网友评分 |
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综合评分61分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分394人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.49元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长乐东路新寺十字北300米路西 |
城东玄武东路中段华远海蓝城小学北100米路西 |
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交通状况 |
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530、213、307、416、507、231、232、237、907、926、42、410、508…等公交车 |
轨道交通：3号线广运潭，辛家庙 公交路线：530路：广运潭站 262路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站,广运潭站 20路区间：矿山路口站,东方罗马花园站,煤矿机械厂站,刘南村站 2路：辛家庙公交枢纽站 游8路610：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 410路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 22路：辛家庙公交枢纽站 230路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 248路：辛家庙公交枢纽站 246路：广运潭站 16路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 230路区间：辛家庙公交枢纽站,康乐园站 165路：辛家庙公交枢纽站 913路区间：矿山路口站,辛家庙公交枢纽站 703路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站 104路：辛家庙公交枢纽站 316路：辛家庙公交枢纽站 47路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站,广运潭站 315路区间：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 316路区间：辛家庙公交枢纽站 315路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 48路：矿山路口站,东方罗马花园站,煤矿机械厂站,刘南村站 241路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 二环2号线环线：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 二环1号线环线：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 211路：辛家庙公交枢纽站 245路：矿山路口站 36路：辛家庙公交枢纽站 406路：矿山路口站,辛家庙站 728路：矿山路口站,辛家庙站 309路：辛家庙公交枢纽站 自驾路线：驾车至东北二环立交向东（广安路）1公里路南即可到达 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2018年03月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
市房预售字第2018044号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2284户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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15341㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
成熟教育社区，交通便利 |
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车位数 |
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600个 |
5442 |
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车位配比 |
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暂无 |
一期车位配比：1:1，人车分流；二期车位配比：1:0.8， |
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供暖方式 |
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市政地辐热 |
地辐热市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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铁一中、唐都医院、车站、地铁站、灞桥湿地公园、长乐路商圈、纺织城商圈、新寺商圈 |
周边商业，华润万家超市、易初莲花、海阔天空；周边景观，大明宫遗址公园、浐灞生态区；周边公园，大明宫遗址公园；周边医院，西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构；周边学校：小区配有美国慧才苑幼儿学苑、省级名校后宰门小学；社区配套、私人会所、品牌教育和开放式商业街等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
2500㎡英派斯健身俱乐部已全面开业；秦川武道、新荷艺术团于2015年12月盛大开业。 |
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周边景观 |
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暂无 |
大明宫中央遗址公园、浐灞河流域生态景观带。 |
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周边公园 |
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暂无 |
大明宫中央遗址公园、浐灞河流域生态景观带。 |
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周边医院 |
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医院：唐都医院。 |
医疗配套：新加坡强森国际社区医疗签约进驻，为家人健康护航。 |
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周边学校 |
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中小学：纺织城小学、铁一中、34中； |
学校教育：社区内省重点后宰门小学、美国慧才苑幼儿学苑，已开学3年；A索早教、威廉英语于15年12月强势进驻。 |
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周边交通配套设施 |
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柳虹路·柳新路口(公交站),柳虹路柳新路口(公交站),灞桥热电厂(公交站),官厅立交东(公交站),电厂东路席王路口(公交站),灞桥热电厂北门(公交站) |
便捷交通：地铁3号线广泰门、辛家庙站便捷出行；规划中的地铁8号线；辛家庙枢纽站多条公交线路环绕。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪： 外墙：瓷砖： 卫生间：毛墙毛地： 供气：双气； 厨房：毛墙毛地； 采暖：市政地辐热。 |
供水系统：市政； 天然气：市政； 采暖方式： 地辐热市政供暖。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西商洛瑞兴地产开发有限公司 |
西安骏华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东省韶关市第二建筑工程公司西安分公司 |
北京华远地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
圣瑞物业集团股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
华远经纪 创典全程 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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韶雨水韵星城位于西安市长乐东路新寺十字北300米处，项目由5栋32层高层组成，总建面120000平米，是由广东省韶关市第二建筑工程公司西安分公司投资开发的住宅小区，周边配套成熟，路网发达，环境优美。 |
华远海蓝城是华远地产进驻西安的第二座教育大城， 项目地处东二环与北二环交汇处东侧玄武东路，位于经济技术开发区、浐灞生态区、大明宫遗址区三大重点开发区域的核心位置。规划占地面积580亩，总建筑面积120万㎡。项目共分为六期开发，产品类型丰富，包含洋房、高层、精装住宅等多种住宅形态。 项目地理位置优越，距东二环仅500米，距离浐灞生态区中心区仅10分钟车程，项目紧邻地铁三号线广泰门及辛家庙双地铁口，未来还可在广泰门站换乘八号线，便捷交通畅达全城。 在整体社区规划上，海蓝城遵循创新都市主义和新里坊式街区的理念规划设计，社区内部住宅功能、商业功能、教育功能、社区服务功能分区明确使社区功能丰富多样。目前海蓝城一到五期均已顺利交房，社区成熟度将在现有基础上再次提升。 海蓝城六期共占地约80亩，地块内包含5栋住宅，底层商业，以及一所小学和一所幼儿园的丰富配置 六期的主体景观以共享社交为主题，绿化总占地2.4万㎡，绿化率35%，打造的全龄段的共享社区，包括青年主题园林，老年人共享园林，以及儿童主题乐园等，满足不同年龄的需求，六期西侧紧邻已经通车的广运潭西路，距离广泰门地铁站仅300米距离，未来将可以在广泰门地铁站换乘3号线及8号线，交通十分便利 |
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