网友评分 |
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综合评分63分213人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
200 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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罗湖区罗湖东湖水库边防七支队一大队对面 |
龙岗区南湾街道丹平快速路西侧（万科公园里北行500米） |
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交通状况 |
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步心路,29、107、483、424、403、413、422、454,沙湾公路,东湖路,东晓路,二线公路 |
地铁：临近３号线木棉湾站、大芬站；5号线布吉站、白鸽笼站；规划中地铁18号线将经过南湾街道公交线路：小区楼下有公交首末站，附近公交站点有樟树布社区站、吉厦村站等，有公交371、265、271、306、376、高峰20、高峰32等 自驾车路线： 丹平快速-布沙路 龙岗大道-布沙路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2005）罗湖020号 |
深房许字（2014）龙岗016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.34 |
4.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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849户 |
3943户 |
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建筑面积 |
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231549㎡ |
73177.4㎡ |
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占地面积 |
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99053㎡ |
445598.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
安居于此，宁静纯粹 |
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车位数 |
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2208 |
2340辆（一期地下690辆） |
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车位配比 |
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2.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗湖 |
布吉 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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室外泳池; |
南欧风情园林、游泳池、河岸风情商业街 |
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周边景观 |
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水库公园,东湖公园 |
仙湖植物园 |
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周边公园 |
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水库公园,东湖公园 |
求水山公园 |
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周边医院 |
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东湖医院、妇儿医院 |
南岭人民医院、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心 |
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周边学校 |
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本花园配套24班小学、布心中学、明珠中英文学校 |
中小学：樟树布小学、沙西小学、沙湾实验学校、南岭小学、规划36班九年一贯制学样 幼儿园：硅谷幼儿园、箐华幼儿园、华贝幼儿园、小区内自带12班幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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淘金山小区(公交站),七支队生活区(公交站),布心山湖居(公交站),东湖路(公交站),景亿山庄(公交站),布心(地铁站) |
地铁：临近3号线木棉湾站、大芬站；5号线布吉站、白鸽笼站； 规划中地铁18号线将经过南湾街道公交线路 ：小区楼下有公交首末站，附近公交站点有樟树布社区站、吉厦村站等，有公交371、265、271、306、376、高峰20、高峰32等 自驾车路线： 丹平快速-布沙路 龙岗大道-布沙路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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安保系统:光纤宽带入户、可视对讲系统、电子巡更系统、监控系统、周界报警系统、车库安保系统、入户门报警系统 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市金地利投资有限公司 |
深圳市大族基业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市金地利物业管理有限公司 |
深圳市大族物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产顾问(深圳)有限公司 |
深圳世联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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淘金山整体用地面积约15万㎡，总建筑面积49万㎡，是目前深圳中心城区最大规模的山水资源项目。项目分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡，总建筑面积为23万㎡，容积率为2.35，由7栋高层和30栋别墅组成，共有1209户。二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品，顶层是230-490平米的复式单位，楼王单位则是五梯两户的330㎡产品，别墅以260-340㎡左右、联排产品为主，是城市中央难得的山水大盘。 淘金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区，在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。于此，项目共享三大生态资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，眺望梧桐山脉。梧桐山是深圳市的母亲山，深圳水库是深港人民的生命源。深圳水库水源保护区和梧桐山风景区，80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内，是聚纳风水的半山风水大盘。项目建筑根据地势依山逐级而建(一期到二期园林每个层级按3米高度增加，楼王单位高于园林位置8米)，建筑采用弧形半围合式的排布方式，错落有致，这种设计在风水上有藏风聚气之说，即聚财兴旺的意思，而且通过弧形排布将建筑景观面最大化，保证每一栋建筑能最大化的拥有山景湖景资源，达到了建筑人文与自然共生。对比一期眺水望湖的资源优势，二期在面湖的基础上，与山的零距离接触堪称奢华。借助台地建筑特有的错落坡地，园林也是根据地势而设计，打造典雅、尊贵的立体欧式皇家园林。另外，国内知名设计团队主笔五星级豪华会所。 |
大族河山项目位于东湖北岸布吉南湾街道，东侧紧临沙西河(沙西河已经列入政府河道整治计划)，南靠樟树布公园及万科公园里项目。项目所处区位交通发达，多条快速干道通达周边各地，东侧有丹平快速，南侧不远为布沙路，北侧有龙岗大道，经丹平快速5分钟即达罗湖，可轻松畅享罗湖、福田成熟都市生活。 大族河山项目繁华和山水兼得，求水山、梧桐山近在咫尺，是邀友登山休闲之胜地；樟树布公园、求水山公园步行可达，是举家游玩的绝佳去处；项目南眺东湖公园、深圳水库，享受城市天然水脉之源；整治后的沙西河将成为片区内唯一景观河流，媲美福田中心公园河道，戏水观景、令人流连忘返。安居于此，宁静纯粹，可谓大罗湖的绝版宜居生态住区。 大族河山项目是大族倾力打造的精工品质社区，在项目用材用料上均精挑精选，用心考究。项目建筑采用高贵典雅的新古典主义风格，有2万平方米优雅高尚南欧风情园林，3万平方米河岸风情商业街，有12班幼儿园、36班九年一贯制公办学校。是大罗湖核心地段中首选的高品质住区。 大族河山项目总占地约7.3万平方米，总建面约45万平方米，分两期开发。(项目西侧还有一建设用地，将是项目三期，未来整个项目将是大型综合社区)一期总建面13.9万平方米，共1221套单位，户型以75平方米、88平方米的三房~四房为主，还有105-136平方米大四房~五房单位和50平方米、65平方米的精品公寓。预计将于2014年8月发售。 |
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