网友评分 |
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综合评分65分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米/月 |
12.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝安龙华人民南路与布龙公路交界处 |
深圳南山区滨海大道和科苑路交界处 |
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交通状况 |
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暂无 |
驾车：项目经沿江高速可到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。15号线为远期规划路线，运营后未来连接后海及宝安地区。11号线和15号线在项目西北角交汇。 公交车：(深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园 )站，途经线路包括：58路 72路 76区间线 80路 K204路 229路 322路 337路 M347路 353路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深（宝）房许字（2002）032号 |
深房许字（2017）南山006号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年(2012.12.11起) |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.70 |
12.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
290户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
861000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
67000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华润置地旗下都市综合体项目 |
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车位数 |
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停车位:2:1 |
672 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙华 |
科技园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
华润深圳湾项目涵盖约15万m2住宅、约5万m2公寓、约4万m2酒店、约8万m2商业、约26万m2写字楼、约1万m2艺术中心。 |
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周边景观 |
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暂无 |
p>深圳湾公园、红树林湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
p>华润深圳湾体育中心，保利剧院、未来规划建设科技馆、艺术中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
香港大学附属医院医院、南山人民医院 |
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周边学校 |
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锦绣江南幼儿园(布龙路辅路),信泰午托中心,深圳市龙华区行知小学,慧晨双语幼儿园,民顺小学,银泉双语幼儿园 |
南山区第二外国语学校、南山外国语学校、北师大附中 |
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周边交通配套设施 |
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锦绣江南西1(公交站),锦绣江南西(公交站),锦绣江南西2(公交站),锦绣江南(公交站),民治二小(公交站),苹果园(公交站) |
驾车：项目临近滨海大道与沙河西路，驾车前往深南大道、北环大道均便利，可到深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，深圳北站、深圳国际机场，香港中环，香港国际机场；经沿江高速可快速到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。 公交车：(深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园 )站，途经线路包括：58路 72路 76区间线 80路 K204路 229路 322路 337路 M347路 353路 |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市鹏宝东物业发展有限公司 |
华润置地（深圳）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳华润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"锦绣江南" 占地21万平米，规划建筑面积近40万平方米，分三期开发，容积率为1.7左右。第一期开发的总建筑面积为9万多平米，其中商业面积高达1万多平米，8万多平米的住宅由15栋多层与3栋小高层组成。"锦绣江南"的户型主要以70 m2左右二房、80-100 m2三房、120-150 m2空中小别墅（顶层复式）三类组成。小镇的二房结构紧凑、经济实用；三房大量采用跃式设计，业主的居住空间富有层次；顶层复式均是传统的坡屋顶设计。小镇大多数单元都是一梯两户、南北通透，底层的户型大多有私家花园，更有个别经典户型采用龙华首创的入户花园设计。另外，每个房间尽可能的采用大面积低台凸窗。 |
华润深圳湾地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业。 华润深圳湾为华润置地旗下都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万㎡，建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容多元化，囊括约8万㎡的商业、约400m的华润总部大厦(春笋)、5万㎡的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。 在华润深圳湾，步行即可抵达深圳湾海畔，延绵15公里滨海长廊不仅收藏着深圳这座滨海城市动人的风景，同时还没有红绿灯、车辆的干扰。 目前项目所处区域的生活、教育、医疗服务定位均已兑现， 如凯宾斯基酒店、保利文化广场、香港大学深圳医院等。 同时项目靠近海岸城商圈、宝能All City等。 华润深圳湾的住宅作品——悦府即将入市。我们聘请了设计团队，以人的体验为尺度，尽善对待生活细节。 |
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