暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2.98元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年05月26日

2014年08月14日

深房许字（2012）南山004号

深房许字（2010）宝安009号

2013年08月

2012年03月26日

70年(2007.9.30起)

70年(2007.6.10起)

大产权房

大产权房

2010年05月30日

暂无

1

1

塔楼,高层

板楼,高层

住宅

住宅

6.8

3.4

891户

2018户

71125.75㎡

246000㎡

8593.32㎡

50000.55㎡

暂无

暂无

350个，地上10个、地下340个

1690个

0.39:1

暂无

暂无

暂无

南油

龙华

市政用水

市政用水

暂无

暂无

教育：宝珠中英文幼儿园、金苗幼儿园、锦隆幼儿园、学府小学海珠部、南山国际学校、荔香中学、深圳大学；
购物：岁宝百货、民润市场南光店、南山书城、领跑；
餐饮：翠竹亭、二郎田鸡、嘉旺城市快餐、聚百川虎门特色风味美食坊、肯德基、老北京炸酱面、面点王、西安老王家、湘水芙蓉、新年酒店、一品小肥羊、钰花溪、悦来客栈、云南过桥米线、蒸之味；
医疗：南山第六人民医院、友和医药；
银行：中国工商银行、中国民生银行。

暂无

暂无

游泳池、泛会所、商业街、餐饮

暂无

体育中心

暂无

暂无

南山第六人民医院、友和医药

综合医院、恒生龙安医院

宝珠中英文幼儿园、金苗幼儿园、锦隆幼儿园、学府小学海珠部、南山国际学校、荔香中学、深圳大学

上芬小学、民治中学、高级中学

东侧南海大道、南光路，西侧南山大道，北侧学府路，南侧滨海大道、桂庙路等；
荔园大厦站公交线路：58、76、K105、K204、305、337、353、382、B682等路；
后海立交站公交线路: 58、72、76、80、K105、K113、K204、231、305、337、353、362、382、B682等路。

双地铁口：地铁4、6号线上塘站

公交：634、B656、614路简上村站

多维交通路网：新区大道、福龙路、南坪快速、布龙路快速通达各个区域

交通枢纽：离深圳北站2站地铁，最合适的距离，既能享受到便利又能避免噪音影响。

装修

毛坯,公共部分精装

暂无

毛坯，公共部分精装修。

暂无

暂无

暂无

暂无

深圳市集泰实业发展有限公司

深圳市潜龙实业有限公司

深圳市集泰实业发展有限公司

暂无

深圳市集泰阳光里雅居物业管理公司

深圳市潜龙物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　阳光里雅居(原南山集泰花园)位于南山区南光路73号，南光路以西，学府路以南，桂庙路以北。宗地号T203-0039，占地面积8593.32平方米，总建筑面积71125.75平方米，计容积率建筑面积56323.65平方米，建筑高度99.4米，套型建筑面积为90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发总建筑面积的90%以上。
　　阳光里雅居占地面积8593.32平方米，拥有的户型精致多样，吸引了不少客户电话咨询看房。总项目由A、B两栋组成，其中1-3层为商场，4层为架空转换层，5-31为住宅，总户数891户，户型30-90平米，可谓是面面俱到，品质精钻。
　　阳光里雅居位于前海之前，后海之后，所谓“双中心”黄金地段，北有学府路，南为桂庙路，连接珠海澳门香港，距离香港中环只需半小时车程，到宝安机场驾车只需25分钟，距蛇口码头10分钟。交通可谓是四通八达。此外，从项目步行5-8分钟范围内有荔园大厦、南航公司、桂庙路口三个站台，市内多路公交均经过。

　　潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发。位于深圳的五大城市副中心之一——龙华新城的高尚生活区内，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，与福龙路仅 百米之隔；且临近地铁4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。本项目总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2018户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为 一体的综合商住项目。

　　户型特点：
　　曼海宁“M系风范，传世三环风”即白金系、玫瑰系、黄金系等三大户型系列，满足不同业主对于家居风 格的个性化要求。户型空间设计尽可能兼顾方正实用、南北通透、视野开阔、高得房率等原则，注重其内部空间尺度的适度配置，以风格多样的产品，让业主找到属 于自己的居家性格和生活风情。
68-75㎡/爵士风JS/特权空间，释放爵士之洒脱
87-89㎡/绅士风GT/特权空间，展露绅士之优雅
120-144㎡/皇室风KI/特权空间，彰显皇室之尊贵

