暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

4.9元/月/平米

3.5元/月/平米

300

暂无

暂无

暂无

2012年08月04日

2011年11月12日

深房许字（2012）福田005号

深房许字（2011）福田007号

2015年06月30日

2013年08月

70年(2006.7.10起)

70年(1997.5.30起)

暂无

大产权房

2010年01月01日

暂无

1

1

独栋别墅,高层

板楼,超高层

住宅,别墅

住宅,公寓

2.9

6.5

915户

338户

292099㎡

70005.6㎡

60899.04㎡

7379.07㎡

香蜜湖北塘朗山山景别墅

暂无

1410个；1期887个，地上504个、地下383个

347（地上266，地下81）

1.56:1

1.03:1

暂无

暂无

香蜜湖

福田

市政用水

暂无

暂无

暂无

小学：梅山小学 荔园外国语学校、深圳市梅园小学 深圳市景田小学；中学：梅山中学、深圳市高级中学、红岭中学、福田外国语学校综合商场： 山姆会员店、嘉信茂广场、景田沃尔玛医院：深圳市眼科医院、北大医院、福田中医院邮局：天然居邮政所、田华邮政代办所、 农科邮政代办所银行：中行侨香支行 建行中旅公馆支行 中信银行香蜜湖支行

　　中小学：福田实验学校，石厦中学、石厦、皇岗小学

　　幼稚园：新洲幼儿园、宝商幼儿园

　　综合商场： 超级市场、肉菜市场等

　　医院：新沙医院

　　银行：建设、农业、中国银行

企业会馆、私宴厅、健身会馆、西医健康中心、中医养生馆、私家MINI影院兼KTV舞、瑜伽韵动馆、露天网球场、室内篮球馆、儿童室内运动馆、棋牌娱乐山房、园林水上乐园

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公园绿化：规划绿化率为30%，实际可达60%的绿化率

自然景观：10平方公里的塘朗山郊野公园、3万㎡私家山体公园

都市景观：香蜜湖片区都市风情景观、超过一定楼层可欣赏深圳湾海景

　　深圳高尔夫球场

龙珠社区公园

　　深圳高尔夫球场

深圳市眼科医院、北大医院、福田中医院

　　新沙医院

小学：梅山小学 荔园外国语学校、深圳市梅园小学 深圳市景田小学；

中学：梅山中学、深圳市高级中学、红岭中学、福田外国语学校

　　福田实验学校

公共交通：半山区规划公交总站、安托山公交站 ：338、653、380。

香蜜湖片区完善路网系统:南北向主干道(侨城东路、农林路、农园路、香蜜湖路、香梅路、新洲路等)以及东西向主干道(莲花路、侨香路、红荔西路等)

横贯东西快速路:北环大道、深南大道、滨海大道。

连接南北主干道：福龙路主干道。

　　公交线路：地铁1号线(香蜜湖站)，公交(福田实验学校站)231、236、28、337、34路等

　　高速公路：滨河大道

毛坯,公共部分精装

毛坯

结构：框架剪力墙结构 电梯：日本三菱电梯

外墙：外墙采用封闭式背栓干挂石材幕墙体系

供水：给水管是304不锈钢管；排水管是低噪铸铁管

供气：深圳燃气公司统一提供材料和安装，以及保修服务

门窗：铝合金门窗、中空Low-E玻璃

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暂无

暂无

暂无

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深圳城盛房地产开发有限公司

君豪实业发展（深圳）有限公司

深圳市兰江房地产开发有限公司

深中润投资控股有限公司

深圳市罗伯特管家物业管理有限公司

君豪物业

世联地产顾问(深圳)有限公司,深圳中原地产

世联地产&中原地产

暂无

暂无

　　兰江山第位于福田区香蜜湖莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。

　　兰江山第规划有11栋高层和28套townhouse。高层主要由160、180、255㎡品质大宅及410㎡的顶层复式组成，三面环山。社区内有多主题活动空间及6000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套

　　国都高尔夫花园与深圳高尔夫球场紧紧相连，在繁华闹市内极为罕有。位处深圳高尔夫场南新洲路西侧的高尚地带，靠近接待国内外政界人物的五洲大酒店，聚贴福田中心区，距离皇岗口岩及广深高速公路入口。

　　国都高尔夫花园，共分三期开发，一期于96年6月7日批地，于1998年入伙，二期于2000年入伙。

　　国都高尔夫花园二期由三栋电梯高层组成，北向的单位看高尔夫球场，南的单位看国都高尔夫花园的一期，于2000年入伙。

　　君临天下名苑，即国都高尔夫花园三期，位于深圳市福田区新洲片区，新沙路与新沙街交汇处，宗地号B115-0057，为一高尚住宅小区，用地面积约7464平方米，总建筑面积70005.6平方米。该地块容积率由3.3调整至6.5，用地性质为居住用地及商业用地，计容积率建筑面积48516平方米。

　　君临天下投资商为深中润投资控股有限公司，开发商为君豪实业发展（深圳）有限公司，是献礼福田中心区的扛鼎之作！项目占地7379.07㎡，建筑面积54570㎡，容积率6.5。其中住宅面积33861㎡，商务公寓9455㎡。

　　项目位处福田中心区核心地段，深圳高尔夫南端，新沙路上，是中心区连续7年无供应后的首个高端住宅项目！凭借168米的住宅巅峰高端，君临天下将成为福田CBD又一标志性物业！而其“垂直综合体”的创新理念，更将引领“云端住宅”新趋势！

　　作为当前通胀市场下的国际级资产， 君临天下成功引入全球最大国际公寓运营商“雅诗阁酒店”，以的国际服务为资产保驾护航！

　　君临天下品质超群，其外立面主形象面均使用高端豪宅御用的干挂瓷板，无论是瓷板的工艺还是干挂技术的运用高度，都堪称开创先河！

　　君临天下的产品线丰富：38-130㎡不限购不限贷的LOFT公寓产品，以5.1米层高、70年产权成为当前市场罕有的商务投资珍品！63-280㎡的住宅单位，涵盖两房至五房各个户型，且能享受136万㎡的高尔夫果岭景观，部分超高层单位更能实现南观滨海北赏果岭的双重景观享受！而顶层500㎡的天际豪宅，以人居巅峰高度，问鼎市区最高价值豪宅物业！

　　君临天下是集商业、Loft、酒店式公寓、住宅为一体的超高层垂直综合体，项目总共46层，其中3-4层为Loft，户型面积段在50-70平方米左右；5-18层是高端酒店式服务公寓，发展商将与全球最大的国际服务公寓运营商雅诗阁合作；19-46层为住宅，主力户型为70平方米两房、89平方米三至四房，顶层复式单套面积段在300-500平方米之间。其中Loft的产权性质为商业，使用年限为50年，不受限购、限贷政策影响。