网友评分 |
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综合评分69分160人参与 交 通：17分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分183人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.5-2.2元/月/平方米 别墅：4.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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幸福中路与韩森路十字（地铁1号线南侧） |
世博大道与欧亚大道交汇处 |
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交通状况 |
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周边公交线路有：8路、13路、717路、300路、313路、714路、700路、409路、723路、526路、13路、7路、710路韩森寨站下车；地铁线路：地铁1号线万寿路站下车、规划中的地铁3号线、地铁6号线。 |
公交路线：可乘坐931路到宋围墙村站、凯宾斯基酒店站下车；932路到凯宾斯基酒店站、宋围墙村站下车；530路在浐河东路站下车；510路在水腰站（距离项目北边界200米）下车；宏华专线在欧亚经济论坛站、段家村站下车。 地铁线路：地铁3号线（2015年运营）距离项目地600米设立务庄站。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2012年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市预售字第2012214号 |
2018039 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2011年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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5.50 |
0.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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405户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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40000㎡ |
115789㎡ |
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占地面积 |
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6003㎡ |
185000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浐灞公园地铁别墅区 |
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车位数 |
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暂无 |
4610 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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A.教育：华山幼儿园、秦川幼儿园、交大阳光幼儿园、华山中小学、西光中小学、黄河中学、八十三中、工程大学、理工大学、交通大学、西安工业学院； B.银行：工行，建行，农行，兴业银行，邮政储蓄，西安商业银行等、交通银行； C.医院：西京医院、华山医院、电力医院、创伤医院、第四医大学口腔医院； D.购物：立丰国际购物、华润万家、沃尔玛、百盛、苏宁电器、国美电器、轻工市场； E.餐饮：东来顺、老客栈、海底捞、秦朝瓦罐、王朝轩酒店、小杨烤肉、苏福记 F.娱乐：521KTV、青藤茶园(KTV)、 1.1.3.交通状况 A.地铁线路：地铁一号线，地铁六号线；地铁三号线 B.公交线路：公交线路有：8路、4路、38路、4路、300路、717路、313路、700路、教育专线。 |
周边商业：大型商业金融中心(待建)、华南城周边景观：世园会、广运潭湿地公园、滨河公园、桃花潭周边医院：西京医院、唐都医院周边学校：铁一中、浐灞中学、高新小学(待建)、西工大附小、陕师大附小附中、57中、17中、34中、灞桥实验小学、55中、交大附中 |
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内部配套 |
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(1)市政公用设施配套：A.供水：市政供水；B.供电：双路供电；C供气：双气入户； (2)社区内部场所配套：精装单元入户大堂 |
中小学：小区自建中、小学； 幼稚园：国际双语幼儿园； 大型超市、购物中心、商业街； 医院：项目社区诊所(规划中)； |
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周边景观 |
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暂无 |
灞河公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
灞河公园； |
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周边医院 |
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医院：西京医院、华山医院、电力医院、创伤医院、第四医大学口腔医院； |
唐都医院、人民医院灞桥分院、灞桥区红十字医院、灞桥区中医正骨医院、太平医院、西安中医脑病医院； |
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周边学校 |
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教育：华山幼儿园、秦川幼儿园、交大阳光幼儿园、华山中小学、西光中小学、黄河中学、八十三中、工程大学、理工大学、交通大学、西安工业学院； |
周边有铁一中、浐灞中学、高新小学(待建)、西工大附小、陕师大附小附中、57中、17中、34中、灞桥实验小学、55中、交大附中； |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：8路、13路、717路、300路、313路、714路、700路、409路、723路、526路、13路、7路、710路韩森寨站下车；地铁线路：地铁1号线万寿路站下车、规划中的地铁3号线、地铁6号线。 |
公交路线：可乘坐931路到宋围墙村站、凯宾斯基酒店站下车；932路到凯宾斯基酒店站、宋围墙村站下车；530路在浐河东路站下车；510路在水腰站(距离项目北边界200米)下车；宏华专线在欧亚经济论坛站、段家村站下车。 地铁线路：地铁3号线(2015年运营)距离项目地600米设立务庄站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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社区内部场所配套：精装单元入户大堂。 |
结构：框剪； 电梯：品牌电梯； 外墙：石材； 卫生间：毛墙毛地，预留装修面，预留上下水口； 供水：市政； 供气：市政； 通讯：光纤入户； 厨房：毛墙毛地，预留装修面，预留上下水口，预留排烟道口；天然气IC卡计量表； 供电：市政； 电梯服务户数：独门入户； 采暖：市政； 门窗： 断桥铝合金，LOW-E中空玻璃。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
独门入户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西九盛置业发展有限公司 |
西安泛华宏运置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
泛华集团 |
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物业公司 |
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开发商自持 |
宏嘉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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鸿渐顾问 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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幸福美地位于幸福中路与韩森寨十字，位居城东繁华核心区位，生活圈辐射半径内囊括东二环立丰国际商业圈、长乐商业板块、高等院校教育板块和浐灞生态板块等资优区域、3条地铁线及数十条公交线路、东二环快速路组成多维立体交通网，坐拥1000亩幸福林带，为生活提供便捷舒适享受。 幸福美地周边配套完善，百盛、沃尔玛、华润万家、红叶影城、易初莲花、韩森寨家居城、、苏宁电器、西北轻工业商贸城、义乌小商品市场等，应有尽有 |
湾流，世界人居艺术品，以极致向极致献礼！ 泛华集团是建设部为探索城市建设和建筑业改革，并为实践城市建设、工程总承包和建设项目全过程管理而设立的现代化企业集团。秉承“创造城市价值”的企业使命，致力于成为国内外领先的提供城市发展系统解决方案的城市发展商。 历经多年的发展和累积，集团创建了城市发展和建设领域独树一帜的泛华品牌，在城市发展经营理念、运营模式创新和建设领域系统整合等方面具有相当规模和比较优势，已经成为不断提升、持续发展的大型城建投资建设集团。 |
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