网友评分 |
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综合评分61分192人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分54分223人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
多层不带电梯0.5元/平方米，带电梯0.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沣京路与南北六号路西南角 |
西二环与大兴新区白家口转盘西北角 |
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交通状况 |
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803、928、802、813、西户高速 |
9、31、211、217、501、504、528、901等，驾车15分钟可抵钟楼、10分钟直达西高新、15分钟即到北开发区，西至咸阳国际机场20分钟，至火车站15分钟车程 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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鄠【2017】015 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.29 |
4.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1300户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
490000㎡ |
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占地面积 |
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60030㎡ |
97300㎡ |
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一句话描述 |
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小高层改善型房源 |
刚需、首改等各阶段居住需求 |
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车位数 |
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170 |
170（地下：170个） |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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壁挂锅炉地幅热采暖 |
地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：大兴路小学、西安冶金中学、省第一建筑工程公司子弟学校、安琪儿幼儿园等购物：爱家超市、华润万家、白家口农贸市场、国美电器、好莱屋、国亨食品批发市场 银行：中国农业银行、中国建设银行、民生银行 医疗：西安医学院附属医院、高新医院、长安医院、莲湖区桃园医院、冶金医院、红庙破医院、西电职工医院、陕西省一公司医院门诊、庆安医院等 |
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内部配套 |
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会所、温泉、七重安防、天然气、有线、宽带、主题硬制景观 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
汉城湖、汉长安城国家遗址公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
汉城湖、汉长安城国家遗址公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
西安医学附属医院，高新医院，长安医院，红庙坡医院，西电职工医院等等 |
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周边学校 |
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周贵坊小学,春风幼儿园,春风礼仪幼儿园,五竹初级中学,五竹初中,兆丰桥小学 |
高新一中，高新小学，大兴路小学，陕师大附小，西安冶金中学等等 |
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周边交通配套设施 |
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石油大学户县校区(公交站),石油大学(公交站),石油大学北门(公交站),开发区口(公交站),周北十字(公交站),周北(公交站) |
公交：9、31、211、217、501、504、528、901等 地铁：地铁一号线 自驾：15分钟可抵达钟楼，10分钟直达高新，20分钟到机场 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结 构： 剪力墙结构 外 墙： 高级外墙砖 内 墙： 轻质隔墙 门 窗： 名牌防盗门，环保塑钢窗 供 气： 天然气：管网到户，IC卡计费，一户一表 供 暖： 地辐热 电 梯：名牌电梯 通 讯： 可视对讲 有线电视 宽带电话线入户 闭路电视监控系统：通过在小区出入口、周界及重要区域设置监控点，实现二十四小时监控，发生警情时协调保安进行事件处理； 公共设备监控管理系统：通过设置监控点，对小区公共设备进行统一管理； 访客对讲门禁系统：偶去出入口安装对讲系统，对进入小区的人员进行管理，住户家中安装对讲分机并联 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安三洋房地产开发有限公司 |
西安冠诚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中国皇金管家物业公司 |
西安欧锦物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
陕西聚腾房地产策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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帕堤欧公馆位于县3大副中心城区之一户县，尊处沣京大道与南北六号路西南角，毗邻西汉高速，靠近市中心，傲守沣京工业园区级行政中心的门户地位。20分钟进入西安，5分钟即至户县钟楼。 帕堤欧公馆是西安户县独有的大型高端综合性居住社区，总占地90亩，总建面 14万㎡，萃取西班牙建筑风格，东临主题广场，完善城市配套，成就地标价值；内部将联排别墅、花园洋房、景观高层等多种高端居住形态集合，形成八大主题景观围合成的不同主题的风情院落，营造出宁静、舒适、私密的组团组织；社区人车分区、车行道环绕进入，人行道蔓延于风景之间，连通宫廷般的家……高贵舒缓的西班牙生活气息自然呈现。 |
汉城湖一号绿化覆盖为35%，容积率是4.83。 小区内分为3个主要的容积率标段，其中在售的2期花溪南岸组团容积率是最低的，大约为3.5，居住舒适度极高。小区综合落成后，依据规划设计要求计算社区的综合容积率是4.83。 小区总体建设有多层、小高层和高层建筑，各组团楼体高度不同。目前在售的D2号楼为33层高层，高度为96米，C2/3号楼为28层82米高层建筑。 汉城湖一号户型分为两房和三房，两房面积为71.35㎡，91.34㎡，91.57㎡，92㎡，92.57㎡，；三房面积115.5㎡，126㎡，142.25㎡。 小区整体占地146亩，规划建筑面积49万㎡，总体分为3期建设，户型设计多样，目前在建在售的2期户型分为两房和三房，大部分房源为南北通透，俯瞰汉城湖景区及汉长安城遗址公园，其中两房面积为71.35㎡，91.34㎡，91.57㎡，92㎡，92.57㎡；其中三房面积115.5㎡，126㎡，142.25㎡。 汉城湖一号项目小区整体占地146亩，规划建筑面积49万㎡，总体分为3期建设，产品设计多样，不同组团不同楼宇的梯户比不同，其中目前在建在售的2期D2号楼为3T8户，C2号楼1单元为2T4户，2单元和3单元为2T3户，C3号楼为2T3户，可分别满足刚需、首改及居住品质提高等各阶段居住需求。 小区整体占地146亩，规划建筑面积49万㎡，总体分为3期建设，预计项目整体竣工交付为 2017年，其中1期B1、3、4、5、6号楼及C1号楼已交付使用，目前在建在售的D2、C2及C3号楼已进入到换填桩间土阶段，预计2013年3月份可出正负零。 小区整体占地146亩，规划建筑面积49万㎡，总体分为3期建设，各期各组团交房时间不同，首期开工时间为2009年。其中目前在建的2期D2、C2、C3号楼分别于2012年5月、7月开工建设，D区D2号楼即定交房时间为2014年12月30日，C区C2/C3号楼即定交房时间为2015年6月30日。 抗震设防烈度为8度设防。 汉城湖一号项目讲求人性化的居家细节，注重精雕细琢、精益求精，户型设计布局合理，动静分离，采光通风、户户见景，百尺的空间，无限的视野享受，真正以人为本的安家之处。 汉城湖一号项目规划有三个出入口，北入口位于C2及C3楼之间，南入口位于小区南端，紧临大兴西路，有十余条公交线路可以出行，交通十分便捷；面向西二环为东出入口。 小区内采用人车分流。 |
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