网友评分 |
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综合评分64分104人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分129人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分111人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平米 |
高层3.3元/月/平方米、洋房3.8元/月/平方米 |
3.9元/月/平米 |
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车位费 |
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300 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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深圳市宝安西乡前进路和西乡大道交汇处东 |
龙岗中心·吉祥路东(龙岗区吉祥路与龙平西路交汇处) |
南山区高新南十道与科技南路交界处 |
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交通状况 |
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395路、603路、631路、718路、M209路、M235路、M250路、M313路、M343路、M349路、M370路、M371路、M381路、M393路、M425路;地铁15号线(规划中) |
项目经龙平西路、协同路可直上北通道,由北通道直连水官高速,20分钟即可到达罗湖,30分钟即可通达福田、南山。距离地铁3号线吉祥站仅2.3KM,毗邻规划中的地铁12号线天健花园站站口;步行5分钟内有6个公交站,如龙岗区汽车总站、华业玫瑰郡站,23条公交线路途经。 |
地铁2号线在高新南十道上设停靠站,距离本地块约300米,走路3分钟即可到达;规划11号将在2016年建成通车,规划的深圳湾公园站步行10分钟左右的路程即可到达本案、15号地铁线规划设立科技园站,距本案500米左右,有望在2017年建成通车。 |
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轨道交通 |
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17号线,5号线 |
12号线,3号线 |
2号线,11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年07月15日 |
2014年10月26日 |
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销售许可证 |
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深房许字(2015)宝安005号 |
深房许字(2014)龙岗039号 |
深房许字(2014)南山014号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年01月01日 |
2016年09月25日 |
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产权年限 |
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70年(2011.1.14起) |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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5.386 |
3.2 |
4.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1240户 |
466户 |
384户 |
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建筑面积 |
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187250.91㎡ |
63344.29㎡ |
31200㎡ |
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占地面积 |
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25362.74㎡ |
14333.57㎡ |
6585㎡ |
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一句话描述 |
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西乡双公园超高层公寓式住宅 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1075 |
460 |
200 |
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车位配比 |
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0.85:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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宝安中心区 |
龙岗中心区 |
科技园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、约16000平自带商业、双泳池、欧式园林 |
小区内部配套:邻里三大主题会所:儿童主题会所、老人主题会所、健身主题会所,全面照顾小区所有业主,尽享“公共合院”的社区融合感。 儿童MINI运动馆——儿童“梦想城堡”、创意多人乒乓球台、遥控赛车道、儿童蹦床、摇椅跷跷板等,让小朋友也有自己的嬉戏天地。 老人主题会所——棋牌、康体设施、慢跑径等,供老人休闲锻炼,风雨无阻。 健身主题会所——室内阳光泳池及健身房自然采光大气尊贵,水上静谧,水下活力。 |
暂无 |
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周边景观 |
