网友评分 |
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综合评分64分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.98元/月/平方米 |
写字楼：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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300 |
250 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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深圳市光明高新西区科发路西侧(十七号南侧) |
光明新区松白路与金安路交汇处(近公明汽车站) |
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交通状况 |
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光明大道以南，科裕路以东，科发路以西。 |
项目东接创维路，南至创业路，西邻人民南路，北靠松白路辅道，与宏发公明商业中心项目和6号线公明广场站相距不到400米。 自驾：紧邻光明在主干道松白路，可快速接驳南光快高和龙大高速； |
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轨道交通 |
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6号线 |
13号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2016年03月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2014）光明007号 |
深房许字（2017）光明006号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(2013.1.15起) |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2015年09月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.0 |
3.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
2416户 |
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建筑面积 |
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188710㎡ |
311248㎡ |
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占地面积 |
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47175.81㎡ |
34417㎡ |
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一句话描述 |
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高新西区科发路综合体 |
公明中心紧邻地铁6号线 |
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车位数 |
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1615 |
2154 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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光明 |
光明 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1600平集中商业配套，12000余平GALAXY情景商业街，3200平米12班双语国际幼儿园。 |
幼稚园：社区内3600平米幼儿园； 商业：3万平米集中商业、1.4万平米底商； 其他：1200平米水晶泳池等 |
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周边景观 |
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待定 |
公明广场 |
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周边公园 |
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待定 |
红花山公园、薯田埔龟山公园等 |
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周边医院 |
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周边有医院3家，社康中心32个 |
光明新区人民医院，宝田医院，光明新区中心医院等 |
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周边学校 |
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中小学：周边光明高新东区9年一贯制学校在建 幼稚园：社区配套3200平米12班双语国际幼儿园 |
公明中学，公明中英文学校，公明第一小学，光明高级中学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路在2014年下半年开通，小区西侧科裕路有一公交站点，小区东侧有一公交站点，项目临近规划中6号地铁长圳站、观光路站 |
公交线路：325、325b、630、723、868区间2、882、B659、K578、M337、机场5线、口岸观光线等； 地铁：6号线公明广场站、规划中13号线沿线； 高铁：广深高铁光明城站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司 |
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中粮地产（集团） |
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物业公司 |
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嘉信物业 |
大悦城控股集团物业服务有限公司深圳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛迪嘉光明壹号花园项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 ☆美国硅谷亚洲范本，零度城市向上价值高地 ☆亚太高铁全深港首站，双地铁进化全球新锐生活 ☆花园里的绿色城市，双公园主义诠释美好生活 ☆2.7万㎡综合体Park繁华辅道，游刃都会封面社交 ☆G-Life绿色基因建筑新宠，领深圳舒适华宅之先 |
中粮云景国际项目是中粮集团为光明新区打造的集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的中心大城。项目位于公明中心区，紧邻地铁6号线公明广场站。 中粮云景国际项目占地面积约5万平米，总建筑面积约60万平米，其中商业面积达5万平米(含3万平米集中商业)。本期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，构成中央近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念，打造生态人居典范。 |
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