网友评分 |
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综合评分60分447人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.38元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧） |
长乐路地铁1号线浐河站A1出口 |
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交通状况 |
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轨道交通：5号线纺织城火车站 公交路线：浐河建材厂: 406路、913路、927路、4-06路 三殿村: 406路、913路、927路、907路、4-06路、919路 红旗制动厂: 406路、913路、927路、4-06路 纺织城火车站: 907路 南殿村: 919路 北殿村: 919路 自驾路线：驾车至东三环与半引路南端交汇处(雁鸣湖湿地东侧)即可到达 |
周边公交线路有：11路、42路、105路、231路、232路、233路、237路、241路、401路、407路、507路、511路、715路、913路等公交在浐河站下车; 地铁线路：地铁1号线浐河站A1出口下车，地铁6号线田家湾站下车。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2016096号 |
市房预售字第2014010号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5844户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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670000㎡ |
1100000㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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投资商铺 生态宜居 |
浐灞河景生态宜居盘 |
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车位数 |
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4200个，二期共2643个停车位，其中194个地上车位，2449个地下车位 |
地下3671 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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市政供暖地辐热 |
市政集中供暖、地幅热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政管网供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院：西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院；学校：西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学；商业：西安交大商场；银行：中国邮政储蓄。 |
公建配套:中餐厅;超市;建筑:半坡遗址公园绿化:长乐公园自然景观:白鹿原就医条件:唐都医院 西京医院 建材市场就学条件:黄河中学 东方中学 西光中学商业环境:小区配套商业街 |
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内部配套 |
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北师大幼儿园，黄河国际小学、会所、约3万平米风情购物商街、运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
周边中小学较多，西安交大幼儿园，智慧园幼儿园均已开园6年、会所、健身中心直接写亚特健身俱乐部、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等，2.6公里景观河岸，20万平方米滨河公园 |
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周边景观 |
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白鹿原、浐灞湿地公园 |
半坡博物馆 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园 运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
浐河滨河公园 |
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周边医院 |
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医院：西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院； |
医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、省妇幼保健院，灞桥中医院、省建材医院。 |
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周边学校 |
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学校：西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学； |
学校：黄河小学、西工大附小、陕师大附小、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、交大、理工大、空军工程大学； |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路：913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车； 周边地铁线路：地铁5号线在纺织城火车站下车，约815米。 |
周边公交线路有：11路、42路、105路、231路、232路、233路、237路、241路、401路、407路、507路、511路、715路、913路等公交在浐河站下车; 地铁线路：地铁1号线浐河站下车，地铁6号线田家湾站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：高级涂料、文化石； 内墙：剪力墙、砖墙、轻质隔墙； 供水：市政供水； 通讯：宽带、电话、电视； 采暖：市政供暖地辐热； 门窗：塑钢+中空玻璃。 卫生间：预留上下水接口； 供气：天然气； 厨房：预留上下水接口； |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安永进合能房地产有限公司 |
陕西广福置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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香港合能投资有限公司 |
陕西广福置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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西安合能物业管理有限公司 |
广厦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
陕西广福置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合能十里锦绣，位于东三环浐河边，隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。西接高端人居板块曲江二期，南依白鹿原生态高地，北临浐灞国际生态区！未来该区域将发展成集自然景观、人文居住、文化产业三大功能于一体的西安生态宜居“金三角”。 合能十里锦绣项目周边拥有三横三纵完善交通道路体系支持——南三环，咸宁路、长乐路三大横向交通主干道，绕城高速、二环路、东三环三大纵向交通主干道，成熟路网快速直达城市繁华。多条公交线路环绕，规划中的地铁5、6号线双线直达家门口，全面缩短繁华都市与世外桃源般宜居生活的空间距离，使您的生活“出则繁华，入则安逸”。 合能十里锦绣社区内部打造运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园等三大主题公园。 合能十里锦绣约3万平米风情购物商街，精品购物公园组团，集合环境、娱乐、休闲、购物于一体，涵盖商场、美食街、生活超市、酒店等多种形态。 合能十里锦绣内部有北师大幼儿园，黄河国际小学，0至12岁优质全龄教育，名校起跑线，护航下一代美好未来。周边林立市级重点中学五环中学、市五十五中，一站式优质教育服务。 合能十里锦绣周围有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院等众多重点医疗单位，全面呵护健康人生。 合能十里锦绣总建筑面积67万平方米，占地239亩，一期共计19万平米，32-33层南加州高层风情建筑，2梯4户，户型为76平米2+1房，赠送后面积达到84平米，带2.6米阳光书房；94平米3室2厅2卫，赠送后面积达到105平米，大横厅设计，南北通透。 二期共10栋高层4栋小高层，主力户型为79平米全配套三房、89平米三房两卫、119平米四房两卫。 |
广厦水岸东方占地1200亩，位于浐灞生态区，坐落长乐路与咸宁路之间美丽浐河之滨，完整拥有2.6公里长的生态岸线暨滨河公园，是西安的滨河小镇，业主可享受河、林、岸、岛等都市生态资源。广厦水岸东方分四期开发，由三个功能区组成：占地800亩的中心居住区、占地400余亩的滨河公园景观休闲区和商业购物区。广厦水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小，1200亩的社区仅容纳七千余户住家，远低于城区同等规模社区的人口密度，绿化率70%以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方。广厦水岸东方社区内西安交大幼儿园和智慧园幼儿园均已开园6年，为水岸东方的广大业主解决后顾之忧。 |
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