楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分62156人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分642077人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

高层3.2元/月/平米,叠墅5.5元/月/平米,联排6.8元/月/平米

高层3.4元/月/平米,洋房4元/月/平米

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

观澜街道环观南路以北、梅观高速以东

深圳前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处西北角

交通状况

城建仁山智水花园位于环观南路(即观天大道)以北,梅观高速以东;毗邻梅观高速、机荷高速;距市中心区仅18公里直线距离,半小时车程可达。

毗邻107国道、宝安大道、航城大道;
地铁1号(罗宝)线固戍站离项目仅300米左右,步程约5分钟;
距离深圳市中心约30公里;
较近的公交站有三围路口,路线有301A、310-315环线、319、327、331、355、362、607、616、618、619、629、651、714、727、866、长7等。

轨道交通

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2015年03月28日

2013年08月26日

销售许可证

深房许字(2015)龙华002号

深房许字(2012)宝安020号

入住时间

2014年12月

2014年06月25日

产权年限

70年(2005.8.9起)

70年(2009.10.21起)

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月18日

2011年08月28日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层,超高层,塔楼,多层

塔楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.50

3.2

绿化率约

使用率约

户数

1602户

1962户

建筑面积

550109㎡

277130㎡

占地面积

194645.96㎡

64177.3㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

2883个

1630个

车位配比

1.79:1

0.83:1

供暖方式

暂无

暂无

板  块

观澜

西乡

供水方式

市政用水

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

购物:星河园百货、万家惠百货,福海百货、樟坑径步行街、信佳百货

餐饮:陶贞源酒店、樟坑径市场

银行邮政:中国邮政、中国农业银行

学校:宝文学校、文峰学校、浪花幼儿园

医疗:康复药房、社康服务站等

休闲:中心公园

公园:南国水岸会所、铁仔山公园、碧海高尔夫、西乡公园、F518时尚创意园、平峦山公园、森林体育公园

购物:人人乐(桃源居店)、联升购物广场、金辉百货、外加福百货等

金融:中国工商银行、中国建设建行、浦发银行、交通银行、中信银行、中国银行、中国农村商业银行、中国邮局

饮食:周一品小肥羊、山海天海鲜大酒楼、六千馆欢聚餐厅、麦当劳、肯德基、真功夫、上岛咖啡、金悦大酒店

学校:深圳清华实验学校、振兴学校、黄田小学(公办)、华胜实验学校(初中部公办)、深圳市固戍小学(公办)、幼儿园(天空之城规划中)、航城小学(天空之城规划中)、晶晶幼儿园

内部配套

暂无

内设10260㎡主题风情商业街,2700平米社区星级幼儿园,1500平米小区文化室,400平米的社康中心

周边景观

中心公园

南国水岸会所、铁仔山公园、碧海高尔夫、西乡公园、F518时尚创意园、平峦山公园、森林体育公园

周边公园

中心公园

南国水岸会所、铁仔山公园、碧海高尔夫、西乡公园、F518时尚创意园、平峦山公园、森林体育公园

周边医院

康复药房、社康服务站等

西乡人民医院(距离4.4公里)、西乡人民医院固戍社区健康服务中心、小区社康中心、秋霞中医内科诊所

周边学校

宝文学校、文峰学校、浪花幼儿园

深圳清华实验学校、振兴学校、黄田小学(公办)、华胜实验学校(初中部公办)、深圳市固戍小学(公办)、幼儿园(天空之城规划中)、航城小学(天空之城规划中)、晶晶幼儿园

周边交通配套设施

毗邻梅观高速、机荷高速;距市中心区仅18公里直线距离,半小时车程可达;较近的公交站是观澜高新科技园、宝安高新技术园站,经过的路线有E4、772等。

公交
途经福田的线路:362、机场6线、327
途经南山的线路:362、618、19、M242、331、327、355、708、M371
途经罗湖的线路:机场6线
途经机场的线路:327、机场6线、355、M371
途径宝安老城的线路:362、607、615、618、708、M242、M378、M381、B834、331、708、M371、310-315环线
到达最近地铁站的公交路线:M210、M350
到达蛇口的线路:331、337转地铁蛇口线
到达福永的线路:629、866
到沙井的线路:337
到松岗的线路:M242、629、362
途经宝安中心区的线路:M210、M358、M350、e15

自驾车
由罗湖、福田、南山到本项目:
线路一:由北环大道出南头关后进入107国道,沿107国道直行约9公里至桃源居路段,在洲石公路立交掉头,直行约500米至航城大道交汇处即到本项目。
线路二:由深南大道出新城联检站进入宝安大道,沿宝安大道直行约9公里右转至航城大道,沿航城大道直行约1公里即到本项目。
由宝安到本项目:
线路一:沿107国道直行约9公里至桃源居路段,在洲石公路立交掉头,直行约500米至航城大道交汇处即到本项目。
线路二:沿宝安大道直行约9公里右转至航城大道,沿航城大道直行约1公里即到本项目。
由福永到本项目:
线路一:沿怀德南路行驶1.9公里,右前方转弯进入广深公路,再行驶280米,直接进入G107行驶,至航城大道交汇处即到本项目。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

