网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分50分373人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.45元/月/平方米 |
4.15元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
250 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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罗湖区爱国路与沿河路交汇处 |
罗湖区罗沙路与延芳路交汇处(莲塘西岭下村) |
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交通状况 |
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公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
1、57、65、113、311、382、333、336、202等多路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字（2014）罗湖006号 |
深房许字(2010)罗湖002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(2002.11.20起) |
70年(2004.8.31起) |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
8.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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138户 |
680户 |
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建筑面积 |
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65746.56㎡ |
157425㎡ |
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占地面积 |
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12022.2㎡ |
14788.29㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁8号线直达莲塘口岸超高层 |
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车位数 |
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401 |
地下790个; |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
罗湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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本项目地处罗湖核心高尚住区——东湖国际住区。自然景观资源、教育、医疗、商业、金融等设施集中，执掌千亿配套。 一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 周边商业：紧邻喜荟城商圈、人民南商圈、地王万象城商圈以及东门商圈，周边更有春风路吃喝玩乐不夜城、翠竹食街、田贝食街、黄贝岭食街、乐园路食街等环绕； 教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； 文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
暂无 |
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内部配套 |
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五星级双入户大堂、豪华会所、室外泳池、泛会所等配套设施，并设独立占地幼儿园。 |
裙房部分地下四层，地面两层，分别为停车库、商场等；设有一栋独立的三层幼儿园；裙楼与塔楼相互连为一体。 |
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周边景观 |
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一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 |
梧桐山森林公园 |
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周边公园 |
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文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
仙湖植物园 |
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周边医院 |
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医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； |
深圳凤凰医院、深圳金匮门诊、荣和堂药店 |
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周边学校 |
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教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 |
福慧幼儿园、深圳市翠竹小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目享有高效路网与轨道交通，便利通达深港 道路交通：紧邻滨河路、沿河北路、爱国路、丹坪快速、布心路、笋岗路等城市主干道，内外部道路交通循环良好； 口岸交通：毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、香园围口岸、深圳火车站等口岸站点，通达深港； 公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
1、57、65、113、311、382、333、336、202等多路公交车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市城市建设开发（集团）公司 |
深圳市其士金峰园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市城建物业管理有限公司 |
深圳市创新纪元物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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30年， 40个高尚住宅、5大文化设施、4大公园……城市建筑师——城建集团深刻改变着特区人的生活方式，以品质誉满深圳。融30年建筑智慧，2014城建集团再树山水豪宅新高度，精铸【城建·御湖峰】献礼巅峰，。 城建•御湖峰坐落罗湖之心，荟萃梧桐山、仙湖、深圳水库、东湖公园、翠竹公园等城市绝版山水，兼得千亿城央繁华。项目由两栋41层双子塔楼组成，全部产品皆为约260㎡单证纯大户单位，通透户型三面采光、270°观景，推窗眺望，”一山一湖四公园”大气山水之景映入眼帘。三梯二户，主仆分梯刷卡入户，更有1：2.9全城最高车户比，以最佳品质代言罗湖山水豪宅。 |
兰亭国际公寓(又名兰亭蕙风名园)规划兴建两栋54层高、无装修的住宅楼，设有一个四层高的地下室，总建筑面积为157425平方米，将安装高层直梯。 兰亭国际公寓，雄踞深圳罗湖东部门户，紧邻罗沙路和延芳路；兰亭国际公寓西临地王、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城，位处地王——大小梅沙15分钟城市生活圈轴心地段。项目南面紧邻延绵十里的山景和开阔的香港田园景观，北面远眺深圳水库，融山水自然风光为一体的独特环境资源，打造深圳都市繁华生活与宁静自然环境完美结合的典范 项目类型：商住 建筑结构：超高层 建筑面积：157425平方米 |
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