楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58161人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

待定

1-1.3

车位费

暂无

地下100000元/个;

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

秦汉大道与未央大道延伸段交汇处西侧(长庆培训基地南100米)

西安市太白南路南段

交通状况

地铁二号线延伸段草滩站、包茂高速、西铜高速、北客站、秦汉大道、公交723、719 、336等

太白南路,6 220 311 313 322 204 225 716 900,电子西街,电子五路,太白南路,电子四路

轨道交通

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年12月

2006年04月22日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2014年12月

2007年07月31日

产权年限

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

2011年08月31日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,塔楼,高层

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

容积率约

3.5

3

绿化率约

使用率约

户数

2806户

1500户

建筑面积

375765.43㎡

220000㎡

占地面积

70695㎡

73586㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

2900

车位数:地上150个;地下300个;

车位配比

暂无

0.6

供暖方式

市政集中供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

供水方式

二次加压供水

市政供水,分户计量

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

银行:中国农业银行、中国邮政储蓄、西安银行、昆仑银行、华夏银行、工商银行、建设银行、农村信用社区等;

教育:交大思源第三幼儿园

超市:长庆未央大厦、人人乐超市、景家福超市、百姓家园超市、华亿超市等,沿街小商铺(如:便利店、餐馆、理发店等生活小配套);

医疗:华山医院、社区医院、陕西中医院(凤城十路红旗厂附近,正在建设中);

娱乐休闲:渭水园度假村、桃花源休闲山庄、西安国际高尔夫俱乐部、未央湖公园;

商业:凤城五路世纪金花、大明宫建材市场、北客站商业中心、雨润物流中心、龙之梦商业中心、大学城商业中心。

10万平米小区商业配套;

会所;

篮球场;

羽毛球场;

休闲广场;

超市;

酒店,欧式风情商业街等。

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;
标志建筑:木塔寺遗址公园
公园绿化:永阳公园自然景观:百米绿化带
就医条件:西安博爱医院/高新医院/521医院/交大医院
就学条件:社区双语幼儿园/小学/电子附中/电子一中
商业环境:人人乐/朱雀农批发市场

内部配套

篮球场、羽毛球场、幼儿园、会所、小学、中学、大型购物中心、中央商业步行街等

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,0,0,健身房;美容中心;餐厅;

周边景观

娱乐休闲:渭水园度假村、桃花源休闲山庄、西安国际高尔夫俱乐部、未央湖公园;

坡地式景观

周边公园

暂无

永阳公园

周边医院

医疗:华山医院、社区医院、陕西中医院(凤城十路红旗厂附近,正在建设中);

西安博爱医院/高新医院/521医院/交大医院

周边学校

教育:交大思源第五幼儿园、小区重庆三色幼儿园、陕师大附小、未央区新兴小学、草滩小学、陈家堡小学、西安经发学校、陕师大附中、西安58中、陈家堡中学、北城学校、北大附中(集幼儿园、小学、初中、高中为一体的寄宿式学校)、陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院、长安大学渭水校区、陕西警官职业学院,后期规划12所大学入住大学城;

社区双语幼儿园/小学/电子附中/电子一中

周边交通配套设施

地铁二号线延伸段草滩站、包茂高速、西铜高速、北客站、秦汉大道、公交723、719 、336等

紫薇融侨(公交站),南山门(公交站),二〇五所(公交站),电子四路西段(公交站),公路二局(公交站),丈八东路子午大道口(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

设备装修:精装修

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防越红外对射/门磁窗磁
智能化设施:楼宇对讲安装到位/室内紧急报警系统/
电梯品牌:广州日立
供水系统:市政供水,分户计量
车库配置:IC卡车库管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约
走廊:地砖
进户门:品牌三防门
窗材:塑钢

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

陕西中宝置业有限责任公司

西安融侨房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

西安融侨房地产开发有限公司

物业公司

重庆世恒物业管理有限公司

融侨物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居中国

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  中宝.北岸美域是由重庆中宝投资集团旗下子公司陕西中宝置业有限公司在西安打造的第一个高端楼盘。重庆中宝投资集团是集房地产开发、能源开发、林业、生物制药为主的上市公司。在重庆、成都、北京均有自己待开发或者已经开发的楼盘。北岸美域社区是集商业中心、酒店、公寓、住宅、步行街为一体的高品质国际社区群。项目总建筑面积有100万平米左右,项目地处未央区草滩位置,随着西安市政府的北迁入住,这个片区成为了政府重点打造的行政、交通、商务、现代休闲娱乐区域。项目总体布局为:“一轴一中心、三带两片区”顺着中央商业步行街这条南北轴线,我们对我们地块进行了合理布局,在中央步行街靠近秦汉大道设计了一个大型shopping mall满足人们购物娱乐等需求,总体上分为2个片区(南区和北区),3条东西向的连接环道连接各个片区,中间利用统一风格的行道景观来对各个区域进行合理过渡,使得小区在整体上有一个合理的功能布局。首先推出的是一期的房源,一期总占地:72200平米(108亩),总建筑面积约:34万方。主要分布两梯三户、两梯六户,总户数2800户,车库为2900个,超出车库1:1的比例。面积区间为36—150,主力户型为70—130平米的:一房变两房、二房变三房、三房变四房和舒适性三房户型为主。

  陕西中宝置业有限责任公司是重庆中宝投资(集团)股份有限公司的全资子公司。重庆中宝集团集房地产开发、能源、农林业、生物制药、金融投资等为一体的综合性集团企业,并在美国纳斯达克上市。作为重庆知名的民营房地产运营商,重庆中宝集团携国外巨资,发力布局全国房地产市场,率先启动西安未央湖畔的中宝*北岸美域项目。

  融侨馨苑项目位于西安市高新区太白南路3号,西接太白南路主干道,东临电子西街,南靠电子五路,北临唐城绿化带。

  融侨馨苑项目总占地432亩,总建筑面积约80万平米,共有51栋楼,以板式小高层为主,融侨馨苑总户数近6000户,分四期开发。融侨馨苑容积率为2.73,绿地率40%,停车位:3500个,建筑密度23%。

  融侨馨苑以南北通透的板式小高层为主,楼间距开阔,布局合理,通风采光俱佳;融侨馨苑精心打造的69㎡—235㎡多种户型全面满足城市中产阶层的生活需求。

  融侨馨苑项目配套齐全,小区内部配有小学和幼儿园,均和国际知名教育机构合作。融侨馨苑幼儿园和新加坡品格蒙特梭利合作,采用“中英文双语教学模式”和“品格蒙特梭利教学法”,优先满足融侨馨苑小区内部业主子女入学、入托。

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