深圳城市建设开发(集团)公司

深圳中信航城房地产有限公司

投 资 商

深圳城建集团

深圳机场集团公司、中信地产深圳公司

物业公司

深圳市城建物业管理有限公司

深圳市中信物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

置业国际

世联地产

广告公司

风火创意

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  城建仁山智水花园位于深圳市宝安区观澜街道环观南路(即观天大道)以北,梅观高速以东,基地形状呈不规则多边形,宗地号A909-0082,用地功能为商住混合用地。
  城建仁山智水花园位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧,东临富安路,南望观澜高新技术园,地处政府规划发展的观澜新中心区,福田中心区的后备基地。项目交通便捷,机荷高速、梅观高速确保您十五分钟直达龙华,半小时直达深圳中心区,建设中的地铁四号线将大大拉近观澜与深圳中心区的距离,让住户尽享中心区完善配套与繁华生活的同时,又与城市的喧嚣保持距离,充分演绎全新的尊崇生活理念。
  城建仁山智水花园是一座占地近20万平方米,总建筑面积55万平方米(其中计容积率建面约30.6万平方米)的大型原生高尚社区,项目产品类型丰富,涵盖双拼、联排、叠加、洋房、高层及超高层。空间和围合感是人类对其栖身之所和舒适度的基本需求。项目中部形成五大低密度别墅岛区,尊享中央滨水园林景观;外围分别布局8栋高层和4栋地标性超高层,围而不合,形成错落有致的美学建筑体。“仁山智水”通过水系、广场、活动场地、庭院、入户绿化植被等景观设置,形成“开放-半开放-半私密-私密”四重空间体系,充分体现出人与人、人与自然的和谐、交流、共融、共生的居住理念,户型南北通透,视野开阔,通风采光俱佳;户户赠送大露台及凸窗,大部分户型配有入户花园或内庭院,舒适度高。新亚洲主义建筑风格为您营造出一种轻松、清新、典雅而又现代的生活氛围。
  城建集团以标准打造齐全的社区配套,3000㎡豪华天际会所、2860㎡休闲商业以及露天园林泳池、室内恒温泳池、健身室、网球场等多项运动休闲设施。贵族汇聚的社交圈,优雅的氛围,高品质的生活,自然成为贵族阶层追求品质生活的“核心生活圈”,尽享皇家级的上层生活。

  中信领航是中信地产继中信红树湾、中信湾上六座后,秉承中信“筑人生 信有成”的理念,在宝安打造首个27万平米绿色低密舒居范本。中信领航总占地面积64117.3㎡,建筑规模达27万平米,容积率仅为3.2,位于大前海航空新城宝安大道转航城大道处。

  当前一期、二期均已售罄, 三期新品80-145平米亲绿舒居典范将于7月6日开放样板房并启动VIP客户升级,近期即将销售。本次推售的三期新品,不仅是二期全明星户型的延续,更享有整个高层中最稀缺的景观资源,其中120-148平米阔绰大宅,户户瞰景,165米超阔楼间距,兼得舒适静谧,错过不再。8月整个东区园林即将呈现,届时将推出大前海航空新城内首个36-67平米花园公寓。

  中信领航整体开发分批销售,以国际精端美学建筑理念打造,由2栋中心360度花园景观洋房,9栋高层住宅楼、1栋多层住宅,1栋多层公寓组成的全能舒居社区,10260平米主题风情商业街,出门尽享一站式都市繁华;2700平米社区星级幼儿园,让孩子赢在起点;1500平米社区文化室,400平米社区康复中心,提供一站式生活配套,满足日常生活所需;项目作为前海首席绿标社区,着力打造公园化社区,拥有近6万平米现代都市全景园林,园林设计理念灵感来自祥云,云亭统领泳池展示区,仪式树阵,汇集亚洲各种造园手法,集萃现代人文精神,大气营造现代都市休憩广场,小区内更融入亲绿生活主张,通过绿园林、绿规划、绿生活、绿空间打造,不管走过哪一条路,都能发现不同以往的美丽,打造全新领航舒居理念。

  领航城项目位于107国道与航城大道的交汇处,项目占地约33万平,规划总建筑面积约130万平方米,是依托珠三角前海中心的门户新城,也是面向中国乃至面向世界的大型城市综合体,未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、ShoppingMall、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。

  领航城项目共分6期开发,将于2017年全部完工;首期开发的是住宅项目,目前一期领航里程正在销售中,今天动工的领翔华府将于2014年入市。

  领翔华府作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣,未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设。项目占面约5.5万平方米,处于领航城的中心位置,项目周边商业、住宅、公园等配套齐全;项目规划总建筑面积约24万平米,主力户型为80-175平米单位。

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