网友评分 |
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综合评分66分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分523人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙首北路与永福路交汇处东南角 |
凤城八路与明光路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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公交车及站名：37路、36路、39路、117路、202路、209路、228路、236路、336路、409路、509路、609路、619路、717、 723路、 912路、K600、k618路等（龙首村站）；26路、33路、601路、912路,等（文景路站）108路、k18路、26路、511路、702路、708路、711路等（永福路站） 地铁线及站名：地铁二号线 龙首原站 周边道路：文景路南段目前打通中，整条龙首北路双向4车道，车流量一般，非堵车路段，无大型卡车驶过 |
周边公交线路有:228路、236路、901路、238路、310路、336路、509路、702路、714路、409路 600路等凤城七路站下车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2011年07月24日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013390号 |
市房预售字第2013222号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.37 |
4.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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495户 |
5400户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
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占地面积 |
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38479.5㎡ |
132667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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232个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地辅热 |
地辐采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育 青门小区幼儿园、龙首小学、方新小学、75中、西安中学、10中、49中、外国语学校附中等； 医院 西安市中心医院、交大附二院、红庙坡医院、长安医院、地矿医院、古城眼科医院、未央区中心医院、怡康大药房、老百姓大药房等； 银行 农业银行，工商银行，中国银行，建设银行； 其他 景龙湾休闲会所、庆尧养生会所、皇庭国际KTV、嘉贝年华KTV、水云间浴所等 社区配套 沿街底商 |
商场：人人乐超市、华润万家超市、国美电器、苏宁电器等大型商超、世纪金花、沃尔玛； 建材商超：中联国际家居、大明宫建材家居城、居然之家； 金融：工商银行、建设银行； 医院：长安医院、未央医院、120急救中心； 公园：城市运动公园、张家堡广场、西安市文景公园。 会所：2000㎡湖景架空层泛会所； 童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的； 休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧； 运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球； 棋艺闲趣馆。 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所：2000㎡湖景架空层泛会所； 童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的； 休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧； 运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球； 棋艺闲趣馆。 |
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周边景观 |
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暂无 |
水库 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：城市运动公园、张家堡广场、西安市文景公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：长安医院、未央医院、120急救中心； |
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周边学校 |
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远东清门幼儿园,青门小区幼儿园,西安市七色花幼儿园,宇馨幼儿园,新苗幼儿园(文景南路),西安市莲湖区希望小学 |
西安一中 |
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周边交通配套设施 |
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龙首北路永福路口(公交站),永福路(公交站),龙首北路·永福路口(公交站),龙首北路文景路口(公交站),文景路(公交站),龙首北路·文景路口(公交站) |
明光路·凤城七路口(公交站),明光路凤城八路口(公交站),明光路凤城七路口(公交站),凤城七路民经一路口(公交站),凤城八路西段(公交站),凤城八路·民经一路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暖气：未定； 供水系统：未定； 停车位：未定； 装修状况：毛坯 。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户、两梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安市干道建设开发有限责任公司 |
西安天朗地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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西安三色实业有限公司 |
西安天朗地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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西安市政物业公司 |
天朗物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于龙首北路与永福路交汇处东南角，总建筑面积38479.5㎡，总高32层。其中1-3层为临街商业，商铺面积区间为73—296㎡。 4-32层为住宅，户型设计以刚需首置为主，面积区间为30-94㎡一居至三居，满足多种购房者对居住的不同需求。商铺和住宅现同期接受诚意咨询。 项目所在的龙首北路是传统人流密集区域，商业业态丰富、氛围浓厚，生活购物方便无忧。项目距地铁二号线龙首原站口仅数百米距离，同时拥有30余条公交线路畅通全城。项目距离大明宫国家遗址公园约8分钟车程、距离汉城湖遗址公园约10分钟车程。 |
天朗御湖——新都汇首发之作。新都汇城系位于时尚迎宾轴朱宏路综合生活街区与商办综合区交界处，与市府为邻，雄踞北城核心，更是CBD中罕有的功能复合的活力中心，是“城市客厅”中最为醒目的稀贵地段。60万㎡现代主义建筑群落，演绎国际都市生活。 天朗御湖，多重主题园林，10万㎡水岸果岭，五星级的澄明水世界。5000㎡宽阔湖面与自然坡地巧妙结合，奉献北城第一中央湖居生活。果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影，自然融于生活。 天朗御湖将低碳人居理念融于建筑、景观细节中。室内新风系统保证了空气顺畅对流，鲜氧生活时刻悦动；室外太阳能景观灯，节能环保的同时营造闪耀星光意境；而中水灌溉系统则将雨水进行循环利用。 天朗御湖包含精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、国际双语幼儿园……。天朗物业提供客户最体贴、最周到、最完善的酒店式管家服务。 |
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