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鸿荣源CITY X 观城

创新多重立体交通大城

9.5

在售 4号线品牌地产大型社区

深房许字（2025）龙华007号

售价待定

参考价格：约41600元/㎡

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项目地址

龙华-观澜地铁站
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鸿荣源CITY X 观城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：黄晓萍在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】鸿荣源CITY X 观城位于观澜地铁站,创新多重立体交通大城【项目亮点】 1、项目价格为41600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积88~116㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积4100000㎡；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市鸿荣源物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。【户型分析】 88平米户型-三居室-建面88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图88平米户型该户型建面88㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。88平方米户型阔绰方正，无限未来由此开启；巨幕观景阳台，纵览城市风光双卫布局，主卧套房尊崇私密生活。117平米户型-四居室-建面116㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图117平米户型该户型建面116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为西南。117平米户型高实用四房，多功能格局，革新起居动线·客餐厨三位一体，S墙冰箱位，点睛收纳智慧；宽景卧室纵览公园，云山美景尽收眼底·270°景观主卧套房，独立卫浴奢华尊贵88平米户型-三居室-建面88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图88平米户型该户型建面88㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。88平方米户型阔绰方正，无限未来由此开启；巨幕观景阳台，纵览城市风光双卫布局，主卧套房尊崇私密生活。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有12个地铁站，最近的是4号线/龙华线观澜地铁站D口, 与楼盘直线距离为311米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是石角头(有轨电车站), 与楼盘直线距离为258米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是深圳市龙华区观湖第二幼教集团平安路幼儿园，距离楼盘330米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有13个综合医院，最近的是深圳市龙华区中心医院发热门诊，距离楼盘764米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为香格里购物中心，距离楼盘590米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~116㎡,价格约41600元/㎡，适合意向定居龙华的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-07-10 14:36

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