暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

别墅4.6元/月/平方米、复式洋房3.8元/月/平方米

公寓4.90元/月/平米，写字楼23元/月/平米

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200

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2012年11月29日

2013年12月07日

深房许字(2010)龙岗045号

深房许字（2014）福田005号

2013年12月22日

2015年12月20日

70年(2004.12.22起)

50年(2013.4.9起)

大产权房

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暂无

暂无

1

1

板楼

高层

住宅

写字楼

1.36

7.8

2300户

89户

304000㎡

137000㎡

223697.3㎡

25165.72㎡

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地铁9号线直达京基下沙综合体

车位总数:500

2072

1

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平湖

福田

市政用水

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　　就医条件:深圳深联医院、深圳泰安康门诊
就学条件:平湖中学、平湖小学
商业环境:大世界广场、百佳超市、龙洲百货

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0,0

自带约9万平米商业

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福田红树林自然保护区

暂无

福田红树林自然保护区

　　深圳深联医院、深圳泰安康门诊

慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所 、福田人民医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院 、 广东医学院附属深圳第四人民医院风湿病专科医院、深圳伟光医院(民营)、泰源社区健康服务中心。

　　平湖中学、平湖小学

深圳艺校福田泰然学校、上沙中学

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公交：下沙站：26路空调; 64路空调; 236路空调;k204路空调。80路; 103路; 103路b线空调

毛坯

装修

　　装修情况:毛坯;
外墙:面砖;石材;

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暂无

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暂无

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深圳和记黄埔龙岗地产有限公司

深圳市京基房地产股份有限公司

和记黄埔地产（深圳）有限公司

京基地产

和记物业深圳有限公司

深圳市京基房地产股份有限公司

自销

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暂无

暂无

　　项目位于龙岗区平湖凤凰大道，由和记黄埔地产精心筹建，毗邻80万平方米的凤凰山矿山公园。占地面积逾24万平方米，建筑面积逾30万平方米，容积率1.36。

　　御峰园位于龙岗区平湖凤凰大道，容积率仅约1.36。一期“House2.0”产品于去年一月推出，深受热捧，短时间内全部售罄。御峰园三期预计2010第三季度推出，在一期产品的基础上全面提升墅式空间及面宽，共342套，以亲地叠墅为主，辅以水岸联排，建筑面积约为120至175平方米。

　　“House 3.0”亲地叠墅是立体化家居功能全面升级, 将空间资源发挥得淋漓尽致。代表高性价比产品的。在关内一百多平方米多是两房平层设计，而在御峰园约120至150平方米的叠墅单位内，拥有独门独院，亲天亲地的私密空间，约四点六米升级面宽、采光井及多套房设计。上下叠两户人居住，三代同堂，既保私隐又能尽享天伦之乐。上叠单位建筑面积约150平方米，地下独立花园，中空客厅设计，尽显个人生活品味。下叠单位建筑面积约一百二十平方米，除享有独立花园，其中地下专属车位设计可通往大面积地下室，室内空间布置合理，实用紧凑。纵观深圳市区及关外，都难觅同类产品的踪迹。

　　项目位于核心枢纽交通，半小时生活圈。升级墅式臻品，一梯两户倚山洋房即将推出。全城稀有11层双景倚山洋房，约150套单位，建筑面积约90-260平米，南北通透，视野壮阔开扬，全城罕有观光电梯，倍显生活尊贵，标准层一梯两户，其中经典两房约90平米，约4米开间客厅连宽景入户阳台设计，可按主人喜好自由设计空间。前后双阳台自然采光，青翠叠峰，绿意环绕。7-11层珍罕复式户型约170-260平米，带约6米高局部中空客厅，全落地景观窗，双层高阳台，远眺阳光酿造的余暇，坐拥凤凰山青葱山峦，磅礴气势无与伦比。

　　京基滨河时代占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有开创时代的魄力和影响。

　　京基滨河时代位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡，为集品牌酒店、精品购物中心、超高层写字楼、精装商务公寓、云端海景住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体。项目涵括：1栋63层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼部分——京基滨河时代大厦300米刷新了滨河大道沿线的新高度。

　　京基?滨河时代大厦总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀入伙。标准层面积约为2200～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积200-600㎡不等。京基?滨河时代大厦深谙世界500强企业与商务领袖的气度，以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。

　　项目区域交通条件相当优越，现距地铁一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富充足，氛围异常繁荣，项目自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。与此同时，项目周边，深航国际酒店(5星)、金茂JW万豪酒店(5星)、趣园私人酒店(4星)等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃，一步尽享国际化商务精英体验。

　　京基?滨河时代大厦的建筑设计由北京市建筑设计研究院有限公司(简称BIAD)担纲完成，北京院是与共和国同龄的大型国有建筑设计咨询机构，其代表作品有：深圳及北京首都机场T3航站楼、中国工商银行总行办公楼、国家大剧院、国家体育馆、国家会议中心、珠海歌剧院等。建筑承建商由中国建筑第四工程局有限公司(代表作品：广州珠江新城双塔，京基100)担任，楼高300米，总计63层，为深圳高度上排名第十的5A超甲级写字楼。

　　秉承“责任筑基、创新为魂”的企业理念，京基地产延续京基100深圳地标的精品建筑精神，面向全球甄选优质供应商，为京基?滨河时代大厦配置一流的软硬件设施，同时顺应时代需求，将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。