网友评分 |
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综合评分65分316人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
0.9-1.2 |
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车位费 |
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360元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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丈八北路和大寨路十字西300米处 |
丈八北路东侧 |
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交通状况 |
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公交201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ； 地铁3号线在丈八北路站下车。 |
丈八北路,201 202 405 300 225 ,丈八北路,昆明路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月06日 |
2005年06月10日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014410号 |
2006261 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
2006年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3556户 |
565户 |
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建筑面积 |
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357410㎡ |
60625㎡ |
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占地面积 |
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52400㎡ |
33002.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上车位数量：1415个（机械立体停车位）；地下车位数量：135个 |
车位总数:170车位数:地下170个; |
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车位配比 |
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1:0.8 |
0.3 |
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供暖方式 |
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集中供暖，地辐热采暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政（二次加压） |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：西安高新第一中学、西安高新小学等； 医疗：西安高新医院、西安医学院附属医院； 金融：农业银行、中国工商银行、中国光大银行、华夏银行、民生银行； 超市、商业：世纪金花、金鹰国际、易初莲花 人文景观：唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑等 内部配套：3000平米会所，2000平米幼儿园，8000余平米商业 公建配套等 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心; |
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内部配套 |
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内部配套：2400平米会所，2000平米幼儿园，8000余平米商业 公建配套等 |
幼儿园、学校、商务会所、商业中心和地下停车场 |
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周边景观 |
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人文景观：唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑等 |
丰庆公园 |
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周边公园 |
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唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑。 |
丰庆公园 |
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周边医院 |
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医疗：西安高新医院、西安医学院附属医院； |
军工三院 庆安医院 高新医院 冶金医院 |
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周边学校 |
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教育：西安高新第一中学、西安高新小学等； |
庆安中学 远东中学 高新一小 外事学院 |
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周边交通配套设施 |
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公交201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ； 地铁3号线在丈八北路站下车。 |
201、202、225、405、711、800、300 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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墙面：水泥砂浆拉毛； 顶棚：结构板底； 地面：防水工程完毕并作保护层； 给排水：给水、热水安装普通水龙头(便于验收)；排水接口出地面，地漏统一安装到位； 供水：市政管网供水，分区变频加压； 电梯：品牌合资电梯； 供气：管道天然气入户； 采暖：集中供暖，地辐热采暖； 门窗：塑钢框料中空玻璃窗； |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西宏盛实业有限公司 |
陕西省泉鑫实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安宏府物业有限公司 |
陕西鸿森物业管理服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中国博思堂机构 |
自销 |
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广告公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西安宏府麒麟山项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户。项目所在区域为住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅；依托昆明路、科技路生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套。项目内绿化率近40%，项目内还建有2500平米综合会所、2100平米双语幼儿园。 |
爱西华庭，位于丈八北路以东，昆明路以南，紧邻南二环，拥有成熟完善的市政设施。爱西华庭，占地70余亩，总建筑面积10万余平方米，绿化率近30%。整个社区由呈序列式的6栋6层住宅、呈合围式的6栋24层住宅和中庭花园广场组成。楼间距宽达21-24米，拥有良好的采光和通风。外立面贴高档面砖。楼顶为坡式屋顶，美观新颖。小区内设有幼儿园、学校、商务会所、商业中心和地下停车场等完善的生活配套。 |
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