网友评分 |
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综合评分66分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1-1.3 |
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车位费 |
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暂无 |
地下100000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太白南路与科技路十字向南200米路西 |
西安市太白南路南段 |
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交通状况 |
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近临高新路、科技路、南二环、太白路等城市主干道，拥有6、35、205、207、210、211、212、217、220、226、311、313、322、506、900等众多公交线路。 规划中的地铁3号、10号线交汇于此，连通长安科技园、南郊大学城、高新、钟楼、纺织城等城市主要生活区。 |
太白南路,6 220 311 313 322 204 225 716 900,电子西街,电子五路,太白南路,电子四路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年12月 |
2006年04月22日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014032号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年11月 |
2007年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.08 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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525户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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30270㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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3453.7㎡ |
73586㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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308个 |
车位数:地上150个;地下300个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水,分户计量 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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一线教育：高新一中、高新一小、高新一幼、唐南中学、西安电子科技大学 时尚购物：世纪金花、金鹰国际、怡丰城、民生百货、国美电器、电子商城、红星美凯龙 高端餐饮：大香港鲍翅酒楼、香格里拉大酒店、海底捞 便捷医疗：高新医院、省红十字会医院、天佑医院 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,0,0,健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
坡地式景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
永阳公园 |
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周边医院 |
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便捷医疗：高新医院、省红十字会医院、天佑医院 |
西安博爱医院/高新医院/521医院/交大医院 |
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周边学校 |
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一线教育：高新一中、高新一小、高新一幼、唐南中学、西安电子科技大学 |
社区双语幼儿园/小学/电子附中/电子一中 |
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周边交通配套设施 |
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近临高新路、科技路、南二环、太白路等城市主干道，拥有6、35、205、207、210、211、212、217、220、226、311、313、322、506、900等众多公交线路，四通八达。规划中的地铁3号、10号线交汇于此。 |
紫薇融侨(公交站),南山门(公交站),二〇五所(公交站),电子四路西段(公交站),公路二局(公交站),丈八东路子午大道口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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雁开地产 |
西安融侨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
西安融侨房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
融侨物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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创典全程 |
易居中国 |
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广告公司 |
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传美广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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成熟中央区 独栋商务公寓 上上国际位于太白南路与科技路交汇处，高新中央商务圈、太白路轴心区及小寨潮流圈的核心交汇区域，稀缺的地段价值、完善的城市配套以及豁达的交通网络，注定了这里拥有的财富价值。 强大的地段集群效应 太白路——西安商务新中轴，占高新携小寨，拥有其他区域无法比拟的地理优势。向西连通了西安最强劲的经济增长极和最国际化的高新区；向东毗邻西安最知名的潮流圣地——小寨，随着地铁2号线的通车和3号线的动工，未来这里将是西安潮流消费与商务办公的聚集地。 非凡的物业增值空间 商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，兼具办公、居住双重功能。其周边生活配套相对完善，商务资源也应有尽有，既满足了自住者的生活需要，也符合商务人士的办公需求，拥有普通住宅类产品无可比拟的优势，因此，商务公寓的投资价值，远高于其自用价值。 |
融侨馨苑项目位于西安市高新区太白南路3号，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子五路，北临唐城绿化带。 融侨馨苑项目总占地432亩，总建筑面积约80万平米，共有51栋楼，以板式小高层为主，融侨馨苑总户数近6000户，分四期开发。融侨馨苑容积率为2.73，绿地率40%，停车位：3500个，建筑密度23%。 融侨馨苑以南北通透的板式小高层为主，楼间距开阔，布局合理，通风采光俱佳；融侨馨苑精心打造的69㎡—235㎡多种户型全面满足城市中产阶层的生活需求。 融侨馨苑项目配套齐全，小区内部配有小学和幼儿园，均和国际知名教育机构合作。融侨馨苑幼儿园和新加坡品格蒙特梭利合作，采用“中英文双语教学模式”和“品格蒙特梭利教学法”，优先满足融侨馨苑小区内部业主子女入学、入托。 |
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