东侧，据西安老城约15公里，南距绕城高速公路约4公里，东距灞河约3公里，西北方向各路与集休闲、娱乐为一体的未央湖公园相望，与其面积达480亩的西北最大的人工湖近在咫尺。509、236路 |
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轨道交通 |
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3号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月23日 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2012048号 |
市房预售字第2011181号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,独栋别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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892户 |
694户 |
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建筑面积 |
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104490㎡ |
137800㎡ |
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占地面积 |
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22087㎡ |
66000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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503个（地上：50个；地下：453个） |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地辐热，赠送新风系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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水箱加变频泵 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
泾、渭、浐、灞四水环绕； 距张家堡广场15分钟车程。 社区会所。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
未央湖游乐园 |
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周边公园 |
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暂无 |
未央湖游乐园 |
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周边医院 |
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西京医院、大华医院、唐城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：八府庄小学、大华中学、38中、48中； 幼稚园：万国金色家园幼儿园、小雨点艺术幼儿园、繁华双语幼儿园 |
眀泉阳光幼儿园,未央湖幼儿园,雅荷蓝湾国际幼儿园,长庆未央湖学校,天朗蓝湖幼儿园,碧云天汇智幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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16，262，409，707等在万国金色家园下车即到；地铁三号线：石家街站；地铁四号线 ：含元殿站 |
509、236路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：品牌电梯； 外墙：1、2层天然石材，以上仿石漆； 大堂：地砖、墙砖； 卫生间：毛坯； 供水：水箱加变频泵； 供气：双气入户； 采暖：市政供暖，地辐热，赠送新风系统； 通讯：光纤到楼，超五类入户； 厨房：毛坯； 供电：电力公司； 电梯服务户数：两梯四户； 内墙：砼清水墙面； 门窗：品牌防盗门，铝合金窗，中空玻璃。 |
采暖：地辐热。 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安东元房地产有限公司 |
西安新大陆集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天平物业公司 |
西安雅荷物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新聚仁机构西安分公司 |
阳光行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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铂廷是共有5栋18-30层的高层组成，外立面打造经典的Artdeco建筑风格，配以欧式绿化景观园林、五层智能安保、公共部位精装修、地辐热采暖、新风系统等高端配套。是目前大明宫板块中唯一的纯Artdeco风格的精品高端社区。 |
雅荷蓝湾位于古城西安北郊未央湖片区，总用地面积约6.6万平方米，计容积率建筑面积为97000平方米左右，项目占据经开区、浐灞区、泾渭区三区门户枢纽，独得泾、渭、浐、灞四水环绕，480亩未央湖气韵涵养，距张家堡广场15分钟车程。兼得生态人居之风水涵养与城市发展大势之利好。 雅荷蓝湾以奢华、典雅又不失内敛低调的西班牙建筑风格—帕提欧为建筑语汇，倾力打造西安首席退台式花园洋房的典范，其极具地中海风情的外立面，古朴宁静，华贵典雅，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一种阅尽辉煌的人生。置身其中，犹如身在马德里。 雅荷蓝湾拥有得天独厚的自然环境资源，清新的空气和优美的水体景观。结合当地人民的生活方式和消费水平，突出项目的规模优势，园林设计，休闲概念和健康、生态、节能环保等主题，以先进的配套设施、超前的生活理念、和谐的居家氛围为载体，强调住宅与周围环境、功能与外沿的协调统一，将建设成为西安市具有标志性的、成熟的国际风情人文社区。 雅荷蓝湾规划设计理念：鲜明的主题和独特的设计概念。精致的细节设计，一切以人为本。社区以组团形式布置，明确产品不同属性，强调组团的私属性及均好性。注重小区主题公建----社区会所的设计，并使其成为小区和城市相接的节点。面向城市开放，成为区域内高品质的健康休闲娱乐中心。 雅荷蓝湾系雅荷地产传承19年高品质住宅开发经验，于2010年开发的扛鼎升级力作。目前雅荷蓝湾首批148席臻稀帕提欧庭院洋房已准现房呈现，层层退台，超大露台赠送，奢贵之境，超越别墅。一期园林、广场完美收工，恭迎各界人士莅临鉴赏。 |
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