网友评分 |
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综合评分80分330人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分482人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
住宅：2.42元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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国际港务区西滨大道1号（管委会东北侧） |
浐灞国家湿地公园西侧（北辰大道与启源三 路交汇处东南角） |
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交通状况 |
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周边公交线路：233、336、728路等；地铁线路：地铁3号线国际港务区站。 |
周边公交：乘坐315路、316路、318路、728路、267路、509路、336路。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2020003号 |
2023080 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年07月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.74 |
2.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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296户 |
2344户 |
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建筑面积 |
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61377.55㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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16736.39㎡ |
135333㎡ |
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一句话描述 |
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浐灞五证齐全现房 |
浐灞国家湿地公园旁生态楼盘 |
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车位数 |
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417 |
4164 |
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车位配比 |
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1:1.4 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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市政地辐热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：西工大附属陆港中学、陆港小学、陆港幼儿园 医院：国际港务区二甲医院、西航社区医院 银行：中国银行、中国工商银行 生活：凯宾斯基酒店、市级体育馆、游泳馆、高尔夫推杆场、国际网球运动公园、启航公园华润万家、川渝人家、金融家俱乐部(会所)、锦江之星、陆港小街美食街、西安国际陆港王子饭店等 交通：临地铁3号线国际港务区站。233、336、728等公交 |
教育：草滩中心小学、新光小学、西港花园学校(中小学)、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、西安工业大学、西安科技大学、西安医学院；购物：麦德龙(筹建)、红星美凯龙(筹建)、大明宫建材市场、小型便利店；餐饮：凯宾斯基酒店、阳光酒店、巴蜀鱼庄、桃柳居酒楼、华浮宫夜总会、湖滨酒店；休闲：未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带。 |
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内部配套 |
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暂无 |
双语幼儿园。 |
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周边景观 |
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浐灞湿地公园。 |
未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带。 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园。 |
未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带。 |
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周边医院 |
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交大一附院国际陆港医院(在建)。 |
经开区医院。 |
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周边学校 |
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陆港一小、陆港一幼。 |
草滩中心小学、新光小学、西港花园学校(中小学)、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、西安工业大学、西安科技大学、西安医学院。 |
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周边交通配套设施 |
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公交：248路，港务环线1号线，港务环线2号线； 轨交：地铁3号线，地铁14号线(建设中)。 |
207区间、509路在未央湖站下车,719路在八家十字站下车,315路、316路、319路、728路等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水：市政供水； 暖气：集中供暖； 宽带：电信。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陆港集团•陆港地产 |
陕西辰宫房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安国际陆港物业管理有限责任公司 |
西安龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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陆港•金海岸(二期)项目位于西安国际港务区西南门户位置，分成二期开发，(一期)莱顿小镇已经交房，目前正在开发建设的是(二期)项目，占地25亩，总建面约6.1万㎡，容积率2.74，绿化率高达40%，是一个低密度舒适型高端社区，建成后与我们的一期将打通形成一个整体社区。 (二期)项目共规划5栋住宅，296户，包含三栋洋房，一栋小高，一栋高层，面积区间115-200㎡。项目的车位配比为1：1.4，采用完全式的人车分流。项目配套有约1200㎡的社区底商，再加上一期已经投入运营的底商，完全可以满足居民的日常生活需求。 |
上河雲璟总占地约203亩，总建面约46万㎡，容积率仅有2.95，绿化率≥30%，项目涵盖26栋住宅 1栋幼儿园，车位约为4164个，车位配比约为1：0.8。上河雲璟总规划26栋住宅，呈围合式布局，从外到内依此为，高层区、小高区、洋房区，其中高层区总高24-33层，两梯四户，户型为98-133㎡；小高层总高17层，两梯两户（相当于1T1），户型为140㎡；洋房总高10 1层（有顶跃层），一梯两户，户型为156-197㎡；其次小区还配建1栋幼儿园，总建面是4160㎡，同时自带商业3.6万㎡，可以有效的满足社区内的一站式生活配套需求。 |
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