网友评分 |
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综合评分71分204人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平方米/ |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科技二路与高新六路十字西南角（西安光电园对面） |
城南南二环太乙路立交东北角（太乙路北侧） |
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交通状况 |
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608路、251路、225路、908路、902路、218路、512路到科技二路站下车； |
地铁： 2/3/4/5号地铁贯穿项目所在区域、其中三号线北池头站距项目仅两站路。 公交： 721路、401路、221路、22路、408路、44路、34路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年03月14日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013303号 |
西房预售证第2014381号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.65 |
5.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1110户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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25000㎡ |
164650㎡ |
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一句话描述 |
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传世ART-DECO建筑风格 |
南二环太乙路沿线大型社区 |
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车位数 |
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地上99个，地下900个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：华润万家超市科技路西口店、卜蜂莲花超市高新店、金花宜品生活超市、世纪金花高新店、金鹰国际购物中心、五环NOVO高新店等；餐饮：肯德基、麦当劳汽车餐厅、味千拉面、2068香辣虾、天回镇酒楼等知名餐饮；金融：中国银行、西安银行、交通银行、建设银行、招商银行农业银行等；教育：贝九夏日景色幼儿园、吉的堡幼儿园、高新二小、高新三幼、高新一中高中部、高新第二学校、市十四中等；休闲娱乐：齐秦音乐酒吧、中影星美影城、名贵KTV、江南足浴、脸谱KTV、上岛咖啡等；医疗：国家三级甲等高新医院。生活配套：紧邻华润万家、高新医院；银行、餐饮、休闲场所环绕，畅享生活便利；教育配套：吉的堡幼儿园、高新一小、高新二小、高新一中； |
学校：西安建筑科技大学； 商场：李家村万达广场、万千百货、沃尔玛。 有地下停车场、安防设施，该项目建成后将形成大型商业、休闲会所、居住、美食、娱乐、办公、酒店一体化服务。 |
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内部配套 |
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8000余㎡绿化，百米楼间距，1：0.9车位配比，地上99个，地下900个，5665㎡底层商业。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：三级甲等高新医院。 |
市第九医院（三甲）、武警医院（三甲）、空军医院（三甲）、三二三医院（三甲）、铁一局医院（二甲）、曲江妇产医院（二甲） |
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周边学校 |
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教育：贝九夏日景色幼儿园、吉的堡幼儿园、高新二小、高新三幼、高新一中高中部、高新第二学校、市十四中等； |
大学：西安交通大学、西安建筑科技大学、西安科技大学、长安大学； 中学：铁一中、西交大附中、建大附中、太乙路中学； 小学：西铁五二小、西铁五小； |
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周边交通配套设施 |
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608路、251路、225路、908路、902路、218路、512路到科技二路站下车； |
地铁： 2/3/4/5号地铁贯穿项目所在区域、其中三号线北池头站距项目仅两站路。 公交： 721路、401路、221路、22路、408路、44路、34路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
采暖方式：地辐热集中采暖； 天然气：有； 供水：市政，IC卡分户计量 。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西威肯纳米新材料加工有限公司 |
陕西华龙建工集团有限公司 |
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投 资 商 |
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龙记地产集团股份有限公司 |
陕西华龙建工集团 |
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物业公司 |
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邦家物业 |
陕西华龙建工集团物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙记观澜山地处高新区科技二路南侧，丈八北路与高新六路之间，公共交通发达，紧邻地铁3、6号线，商业板块贯穿其中，商业、医疗、项目占地面积约为2万5千平方米，总建筑面积约为14万平方米，由板式多层、小高层住宅和高层公寓组成，绿地率40.5%。约1000余个停车位，51110平方米社区商业配套，超市、银行、休闲均有。传世ART-DECO建筑风格。 |
时光界，位于南二环与太乙路十字南北、西延路和青龙路两侧，与建大、交大、理工大校区交相呼应。东联曲江、南接雁塔、西通小寨、北达钟楼，地理位置极为优越。 时光界是西安碑林区2009年重点项目，总占地约164600平方米，建筑面积110万平米。该项目建成后，汇集大型商业、休闲会所、居住、美食、娱乐、办公、酒店为一体，将缔造西安CBD和CLD旗舰航母。 |
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