网友评分 |
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综合评分71分188人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉东路99号 |
未央路与凤城6路十字向东300米 |
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交通状况 |
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801、400、34、526、242、19、41、221、237、521、k606路公交雁引路站；地铁线路有：规划中的地铁3号线，北池头地铁站。 |
距地铁2号线凤城五路站仅300米、未央路往来20条公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年07月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013045号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月 |
2014年09月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.56 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2046户 |
306户 |
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建筑面积 |
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151300㎡ |
24000㎡ |
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占地面积 |
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43328㎡ |
3335㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边配套设施齐全，交通四通八达 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中海国际社区配套、曲江一中、曲江一小、华润万家超市、大唐不夜城、大唐芙蓉园、曲江池、寒窑遗址公园、唐城墙遗址公园等。 |
周边商业,商业环境：王府井百货 世纪金花 人人乐 沃尔玛 赛高街区 周边景观(自然景观,公园绿化)：城市运动公园 周边公园：城市运动公园 汉城湖公园 文景公园 周边医院(就医条件)：第一人民医院 凤城医院 西安中医院周边学校(就学条件)：西安中学 西航一中 西航三小 经发中学周边公共交通：距地铁2#线凤城五路站仅300米、未央路往来20条公交车 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房： |
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周边景观 |
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暂无 |
城市运动公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
城市运动公园 |
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周边医院 |
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交大一附院、西安市第九医院 |
第一人民医院 凤城医院 西安中医院 |
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周边学校 |
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中海国际社区幼儿园； 曲江一中、曲江一小、师大附中、八十五中 |
西安中学 西航一中 西航三小 经发中学 |
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周边交通配套设施 |
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801、400、34、526、242、19、41、221、237、521、k606路公交雁引路站；地铁线路有：规划中的地铁3号线，北池头地铁站。 |
未央路·凤城五路口(公交站),张家堡(公交站),凤城五路地铁口(公交站),凤城五路(地铁站),未央路凤城五路口(公交站),凤城五路·未央路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
1500每平米精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海兴业（西安）有限公司 |
陕西智鑫房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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中海兴业（西安）有限公司 |
陕西智鑫房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海地产32年实力大成，中海西安8年倾心打造，千亩中海国际社区地标大作。 中海•御湖公馆项目位于大唐芙蓉园正北，西影路与曲江大道交汇处，大雁塔、大唐芙蓉园等十大公园魅力环绕；雄踞曲江龙头，距南二环、南三环、地铁口仅3分钟车程，兼得城南繁华与曲江静谧。近享4万平大型超市，5万平中海国际社区商街，中小幼15年全程名校。9栋新古典主义精装高层、叠彩式古典园林缔造品味生活。 |
凤六公馆是由陕西智鑫房地产有限公司开发的，位于凤城六路于未央路十字以东300米处路南，坐拥经济开发区商圈，太华路商圈，张家堡商圈核心位置，是集商业，学校，医院，地铁为一体的综合商住区域；地铁线路贯穿南北，北接北客站，南达长安区；项目东临开元路，周边大明宫公园，城市运动公园，汉城湖公园，文景公园，浪漫生活触手可及； 咱们项目总占地5亩，规划一栋高端商住楼，总高20层，总建面20000平方米，外墙采用高级涂料，美观大气，1-3层是商铺。4-10层是酒店式公寓，11-20层为LOFT，户型面积43-63平方米不等，我们项目还为您赠送每平方米价值1500的精装修，为您解决了装修房子带来的烦恼； 小区内部配有家庭遥控系统，室内预警系统，楼宇可视对讲，周界安防系统，数字电视监控系统，保安电子巡更，停车场安防系统，双重门禁安防系统，天然气入户，低辐射采暖，小区公共部分半天侯音乐覆盖，极速4G网络全覆盖，小区内部APP客户端，全方位的智能配套系统系统为您的生活提供了不可想象的方便，跟是未来生活必然的发展趋势。 项目周边配套设施齐全，交通四通八达，出门20多条公交线路，直通西安每一个角落，在加上地铁2号线4号线，乘车到钟楼只需8分钟，北边三站路就是绕城高速，距离咸阳国际机场15分钟就到，在北边就是亚洲最大的火车站的落成，使得西安于其他城市形成了‘一日经济圈’，已经形成了以西安为中心的一日经济圈，让业主出行更加方便。 项目周边的生活配套设施特别齐全，周边有西安中学，西安高级中学，西航三小，西航一中，经发中小学等西安名校，让您的孩子赢在了起跑线上。 医疗方面有长安医院，凤城医院，陕西中医院，第三人民医院等，为您和家人的健康保健护航。 大型的商业配套有世纪金花，沃尔玛，人人乐，华润万家，国美，苏宁等，菜市场，金融机构(建行，工行，信合等)餐饮娱乐等配套设施环绕周围，完完全全的满足了业主的生活需求。 经济开发区随着这几年的飞速发展，已经渐渐的成为了西安的新中心地位，围绕着市委市政府的经开区未来必定会成为西安未来的政治，经济，文化的新中心！ |
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