网友评分 |
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综合评分60分447人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分171人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.38元/月/平米 |
0.6-1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东三环与半引路南端交汇处(雁鸣湖湿地东侧) |
三桥路与三斗路交叉口西南侧 |
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交通状况 |
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轨道交通:5号线纺织城火车站 公交路线:浐河建材厂: 406路、913路、927路、4-06路 三殿村: 406路、913路、927路、907路、4-06路、919路 红旗制动厂: 406路、913路、927路、4-06路 纺织城火车站: 907路 南殿村: 919路 北殿村: 919路 自驾路线:驾车至东三环与半引路南端交汇处(雁鸣湖湿地东侧)即可到达 |
902,301,201,901,222,722,503,701等路车、地铁一号线三桥总站,交通便利。,武警路,西户公路,三桥路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年09月30日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2016096号 |
市房预售字第2010107号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5844户 |
2320户 |
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建筑面积 |
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670000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
105000㎡ |
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一句话描述 |
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投资商铺 生态宜居 |
暂无 |
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车位数 |
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4200个,二期共2643个停车位,其中194个地上车位,2449个地下车位 |
总数1402个, 地上车位308个,地下车位1094个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.47 |
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供暖方式 |
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市政供暖地辐热 |
小区锅炉,地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水,变频供水设备联合供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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医院:西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院;学校:西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学;商业:西安交大商场;银行:中国邮政储蓄。 |
就医条件:车辆厂医院、武警医院 就学条件:陕西省经贸学院,五一小学,第33中学,车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校 、68中、 33中、 51 中 商业环境:三个树超市,海星超市,沿街专卖店 |
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内部配套 |
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北师大幼儿园,黄河国际小学、会所、约3万平米风情购物商街、运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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白鹿原、浐灞湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园 运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院:西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、陕西省建材医院; |
车辆厂医院、武警医院 |
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周边学校 |
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学校:西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学; |
陕西省经贸学院,五一小学,第33中学,车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校 、68中、 33中、 51 中 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路:913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车; 周边地铁线路:地铁5号线在纺织城火车站下车,约815米。 |
301,222,223,503,701,713,901,912等路车 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙:高级涂料、文化石; 内墙:剪力墙、砖墙、轻质隔墙; 供水:市政供水; 通讯:宽带、电话、电视; 采暖:市政供暖地辐热; 门窗:塑钢+中空玻璃。 卫生间:预留上下水接口; 供气:天然气; 厨房:预留上下水接口; |
装修情况:毛坯; 安保系统:全天候全方位红外线夜视监控系统,移动画面侦测录像系统,报警联动监控、盗贼侵入移动侦测探测器、光线感应电子巡更系统、24小时预警系统 智能化设施:楼宇可视对讲、周界安防系统、小区背景音乐广播系统 供热系统:小区锅炉,地辐热 供水系统:市政自来水,变频供水设备联合供水 车库配置:停车场出入口管理系统 其他配置:电信宽带 外墙:面砖; 进户门:名优防火防盗门 窗材:塑钢窗,配双层中空玻璃及隐形纱窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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西安永进合能房地产有限公司 |
陕西华宇实业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港合能投资有限公司 |
陕西恒华置业投资有限公司 |
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物业公司 |
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西安合能物业管理有限公司 |
陕西景颐物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
赏筑全程 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合能十里锦绣,位于东三环浐河边,隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。西接高端人居板块曲江二期,南依白鹿原生态高地,北临浐灞国际生态区!未来该区域将发展成集自然景观、人文居住、文化产业三大功能于一体的西安生态宜居“金三角”。 合能十里锦绣项目周边拥有三横三纵完善交通道路体系支持——南三环,咸宁路、长乐路三大横向交通主干道,绕城高速、二环路、东三环三大纵向交通主干道,成熟路网快速直达城市繁华。多条公交线路环绕,规划中的地铁5、6号线双线直达家门口,全面缩短繁华都市与世外桃源般宜居生活的空间距离,使您的生活“出则繁华,入则安逸”。 合能十里锦绣社区内部打造运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园等三大主题公园。 合能十里锦绣约3万平米风情购物商街,精品购物公园组团,集合环境、娱乐、休闲、购物于一体,涵盖商场、美食街、生活超市、酒店等多种形态。 合能十里锦绣内部有北师大幼儿园,黄河国际小学,0至12岁优质全龄教育,名校起跑线,护航下一代美好未来。周边林立市级重点中学五环中学、市五十五中,一站式优质教育服务。 合能十里锦绣周围有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院等众多重点医疗单位,全面呵护健康人生。 合能十里锦绣总建筑面积67万平方米,占地239亩,一期共计19万平米,32-33层南加州高层风情建筑,2梯4户,户型为76平米2+1房,赠送后面积达到84平米,带2.6米阳光书房;94平米3室2厅2卫,赠送后面积达到105平米,大横厅设计,南北通透。 二期共10栋高层4栋小高层,主力户型为79平米全配套三房、89平米三房两卫、119平米四房两卫。 |
华宇凤凰城是由中国房地产企业200强、国家AAA级质量诚信单位华宇实业集团开发建设的,项目总建设用地10.5公顷,规划建筑面积24万平方米,位于城西西户路三桥武警学院西侧,北临三桥路大型主干道,西通咸阳、兰州交通要道;东与枣园路相通,往返西安市极为便利。华宇凤凰城一期推出的570余套房源已售罄,现已完美交房;全城热销的二期【合郡】由4栋高层、4栋小高层、10栋多层组成,户型区间为49—143㎡等多种舒适空间。 西咸新区•国际门户 该项目以先人一步的睿智眼光,据守西咸新区咽喉之地,坐享西安史上最长商业腹地,距地铁1号线三桥站口仅200米。项目不仅注重内在的居住美学,在外在的空间建筑设计中融入了“入户花园、空中院馆、观景露台”等具有当代人居风尚的东方居住美学元素,完美的诠释出中西合璧的人居风范。 教育大盘•全程护航 从社区幼儿园到近在咫尺的小学,再到文化氛围浓厚的高级中学,不再舟车劳顿为孩子择选学校。社区幼儿园呵护宝宝快乐成长,市51中、68中、33中、武警子弟学校、车辆厂中小学全程护航,助明日之星冉冉上升。 风情商街•完美配套 社区6000平米风情商业街,咖啡吧、健身馆、休闲会所、社区超市……应有尽有,和谐共生。漫步在宽敞通达的商业街,享受成熟配套所带来的满足感,享一抹生活的休闲,与阳光和景观对话,衍生出浓香的生活滋味。 升级力作•雍景楼王 2011年,华宇地产十年巨献,新推升级力作——雍景楼王,82—143㎡纯板阔宅,更高端的产品配套、更开阔的景观视野,成就楼王价值领地,项目紧握西安国际化发展大势,成为西咸最具发展潜力的国际化人居新典范。 华宇凤凰城,以“西咸新区、三桥商街、地铁站口、中央景观、阔绰楼距、奢适大宅、高端配套、典雅大堂、智能安防”八大合势之力,锻造人居价值! |