　　区位及交通：
　　聚居三核中央 畅享30分钟城市生活圈
曼海宁静踞福田、罗湖、南山城市三核的中央枢纽，尊享30分钟新核居畅享生活圈，生活半径辐射全城。
新“田园城市圈”兴起 走进绿色的居住世界
曼海宁，位处市政府锐意打造的全新高尚居住区，是未来生态绿谷的心脏。片区规划汇聚英国“田园城市”理念让环境与建筑更和谐共生。
开启NHC新核居时代 比肩后海湾
龙华新城具备完整、超前的发展规划，随着众多品牌开发项目的兴建及规划中的商业、教育、医疗用地、绿化用地的全面成熟，片区将积蓄巨大潜能，势必成为继后海湾后，成为城市高商居住的“新核”领地。

　　规划设计理念：
　　潜龙曼海宁由世界著名建筑设计公司——美国SBA担纲设计，以龙华新城的“中央绿谷”规划为背景，依据项目地块分布南北两区的特性，结合深圳日照、气候、地表等情况和人居习惯规划设计出这座生长于绿洲之上的生态建筑群。

MIX融合理念：
依据项目地块的分布特性，潜龙曼海宁以“将两个地块规划成为有机整体”为规划原则，借鉴美国高层建 筑的ＭIX开放型社区的规划建筑理念，将南、北两区的园林和建筑布局独立规划，各成一体，各富特色；同时，又通过统一两个社区的入口风格、围墙、雕塑、地 面用材、景观等设计元素，使其形成相互融合的一个整体。藉此形成穿越式的ＭIX国际社区，并将住宅、商业、酒店式公寓等多种建筑形式有机组合于一体，促使 其在各大功能的共存与互动下，成为强大且可持续发展的综合商住项目。

　　绿洲城理念：
　　在龙华新城“中央绿谷”的规划背景之下，依托于项目周边林立的绿地公园和远处苍翠的山体资源，以 “将其建设成为一座城市公园”的标准进行整体社区和园林的规划设计。旨在创造一个植被繁茂，生机盎然的公园式的居家环境。而本项目的近5.5万平方米的安 达曼海风情园林以其特有的“三维立体”的空间组合方式，首层风情园林、二层架空运动长廊、三层蓝卡葳泳池，实现了106%的超高绿化覆盖率，使本项目成为 名副其实的“绿洲城”。

　　空间围合理念：
　　空间和围合感是人类对其栖身之所和舒适度的基本需求。“空间”主要是通过建筑和建筑景观两方面进行 营造。设计师着力于创造富有吸引力的室外用房和空间，精心考虑建筑组成部分的大小、尺度和布局、建筑转承结合和材料使用的方法、以及采光和景观的数量与质 量等，并结合深圳气侯、日照、地质等综合因素最终确定各建筑群的最佳组成结构。“围合”的目的是使建筑群的布局相互关联，并通过布局的方式创造出精彩而令 人愉快的庭院、广场、活动空间等。而“围合”是所有公共空间的成功案例所共有的特征，尽管这种特征可能会表现得颇为微妙。

　　庭院概念：
　　庭院——潜龙曼海宁通过泳池、广场、活动场地、入户绿化通道等景观设置，在项目的首层园林中打造出 集休憩、运动、入户等功能于一体的大型庭院。庭院中所种植的植被和氛围将体现出安达曼海所特有的景观元素和风情，而树木、花池和景观性设施将给人以“城市 公园”的延伸的感觉，却依然通过建筑的入口与城市生活保持适度的联系。

　　完备的产品配置
　　先行面市的南区由8栋26-28层商住楼组成，有住宅927套，以68-141平米的2-4房单位为主。大部分户型采用大开间小进深的平面设计，方正实用， 通风和采光较好，有落地凸窗及双阳台设计，并均有一定的面积赠送。即可满足甜情蜜意的“二人世界”的生活，又可提供“三代同堂”的天伦之所！

　　绚丽的街区生活
　　本项目在新区大道、上塘道和区间路的沿路配备了以临街商铺为主的15000㎡天使岛KRABI商业街区。在未来，这里会将品牌服饰、情调美食、休闲配套、各类生活便利店等等时尚及生活元素完美融合，为业主提供更完备的生活与休闲配套，并给予具有国际格调的视觉享受。