网友评分 |
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综合评分68分178人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
6.45元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝安区龙华梅龙路与工业东路交汇处西南角 |
罗湖区爱国路与沿河路交汇处 |
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交通状况 |
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302、312、336、350、352、380、616、620、621、622、658、661、662、796、799、995、996 |
公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年11月30日 |
2014年11月13日 |
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销售许可证 |
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深房许字(2008)宝安059号 |
深房许字（2014）罗湖006号 |
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入住时间 |
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2010年06月26日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年(1995年12月28日至2065年12月27日) |
70年(2002.11.20起) |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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4.17 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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709户 |
138户 |
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建筑面积 |
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109685㎡ |
65746.56㎡ |
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占地面积 |
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21139㎡ |
12022.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:444车位数:地下444个; |
401 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙华 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:会所、泳池(在风和日丽前三期内) |
本项目地处罗湖核心高尚住区——东湖国际住区。自然景观资源、教育、医疗、商业、金融等设施集中，执掌千亿配套。 一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 周边商业：紧邻喜荟城商圈、人民南商圈、地王万象城商圈以及东门商圈，周边更有春风路吃喝玩乐不夜城、翠竹食街、田贝食街、黄贝岭食街、乐园路食街等环绕； 教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； 文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
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内部配套 |
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会所、泳池(在风和日丽前三期内),0,0 |
五星级双入户大堂、豪华会所、室外泳池、泛会所等配套设施，并设独立占地幼儿园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
一山一湖四公园：梧桐山，深圳水库，东湖公园、翠竹公园、园科公园、市政公园等四大公园……一山一湖四公园皆为雍容私享，占绝版山水之珍。 |
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周边公园 |
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暂无 |
文体配套：罗湖体育中心、青少年活动中心、深圳动漫城、深圳美术馆等生活配套设施一应俱全。 |
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周边医院 |
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龙华医院, 龙华中心医院 |
医疗配套：罗湖中医院、东湖医院、第一人民医院留医部； |
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周边学校 |
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中小学:龙华中心小学、龙华中学、新华中学等幼儿园:中英文幼儿园、金侨幼儿园等 |
教育配套：多个名校汇聚：市第二实验学校、碧波小学、百仕达小学、港人子弟学校、翠园中学。 |
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周边交通配套设施 |
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风和日丽北(公交站),龙华第二实验学校(公交站),丰润居委会(公交站),风和日丽(公交站),龙泉酒店(公交站),苹果园(公交站) |
项目享有高效路网与轨道交通，便利通达深港 道路交通：紧邻滨河路、沿河北路、爱国路、丹坪快速、布心路、笋岗路等城市主干道，内外部道路交通循环良好； 口岸交通：毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、香园围口岸、深圳火车站等口岸站点，通达深港； 公共交通：项目临近地铁 “太安站”及“怡景站”，双地铁站环绕。地铁2号线、5号线、7号线、8号线及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城市。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳市物业房地产开发有限公司 |
深圳市城市建设开发（集团）公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市物业发展（集团）股份有限公司 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳市德思勤置业有限公司 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 深物业新华城位于深圳中心轴上的龙华二线拓展区沿线，周边商业配套齐全，距离龙华二线拓展区仅一路之隔。目前该区域正在规划深圳新客运站也将为交通出行带来极大的便利；地铁四号线和五号线都在本项目区域内经过，拉近了本项目和深圳各个区域之间的距离。 本项目为风和日丽第四期(深物业新华城)，占地约21000平方米，建筑面积约11万平方米，容积率4.17，属目前该区域内的精品高档住宅。深物业新华城周边大盘林立，有40万平米的锦绣江南、苹果园、42万平米的金地梅陇镇、10万平米的日出印象等，与风和日丽前三期共同为区域营造了非常好的生活区氛围。项目整体布局由四栋塔楼和内部园林构成，户型主要以两房和三房为主，另有少量四房和复式单位，赠送面积大，产品的附加价值很高。 深物业新华城建筑的外立面采用的是现代风格设计，在项目区域内具有标杆价值。深物业新华城从建筑的整体布局上看我们是以四栋塔楼及商业裙楼商铺组合而成。园林采用的是现代典雅主义风格，景观环境自然和谐、社区气氛高贵典雅。园林内部的分区规划，在老人健身和儿童娱乐的区域都做了精心的设计。 深物业新华城位于商业繁华地带，周边商业有人人乐超市、盈佳百货、龙华市场、百佳超市等商业。深物业新华城同时，项目本身拥有10000多平米的大体量商业配套；周边学校教育配套有龙华中心小学、中学、双语幼儿园等；金融配套有中国银行、工商银行、建设银行、深圳发展行、深圳商业银行等；项目周边餐饮娱乐配套成熟，像龙泉酒店、廷苑酒店、银轩酒店、真功夫均能满足日常的生活所需。 深物业新华城交通便利。与未来新的深圳客运站距离仅约5分钟的距离，与未来的4、5、6号地铁线相离不远，而福龙路、新区大道、梅龙路等城市干道的建成通车更是让您随处体验到交通的便利性，302、312、336、350、352、380、616、799等近20条公交线路能方便到达深圳的各个地域，而此片区又是未来新的商业、居住聚集地，其升值潜力不可而喻。 |
30年， 40个高尚住宅、5大文化设施、4大公园……城市建筑师——城建集团深刻改变着特区人的生活方式，以品质誉满深圳。融30年建筑智慧，2014城建集团再树山水豪宅新高度，精铸【城建·御湖峰】献礼巅峰，。 城建•御湖峰坐落罗湖之心，荟萃梧桐山、仙湖、深圳水库、东湖公园、翠竹公园等城市绝版山水，兼得千亿城央繁华。项目由两栋41层双子塔楼组成，全部产品皆为约260㎡单证纯大户单位，通透户型三面采光、270°观景，推窗眺望，”一山一湖四公园”大气山水之景映入眼帘。三梯二户，主仆分梯刷卡入户，更有1：2.9全城最高车户比，以最佳品质代言罗湖山水豪宅。 |
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