网友评分 |
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综合评分68分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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深圳市蛇口后海大道与工业七路交汇处西侧 |
龙岗惠康路与锦龙路交汇处 |
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交通状况 |
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22、70、105、k105、226、231、355、J1、N8、19、31、37、72、80、109、224、322、334、373、122路,地铁二号线 |
无缝接驳5号线百鸽笼站，未来与商业无缝连通，2016年底，地铁7号线、9号线全面开通，5号线与7号线于太安站交汇，项目未来换乘7号线可以直通华强北、车公庙等枢纽区域。红岭站换乘9号线，可直抵梅林、深圳湾。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
13号线,3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2008年12月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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深房许字(2009)南山006号 |
深房许字（2016）龙岗032号 |
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入住时间 |
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2009年10月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.27 |
5.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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914户 |
932户 |
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建筑面积 |
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74002㎡ |
175495㎡ |
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占地面积 |
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8051㎡ |
23002㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
罗湖北区刚需复式地铁直达 |
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车位数 |
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车位总数:360车位数:地下360个; |
3138 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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蛇口 |
布吉 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:配套商业、游泳池等 |
东湖公园、洪湖公园、儿童公园、求水山公园、围岭公园、信义荔山公园 |
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内部配套 |
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配套商业、游泳池等,0,0 |
规划3000平米儿童游乐室、多功能厅、健身房、VIP会客房、恒温泳池、棋牌室、桌球室、乒乓球室。 |
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周边景观 |
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四海公园 |
荔山公园、求水山公园、围岭公园 |
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周边公园 |
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四海公园 |
荔山公园、求水山公园、围岭公园 |
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周边医院 |
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南山医院、南油医院、蛇口联合医院、蛇口人民医院 |
罗岗医院 |
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周边学校 |
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中小学:育才二中、后海小学、育才舒曼艺术学校 幼儿园:南园幼儿园 |
贤义外国语学校、信义小学、春蕾小学、翠竹小学、木棉湾小学、布心小学、翠北小学、深圳市百合外国语学校、深圳奥斯翰外国语学校、碧波中学、翠园中学等 2所幼儿园(地块内)、信义荔山公馆幼儿园、信义幼儿园、荣超幼儿园、罗岗幼儿园等； |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
【地铁】直接接驳地铁5号线百鸽笼站，未来与12万平集中商业无缝连通，快速切换地铁3号线、7号线(规划)、深圳东站。 【快速路】紧邻龙岗大道、北环大道、布龙路、清平高速、南坪快速等城市主干道。 围岭隧道(规划)：罗岗路南延下穿围岭公园，接罗湖区翠竹路；到达百仕达片区较近，临近罗湖商业金融区 南环路：往西延伸接南坪一期，往南连接金稻田路，在布吉检查站、南坪检查站、樟公耕作口、禾坑肚耕作口及沙湾检查站之间形成一条便捷的联系通道，实现各关口交通流相互平衡； |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深圳华侨城房地产有限公司 |
深圳市信旺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳华侨城房地产有限公司 |
深圳市信旺房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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深圳华侨城物业管理有限公司 |
深圳市信勤物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 华侨城’四海公寓由深圳华侨城房地产有限公司投资开发（简称“华侨城地产”）。深圳华侨城房地产有限公司是国家一级房地产综合开发企业，是华侨城集团第一主业和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一。华侨城地产自成立以来，就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展之路，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园、以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，是建筑类别最齐全、产品线最丰富的房地产企业之一。 华侨城’四海公寓占地面积8051㎡，总建筑面积74095.3㎡，计容积率面积62679㎡（其中住宅建筑面积52527㎡，商业建筑面积6050㎡），容积率7.27。项目分A、B两栋板楼半围合从底座周边耸立，简洁完整，曲折有序，彼此呼应，明朗中不失亲切，并在空中勾勒出“H”型，突破一般板楼单调的排列，创造出丰富灵动的空间效果，明快洒脱，蕴涵着简约不简单的大智慧。 华侨城’四海公寓功能空间合理布局，其中一二层为商业裙房，第三层为空中花园，地下两层为车库兼设备用房，高层住宅、底层商业、街巷小广场和架空花园等多功能空间有机结合，构成一个延展开放，内容丰富，空间形式多样的社区综合体。 户型经济适用，一房47-48㎡，两房61-67㎡，三房约90㎡，单房35-39㎡。户户明厨明卫；户户带阳台，方便实用；功能齐全，紧凑实用，户型实用率达80％；绝大多数户型都有露台和飘窗赠送。 选择华侨城四海公寓的五大理由： 地处适宜人居、配套成熟的蛇口片区； 2010年建成的地铁2号线，后海大道、爱榕路、工业七路的20多条公交线路贯穿深圳的每个角落； 纯35—90平米小户，片区内的绝对稀缺户型； 户户赠送飘窗和露台，保证明厨明卫，更配备私密工作阳台，处处彰显华侨城非凡设计功底； 天麓御用装修设计师亲手雕琢所有户型的精装修，点点滴滴渗透大家品质； 楼下13.5公顷四海公园，观景、运动、野餐、垂钓……从此生活不只忙碌。 |
信义金御半山总占地约18.5万平米，总建筑面积近100万平米，分多期开发。 【优质宜居生活大城】 周边自然生态资源丰富，外享三山五园城市中心公园生态配套，荔山、围岭、求水山三山环绕，超过250万平方米天然氧吧，居城市中心，每一次呼吸都可以享受到丰富的富氧离子。内享约7.6万平方米的超大景观庭院，参考新加坡国际园林风格，打造“双水系、双庭院、八大景观组团”,园林主景观由超1000平方米超大泳池及双镜面水系构成，规划多个主题活动区以及架空层泛会所，家庭成员活动空间丰富。 为彰显圈层尊贵，项目拥有一座大气磅礴的深圳首席社区门庭，主入口以“森林剧场”的概念设计打造，特设星空阶梯，参考文化中心阶梯广场打造，成为片区极具特色的活动休闲区，兼具城市人文艺术功能，入户方式人性化考虑，设有手扶电梯、步行阶梯、无障碍观光梯三种登堂方式，匹配不同人士需求。 项目内设约3000平方米高端私人会所匹配非凡，高端品质打造，未来将提供室内健身场所，私人接待空间等，匹配业主生活需求。信义金御半山3期，品质跃升，只为业主提供最宜居的生活方式。 【寓教于乐，给孩子更精彩的未来】 在充分考虑到业主的生活所需之外，对于业主最重视的教育问题，项目也给予了极大的关注，寓教于乐，位于九年一贯制公立小学及初中——贤义外国语学校学区内，用地范围规划2所双语幼儿园，集中商业拟引进丰富早教、课外辅导、兴趣培养等教育业态，全面覆盖孩子从幼儿到少年的全位教育需求，给孩子更好的成长空间，更精彩的未来，助力家族传承。 |
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