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新天鹅堡
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新天鹅堡
360°复合城市景观资源
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新天鹅堡图解看房 亲湖玻璃天幕大宅
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新天鹅堡 临湖玻璃幕墙精装大宅
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新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，规定计容积率住宅面积约11.8万平米，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。
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项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。
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其中：A栋为约550平米全复式带装修天幕大宅，约6.6米双层挑高中空客厅，约8.6米超大尺度客厅开间，户户可享约20平米私家空中泳池，为较稀缺的带装修天幕大宅。
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B栋和C栋为约300-380平米之间带装修平层产品，一梯两户。
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新天鹅堡是集结华侨城地产30年之大成的扛鼎之作，约300-550平米纯粹大户社区。
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带装修天幕大宅、国内全玻璃幕墙、一线临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源。
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项目现主推二期产品，位于D/E栋，建面约260-290平4房，毛坯交付，整体均价约118000元/平。
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一期产品售建面约300-380平平层3-4房和建面550平5房，带装修，均价138000元/平米。
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占地面积：290000㎡，建筑面积：160000㎡，产权：70年(2013.1.18起) ，户数：319户。
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道路交通：路线一：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达本项目； 路线二：侨香路东行直行即到达本项目 路线三：京港澳高速（东行）——转南海大道——转北环大道——转侨香路——转香山中街即可到达本项目。
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周边商业：1大创想空间：OCT-LOFT华侨城创意文化园； 1湿地公园：欢乐海岸 ； 3大美术馆——华侨城艺术三角：何香凝美术馆，OCT当代艺术中心，华·美术馆； 4大主题公园：欢乐谷，世界之窗，锦绣中华/中国民俗文化村； 4大酒店品牌：华侨城洲际大酒店，威尼斯皇冠假日酒店，茵特拉根酒店，海景奥思廷酒店，城市客栈；
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周边景观：天鹅湖，燕栖湖，华侨城雕塑走廊，华侨城喷泉走廊；6大公共空间：OCT生态广场，燕晗山郊野公园，天鹅湖，燕栖湖，华侨城雕塑走廊，华侨城喷泉走廊。
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周边交通： 公交：天鹅堡东站B603、B795 地铁：2号线侨城北站
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周边公园：燕晗山郊野公园
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周边学校：学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院。
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开发商：深圳华侨城房地产有限公司；物业公司：深圳华侨城房地产有限公司
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