网友评分 |
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综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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30元/㎡/月（商业） |
6.45元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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深圳市宝安中心区海天路与宝华路交汇处 |
罗湖区爱国路与沿河路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁5号线宝华站A2出口 |
公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月13日 |
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销售许可证 |
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深房许字（2015）宝安012号 |
深房许字（2014）罗湖006号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年(2002.11.20起) |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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173户 |
138户 |
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建筑面积 |
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180524.95㎡ |
65746.56㎡ |
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占地面积 |
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22724.76㎡ |
12022.2㎡ |
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一句话描述 |
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宝安5号线地铁旁双子商务综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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720个 |
401 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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前海 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
本项目地处罗湖核心高尚住区——东湖国际住区。自然景观资源、教育、医疗、商业、金融等设施集中，执掌千亿配套。 一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 周边商业：紧邻喜荟城商圈、人民南商圈、地王万象城商圈以及东门商圈，周边更有春风路吃喝玩乐不夜城、翠竹食街、田贝食街、黄贝岭食街、乐园路食街等环绕； 教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； 文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
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内部配套 |
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自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家品牌商店已入驻，固定为项目输出稳定客流 |
五星级双入户大堂、豪华会所、室外泳池、泛会所等配套设施，并设独立占地幼儿园。 |
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周边景观 |
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海滨广场 |
一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 |
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周边公园 |
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海滨广场、中央公园、滨海公园 体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心 |
文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
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周边医院 |
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待定 |
医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； |
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周边学校 |
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幼儿园20所;小学4所;九年一贯制学校3所;初中3所;寄宿制高中1所 |
教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁直达：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线； 轨道密集：本案位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳； |
项目享有高效路网与轨道交通，便利通达深港 道路交通：紧邻滨河路、沿河北路、爱国路、丹坪快速、布心路、笋岗路等城市主干道，内外部道路交通循环良好； 口岸交通：毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、香园围口岸、深圳火车站等口岸站点，通达深港； 公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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16 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市卓越宝中房地产开发有限公司 |
深圳市城市建设开发（集团）公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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卓越物业 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行、中原 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓悦INFUN•港湾金街作为前海•卓越时代广场的收官旺铺，定位悦•轻松•商务艺术街区，作为网红品牌孵化地，已陆续签约进驻多家品牌商店，开业人气满座； 本案所处多重人流叠加的欢乐港湾商圈，毗邻宝安中心图书馆、青少年宫、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等市政配套，是前海一线和宝安中心区核心地段绝版现铺，主推约60-90㎡临街餐饮现铺，即买即用即出租即收益，24小时不打烊运营； 1.入口红利：粤港澳大湾区规划纲要已发布，前海定位“国际化城市新中心”，已上升到全球高度，投资前海即抢占先赢时代的入口红利。 2.商圈红利：欢乐港湾(滨海文化公园)一步之遥，深圳最大规模集中商业壹方城近在咫尺，未来深圳最大商圈集聚于此。 3.流量红利：项目位于两大商业发展中轴，拥有豪宅+写字楼+市政+旅游+商业五大消费力叠加优势，便利交通引入八方客流，客群叠加催生巨大流量红利。 4.运营红利：“品牌开发+运营”最有保障，为商业培育期打下坚实基础，共享商圈氛围醇熟。 |
30年， 40个高尚住宅、5大文化设施、4大公园……城市建筑师——城建集团深刻改变着特区人的生活方式，以品质誉满深圳。融30年建筑智慧，2014城建集团再树山水豪宅新高度，精铸【城建·御湖峰】献礼巅峰，。 城建•御湖峰坐落罗湖之心，荟萃梧桐山、仙湖、深圳水库、东湖公园、翠竹公园等城市绝版山水，兼得千亿城央繁华。项目由两栋41层双子塔楼组成，全部产品皆为约260㎡单证纯大户单位，通透户型三面采光、270°观景，推窗眺望，”一山一湖四公园”大气山水之景映入眼帘。三梯二户，主仆分梯刷卡入户，更有1：2.9全城最高车户比，以最佳品质代言罗湖山水豪宅。 |
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