网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分245人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.9-3.9 |
4.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
深圳市福田区福民路与益田路交界处东南角 |
龙岗区南坪快速与坂雪岗大道交汇处西北角 |
||
交通状况 |
|||
|
深南大道,15、35、71、73、76、80、219、317、374、385等,地铁1、4号线,金田路,福强路,益田路,福民路 |
万科第五园公交总站：E3、393、B655、高峰专线④等线路公交大巴直达小区总站；万科第五园西公交站：328、335、380-B、391、393、612、620、B653、B655、B666、812、839、955、981、994、995、等路；清平高速：通过清水河关出关，龙景立交转清平高速至布龙路(收费路段)；环城路规划：环城东、南、北路，按照政府的规划，未来将全面打通坂田片区的环城路及坂雪岗大道，业主可以通过环城路轻松方便地接驳新、老布龙公路、清平高速路、南坪快速路，到达观澜、华为基地、梅林关口、南山区，而坂雪岗大道则全面接通万科城，使您充分享受两大社区的完善配套； 5号线坂田站(坂雪岗大道与布龙路交界处)、五和站(四季花城1期)。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年05月22日 |
2013年04月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
深房许字（2012）龙岗021号 |
||
入住时间 |
|||
|
2008年05月31日 |
2013年05月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年(2011.9.21起) |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
5.72 |
1.82 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
648户 |
604户 |
||
建筑面积 |
|||
|
52372.9㎡ |
175160.12㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
9159.1㎡ |
68216.67㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:200车位数:地上50个;地下150个; |
1200个 |
||
车位配比 |
|||
|
0.3 |
1.99:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
福田 |
坂田 |
||
供水方式 |
|||
|
变频恒压供水设备 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
南面靠近银湖山，东侧紧邻南山水库、南坑水库正坑水库等超过30万㎡的山水资源 |
||
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;,0,0,桌球馆;网球场;桑拿房;多功能宴会厅; |
医院：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部 学校：万科第五园拥有2所小学2所幼儿园，周边还有四季花城幼儿园、花城小学、育英小学、五和小学等教育配套，提供一站式教育配套； 商场：项目对面为万科第五园尚街与锦街两条商业街，银行、餐饮一应俱全；项目周边也有国惠康、湾畔百货、人人乐等商家进驻，购物便利 |
||
周边景观 |
|||
|
儿童公园 |
借鉴日本皇家旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣，尊选春、夏、秋、冬极美花卉植被，打造四季分明，层次立体的园林意境； 中心水景悦湖约5m高层层叠水溪流，在全长约150m溪谷里蜿蜒而下，既有水的灵动，又无太大水声喧哗； 在叠水尽头，形成一个水面宽达约50m的清潭，水面栽植稀有名贵树种乌桕、万紫千红，流动的风景既避免了对视还丰富了视野； 此外，还有亲水平台，亲水木栈道与湖零距离接触，赏湖游湖，细细玩味。 |
||
周边公园 |
|||
|
儿童公园 |
南坑自然水库，银湖山等山体郊野公园资源 |
||
周边医院 |
|||
|
皇岗妇幼保健院、彩田医院、新沙医院、解放军总后医疗中心、深圳仁爱医院 |
医疗：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部、一致药店； |
||
周边学校 |
|||
|
福民小学、福民中学、石厦幼儿园、新洲花园大厦幼儿园、皇岗幼儿园 |
教育：第五园12班幼儿园已开学,第五园小学位于五期已建成、四季花城幼儿园、花城小学、育英小学、五和小学都是成熟学校； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
东方雅苑(公交站),皇岗村(公交站),福田区委(公交站),皇岗村(地铁站),石厦(地铁站),皇岗公园(公交站) |
万科第五园公交总站：E3、393、B655、高峰专线④等线路公交大巴直达小区总站；万科第五园西公交站：328、335、380-B、391、393、612、620、B653、B655、B666、812、839、955、981、994、995、等路； 清平高速：通过清水河关出关，龙景立交转清平高速至布龙路(收费路段)；环城路规划：环城东、南、北路，按照政府的规划，未来将全面打通坂田片区的环城路及坂雪岗大道，业主可以通过环城路轻松方便地接驳新、老布龙公路、清平高速路、南坪快速路，到达观澜、华为基地、梅林关口、南山区，而坂雪岗大道则全面接通万科城，使您充分享受两大社区的完善配套； 5号线坂田站(坂雪岗大道与布龙路交界处)、五和站(四季花城1期)。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
精装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
深圳市滨基房地产开发有限公司 |
深圳市万科南城房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
深圳市高发投资控股有限公司 |
深圳市万科南城房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳市高发物业管理服务公司 |
深圳市万科物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联物业顾问有限公司 |
中原地产（深圳）有限公司,深圳合富辉煌房地产顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 高发城驰原采用哥特式建筑风格，挺拔俊朗的建筑外观，外立面理智沉着，主要定位38-57平方米小户型，符合普通家庭的购房需求。且因处于福田新区委旁边，近CBD中心区，其CBD资源丰富，超市购物、娱乐休闲及教育等配套设施极为完善。 高发城驰位于福民路与益田路交汇路口，距离市主干道滨河大道不过百米，距公交站台也是举步可至，而地铁四号线福民地铁站更是就在家门口，如此便利的交通环境实在是不可多得！ 园林景观:小区景观绿化 |
万科璞悦山位于南坪快速与坂雪岗大道交汇处，总占地面积约为68216.67㎡，总建筑面积约为124150㎡，为万科TOP系高端住宅，社区内配有高端会所、商业和幼儿园等基础配套。 项目眦临坂雪岗大道、南坪快速，三面环山，地势东高西低，规划意在城市中营造一种闹中取静，藏而不隐的生活意境。建筑取境东方，而又以现代感的表达，现代美学意境诗意万千，又凸显不凡艺术气质，足以令名流贵胄趋之若鹜。园林规划借鉴日本皇家旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣，精心打造私家原生瀑布层层叠水景观，为社区带来清雅幽深。 项目规划有42套双拼豪华别墅，562套170-220平米平层大宅，为深圳新财富家庭量身定制、双套房 设计、奢华客厅、主卧、步入式衣帽间；深圳首个采用万科TOP系精装的项目，甄选品牌，鎏金岁月匠心雕琢，潜心为未来业主定制弥足珍贵的生活享受。 |
||
