网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分266人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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360元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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朱雀路与南二环交叉口向西50米路南 |
南二环与雁塔路交汇处向东100米 |
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交通状况 |
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周边公交线路有：18路、204路、216路、308路、313路、321路、411路、722路、K203路、环1、环2、五龙专线、游7乘至省政务大厅下。 |
周边公交线路有：400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米；地铁2号线、地铁3号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月 |
2013年12月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
市房预售字第2013071号 |
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入住时间 |
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2015年05月31日 |
2014年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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5.1 |
2.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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425户 |
872户 |
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建筑面积 |
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51000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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10005㎡ |
66700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
风水豪宅区 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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项目周边的交通20多条公交线路，地铁2号线和3号线距离我们仅一站路. 在医疗和教育配套，交大一附院，省人民医院等； 教育方面，幼儿园有朱雀幼儿园和伊利诺伊幼儿园，还有像交大二附小，98中、育才中学等初级中学，音乐学院、长安大学、医学院等高等学术类院校； 西侧紧靠正在建设中的凯德购物广场， |
学校：西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、 铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学； 医院：解放军35医院、铁路中心医院、武警医院； 商业：赛格电脑城、赛博电脑城、百脑汇、交大沙坡商圈、小寨商圈、曲江大雁塔商圈、万达广场、立丰购物中心等大型成熟商圈。 停车场、安防设施等。 |
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内部配套 |
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项目远赴日本引进一线温泉SPA会所日本虹之汤，功能设置有温泉SPA、健身房、瑜伽室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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朱雀广场、杉木病院 |
暂无 |
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周边公园 |
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朱雀广场、杉木病院 |
暂无 |
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周边医院 |
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交大一附院，省人民医院均为市级三甲医院 |
医院：解放军35医院、铁路中心医院、武警医院等。 |
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周边学校 |
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朱雀幼儿园、伊利诺伊幼儿园、交大二附小、98中、育才中学、音乐学院、长安大学、医学院等 |
学校：西安交通大学、陕西师范大学、西安外国语大学、西安政法大学、建筑科技大学、西安科技大学、长安大学、财经学院、石油大学、西安音乐学院、 铁一中、85中、长安大学附中、科大附中、曲江一中、陕师大附中、大雁塔小学、西影路小学 |
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周边交通配套设施 |
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18路、204路、216路、308路、313路、321路、411路、722路、K203路、环1、环2、五龙专线、游7乘至省政务大厅下。 |
周边公交线路有：400、41、701路等西影路下车向雁塔北路和西影路十字东北角走200米；地铁2号线、地铁3号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水：入户； 暖气：市政； 宽带：入户。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西新家实业 |
上海绿地集团西安置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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陕西新家实业发展有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总占地约15亩，总建筑面积约5万平米，总高26层，1-6层规划为商业。一层将规划为金融业态。目前公司已经和多家国有及商业银行达成协议，入驻后将为业主提供方便的金融服务。二至四层将为餐饮业态，众多的知名餐饮企业。六层规划6600 ㎡国际私人会所，功能设置有健身房、棋牌室、瑜伽室等，满足各个年龄阶段业主的休闲娱乐需求。 项目的建筑风格为现代简约式，立面设计为玻璃幕墙和石材拼接，看起来非常的高档和时尚。同时，项目还规划了罕有的空中泳池，既方便健身，又大大提高项目的品质。 项目共设计6种户型，面积从37.06-97.81㎡，一室两室均有。一室户型简单个性，是投资的首选。两房户型设计方正实用，面积为71㎡-99㎡，无论是自住还是投资，也都无可挑剔。项目提供菜单式选择，即可选择毛坯交付，也可选择精装交付。 项目设置双入户大堂，东西方向均可入户，西侧紧邻凯德商场，东侧出口紧邻朱雀大街，交通便利，并且在东侧我们分别设置了公寓与商业的入户大堂，这样不会影响到您的日常生活出行。 物业管理为酒店式管理服务，由成熟的第三方酒店式公寓管理公司服务。项目将白金星级酒店式服务引入住宅管理服务，让业主体验完善的个性化、高品质服务与生活，享受作为高端住宅业主特有的尊贵服务。社区为业主专设“家政秘书服务中心”，以酒店式物业服务的标准，为业主提供五星级尊贵贴心的服务。24小时无微不至的照顾您和您的家人。 |
绿地九号观邸位于雁塔路以东，横跨整个南二环，南面大雁塔北广场，西侧与陕西省省委大院仅一墙之隔，南距曲江新区仅500米，北距南二环约200米。 绿地九号观邸是绿地集团斥资40亿打造的城市中心第一大盘，总占地近100亩，由17栋楼体组成。二环以南与省委8号院相邻的是该项目主打的风水豪宅区，由7栋城市稀缺多层，四栋一梯一户纯板小高层以及5栋风景高层组成，主力面积北区40--80㎡、南区120--700㎡。社区内全石材外立面，水景雕琢，建成后将刷新全西安的豪宅标准。紧邻风水豪宅南边为精品住宅区，由5栋高层组成。整个项目建筑采用全球豪宅首选的法派art deco风格,建成后将成为二环的地标性建筑，打破西安繁华地段缺失大型社区的居住局限。 绿地九号观邸社区内配备有三层幼儿园和基础的社区商业服务。绿地集团是首家进入西安的外埠房地产企业，目前在中国21个省39个城市开发楼盘达百家，远至俄罗斯圣彼得堡也有我们的跨国项目，2012年将成为中国首个以房地产行业进入世界500强的企业。 |
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