网友评分 |
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综合评分65分207人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东二环与矿山路北200米路东 |
雁翔路与黄渠头北路交汇处 |
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交通状况 |
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二环1、2号线、604路、262路、227路等多达30多条的公交线路辛家庙站下车。 |
雁翔路主干道，3分钟直达南三环，5分钟到达曲江立交、绕城高速；目前项目所在区域内公交系统有525路、903路、游6路等公交线；地铁5号线将于14年将开通建设，预计2018年建成开通，本项目门口即“荣家寨”地铁站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月31日 |
2015年01月24日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2017222号 |
房预售字第2015150号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2016年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2013年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1250户 |
873户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
204293㎡ |
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占地面积 |
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80040㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
雁翔路潜力地段大型社区 |
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车位数 |
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共约1500余个 |
1120 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：大明国国家遗址公园、世园会会址、桃花潭公园、长乐公园及兴庆宫公园；超市：华润万家、易初莲花、人人乐超市；建材市场：大明宫建材市场、东方美居国际建材广场；医院：西京医院、唐城医院、孙思邈大药房；学校：后宰门小学、西安市第四十八中学等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区配套：国际幼儿园。 |
配合社区12000平方米沿街商业 |
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周边景观 |
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大明国国家遗址公园、世园会会址、桃花潭公园、长乐公园及兴庆宫公园； |
规划打造雁梦湖公园、杜陵遗址公园、创意谷、欢乐世界主题公园、博物馆群等文化旅游景区及文化主题公园 |
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周边公园 |
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大明国国家遗址公园、世园会会址、桃花潭公园、长乐公园及兴庆宫公园； |
规划打造雁梦湖公园、杜陵遗址公园、创意谷、欢乐世界主题公园、博物馆群等文化旅游景区及文化主题公园 |
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周边医院 |
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西京医院、唐城医院、孙思邈大药房； |
陕西正和医院、曲江妇产医院、交大一附院、西安市第八医院规划医院：西北妇女儿童医院、西安市人民医院(三甲医院)、西安结核病医院、西安市精神卫生中心 |
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周边学校 |
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后宰门小学、西安市第四十八中学等。 |
曲江第一幼儿园；小学：曲江国际小学、曲江第一小学、曲江南湖小学、曲江第二小学、西影路小学、雁翔路小学中学：曲江国际中学、曲江第一中学、曲江第二中学、铁一中东校区、交大附中大学：西安交通大学、西安理工大学曲江校区幼儿园：曲江第一幼儿园；小学：曲江国际小学、曲江第一小学、曲江南湖小学、曲江第二小学、西影路小学、雁翔路小学中学：曲江国际中学、 |
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周边交通配套设施 |
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二环1、2号线、604路、262路、227路等多达30多条的公交线路辛家庙站下车。 |
525路、903路、游6路等公交，地铁5号线(荣家寨站)、地铁3号线(青龙寺站） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供暖：地辐热市政集中供暖； 天然气：有线、天然气、宽带到户； 安防：红外线对接防跃系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东顺地产 |
陕西众和地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西和众地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
陕西家福物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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住瑞机构 |
创典全程 |
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广告公司 |
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住瑞机构 |
传美广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天香心苑位于东二环与北二环交界处东南角，项目共分南开发地块与北开发地块，现阶段开发的为南地块，共有1栋15层小高层楼及6栋20-33层高层组成的。 项目南邻矿山路，北望广安路，东接广运潭大道，西侧则是连接两大新区的重要枢纽的东二环城市主干道，地铁三号线站口就在家门口，坐拥着丰富的自然资源和人文资源，通过便利的环线与西安曲江新区、高新产业开发区一脉相连。 天香心苑项目总占地120余亩，南区占地70余亩，北区占地40余亩，南区总规划户数1250余户，项目总规划为40万平方米大型庭院式的中高端居住社区，项目整体的最大亮点为 “围合式布局、4景观组团、3条景观带、3重庭院”，近百面的楼间距充分体现出社区的在规划上对高尚人居理念尊重，景观绿化率高达36%以上，充分体现在“高贵与品味并重，优雅与生态相融合”的高尚人居生活理念。 建筑风格采用时下最能体现品味与品质的ART-DECO建筑艺术风格，Art-Deco建筑风格风靡世界各大繁华都市，成为城市建筑的代表，带着无可取代的都市气质，无法磨灭的精致高贵，风靡世界！ 建筑以南低北高层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感，流畅新颖的外立面造型诉说着现代人的情感和追求。高耸、挺拔的楼体设计象征着年轻人的不断进取、开拓创新的精神，完美的同社区整体的风格有机结合为了一体。 项目的户型设计也是我们项目最大亮点之一——“全明、通透、户户赠送花园”，面积区间从78.94—117.29平米的两室、三室等多种户型供您选择，可以满足客户的多样需求。 |
项目总占地约67亩，总建面约20万㎡(其中商业面积约1.2万㎡)，容积率3.5，规划约874户，绿地率达38%，规划车位约1620个，配比接近1：2，优于周边所有销售项目的车位配套比。社区依照 “纽约中央公园”建筑围合景观规划7幢32-33层墅质高层, 100%纯板通透配合100米超大楼间距，日照通风远超市内指标20%-30%，其中平层户型约92㎡-139㎡，复式户型约178㎡-230㎡，所有楼栋全部采用最新“核心筒分离”设计——2梯4户。 |
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