网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分193人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4-4元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
龙岗区龙城街道长兴北路与龙平西路交汇处东北角 |
南山区南山大道东侧 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：353、361、365、811、812、839、810、986、358、351、536、990、855、901、985、986、832、904、862、866等。,龙城北路,田龙路（建设中）,长兴北路（建设中）,龙盛大道（建设中） |
距离深圳宝安国际机场、罗湖口岸约25分钟车程。距离皇岗口岸20分钟车程。距离蛇口码头10分钟车程。距离西部通道仅用5分钟车程即可。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
11号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年08月01日 |
2013年01月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
深房许字(2009)龙岗023号 |
深房许字（2012）南山011号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年12月01日 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年(2006.2.28起) |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,联排别墅 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
公寓,写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
1.4 |
6.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
202户 |
1331户 |
||
建筑面积 |
|||
|
30393.5㎡ |
134476.75㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
145468.61㎡ |
16150.89㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1961 |
630个 |
||
车位配比 |
|||
|
1 |
0.47:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
龙岗中心区 |
南油 |
||
供水方式 |
|||
|
市政用水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:项目东北角的生态绿地、龙城公园等，文化氛围浓郁的龙潭公园也在长兴路上。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
由5所医院、16条公交线路、82万m2商业包括大型购物中心组成； |
南山医院，南山妇幼保健医院 |
||
周边学校 |
|||
|
由6所小学、2所中学、4所9年一贯制学校组成； |
南园幼儿园,登良幼儿园,南山区大拇指幼儿园,惠中名苑幼儿园,南海小学,爱迪宝贝亲子馆 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
岸上林居(公交站),紫麟山(公交站),回龙埔公园(公交站),楼吓大门(公交站),中央悦城(公交站),对面岭工业区(公交站) |
交通: 204、331、332、369、51、74、B699、B813（原217） K105、k204、M206、M222、M239、M242、M371、N4、高峰12号专线 ，51、79、M241、M388等路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
深业南方地产（集团）有限公司 |
深圳市南园枫叶投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
深业集团（深圳）有限公司 |
桑泰地产 |
||
物业公司 |
|||
|
深业物业管理有限公司 |
桑泰物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中原地产代理深圳有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 深业紫麟山，纯山地城市别墅群。 1. 区域、地段 深业紫麟山，位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、长兴路以东。南侧距城市主干道龙平西路约400米，东距城市主干道龙城北路仅80余米，北邻建设中的城市快速干道-龙盛大道，西邻城市次干道长兴路，距离深圳市约27公里。 2. 产品、园林规划 整个紫麟山的规划布局采用了“依山就势，藏风聚水”的布局理念，设有山、水两大主题会所。 40米高差的山体、9万余平山体占地面积之上，仅有5万余平建筑面积，0.598的容积率成为龙岗中心城密度最低的高端别墅群落。 深业紫麟山以7000余万打造园林让整个建筑群依山就势，营湖理水，以人工湖为中心，营造5组院落式临水组团，让溪水自山顶郊野公园流入南北两区的临水空间，形成“两湖一山”的别墅景观。 3. 产品用材：采用世界品牌建材 （1)铝合金门窗—YKK，采用日本独有技术的古铜色消光电泳铝合金门窗，换气、防腐、防划痕等(2)模帝乐入户门锁，世界防盗性能最强的入户门锁，价格高昂。(3)立面石材为高贵的金麻灰(楼王立面外墙围澳洲砂岩)，屋顶为2008奥运会场馆屋面瓦指定的屋顶材料组成。除香密湖一号外，紫麟山为首个采用干挂花岗岩的工艺别墅。(4)安全防范：采用主动式红外对射式探测器和震动式探测器，对小区的周界进行完全的实时监控。(5)深圳首个移动智能化和全屋太阳能系统纯别墅。 4. 产品户型 私家电梯、双地下室、私属园林、双首层、阳光地下室、双主卧……226㎡到568㎡平方米的户型，成就不同需求。 5. 全球物管 由全球知名的戴德梁行作为紫麟山的物业管理顾问，以其国际领先的专业水准，为紫麟山量身订做最为人性 化的管理服务，并计划引进多元化的“英式”管家服务。 位于深圳市龙岗中心城的深业紫麟山花园项目，占地面积145468.61平方米，建筑面积203653平方米，项目定位为Townhouse和高层住宅为主的高档住宅小区，一期联排别墅(分别有二联排、三联排、四联排、六联排，3、4层高，面积200-568平)一期别墅容积率仅0.6.别墅区户均两个车位 G01024-0005 宗地于2006年2月28日被深业集团(深圳)有限公司拍得。位于深圳市龙岗中心城以北，龙平西路北侧，龙城路以西，十九号路(已规划未建)以东，北通道(龙盛大道，规划建设中)以南。毗邻天健郡城、竹雅名居、新龙岗商业中心、中央悦城、阳光广场等物业，周边有新一佳超市、盛平派出所等配套设施。 该块土地位于龙岗中心城，建筑容积率1.4，总建筑面积203653平方米，其中住宅面积190553平方米，商业面积8000平方米，幼儿园2500平方米，其他为公共配套面积。宗地总用地面积：145468.61平方米 园林风格:欧式园林风格 园林景观:山体、人工湖、四级绿化 |
南园枫叶项目(南油工业区改造项目)地处南山繁华地段、地理位置优越；周边配套设施完备、交通便利。距离深圳宝安国际机场、罗湖口岸约25分钟车程。距离皇岗口岸20分钟车程。距离蛇口码头10分钟车程。距离西部通道仅用5分钟车程即可。同时，项目所处位置可以非常便利地抵达深圳市南山科技园、世界之窗、华夏影剧院、保利剧院、南山书城往返仅用20分钟即可。 |
||