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宝安公园、流塘公园、铁岗水库、尖岗山 |
四大市政公园环绕:龙城公园、龙潭公园、回龙埔公园、紫麟山公园(添加面积) |
暂无 |
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周边公园 |
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休闲资源: 宝安图书馆、宝安体育中心、演艺中心、青少年宫 |
四大市政公园环绕:龙城公园、龙潭公园、回龙埔公园、紫麟山公园(添加面积) |
暂无 |
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周边医院 |
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宝安人民医院、宝安中医院 |
龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院 |
医院:香港大学深圳医院、南山医院、蛇口医院社康中心 |
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周边学校 |
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天骄小学、流塘小学文汇中学、项目自身配套幼儿园、天骄幼儿园 |
中小学:兰著学校、深圳中学龙岗初级中学、龙岗实验学校、清林小学等 幼稚园:华业玫瑰郡幼儿园、深中一幼、回龙埔幼儿园 |
中小学:南山外国语第二幼儿园 南山外国语第三幼儿园 南山外国语科苑分校 幼稚园:浅水湾幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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395路、603路、631路、718路、M209路、M235路、M250路、M313路、M343路、M349路、M370路、M371路、M381路、M393路、M425路; 临近规划中地铁17号线 |
距离地铁3号线吉祥站仅2.3KM,毗邻规划中的地铁12号线天健花园站站口;步行5分钟内有6个公交站,如龙岗区汽车总站、华业玫瑰郡站,23条公交线路途经。 |
地铁2号线在高新南十道上设停靠站,距离本地块约300米,走路3分钟即可到达;规划11号将在2016年建成通车,规划的深圳湾公园站步行10分钟左右的路程即可到达本案、15号地铁线规划设立科技园站,距本案500米左右,有望在2017年建成通车。 |
装修情况 |
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装修 |
简装,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯四户、三梯五户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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深圳市君成投资发展有限公司 |
深圳市盘龙房地产有限公司 |
威新地产(深圳)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市圆想物业服务有限公司(华侨城物业是顾问公司) |
深圳市同创汇物业管理有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
深圳世联行地产顾问股份有限公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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朗图 |
深圳犀牛传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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君成·雍和园位于前海发展中轴前进路与西乡大道交汇处东,毗邻宝安公园与流塘公园,人文氛围浓郁。作为区域首个超高层,君成·雍和园拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围。 君成·雍和园项目占地面积约25362.74平米?,总建筑面积约187250.91平米,由4栋现代超高建筑组合而成,建筑形态上采用曲线的布局方式,犹如舞动的彩带,自带约17000平米配套商业与项目内幼儿园。主力产品包括:51-85平米的公寓式住宅,85-138平米二至三房户型,124-206平米二至四房天际复式。 项目园林有宝安百年古榕树人文景观,设计有中央成人泳池、儿童泳池、儿童活动区,老年人锻炼和青年人交流休息区,提高了社区的多样性和趣味性,更便于促进邻里之间的交流。诸多植被,未来将呈现四季皆有景可观的园景。 |
同创·九著是由系出前万科、中海等知名地产、具有20年资深经验的同创老师傅,继同创·新作之后呈现的又一精品力作。项目在万科经典产品“情景花园洋房”基础上进行再升级,传承并超越经典,在龙岗中心打造的稀缺城央院落住宅。 同创·九著位于龙岗中心的中央居住区,豪宅正脉,吉祥路东,占地面积约14333㎡,建面约63344㎡。 项目周边回龙埔公园、紫麟山公园、龙潭公园、龙城公园四大市政公园环绕,百年名校兰著学校、深中龙初、龙岗实验学校多所名校毗邻,步行范围内华润万家、天虹百货、海雅百货等商超云集。经龙平西路、协同路直上北通道,直通水官高速,约20分钟直达罗湖,约30分钟直达福田、南山,成就便捷都市生活圈。 项目较周边住区与城市道路位于高台之上,私密围合成涵盖高层、小高层、多层产品的城市“私家大院”;同创老师傅, 以20年的行业沉淀精心打磨城央院落生活,营造多层次的邻里“公共合院”,以及多重亲地“洋房小院”。产品提供约80-150㎡全面四房解决方案,独创全城唯一全四房社区。 洋房之上的生活院景,献给懂生活的你!繁华向南,生活向北,出门悦享一城繁华,归家私藏奢适人生。 |
金地威新三期项目将打造一个32万㎡集产业、休闲、商业、居住于一体的综合体,汇聚知名企业总部基地,高新技术产业研发部门集群。项目囊括一栋300m超高层(设有高端商业、商务办公、金地集团总部及顶层商务会所),一栋唯一外售型公寓,产业研发基地。而金地国际公寓是科技园近10年少有的居住类产品供应,更是园区内唯一可售部分,稀缺价值催生其具有高度的增值保值能力。38-92㎡小户型产品,方正实用,并引入目前公寓产品少有的住宅标准水电,实现燃气接通入户,充分满足业主的居住功能。享受周边三大综合体及园区内丰富商业,休闲购物一体化丰沃的自然资源与文体配套,实现健康、质感的慢生活节奏。 |